5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策。其中(zhōng)明确(què)，多子女家庭在(zài)上海市购首套(tào)房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了上海，近期，已有深(shē马后炮是什么意思比喻什么人，马后炮是什么意思比喻什么n)圳(zhèn)、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策:家庭最高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金(jīn)管理委员会发布《关(guān)于本市实施多子(zi)女家庭(tíng)住房(fáng)公积金(jīn)支持政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)。

　　符合(hé)本市住(zhù)房(fáng)公积金贷款规(guī)定的多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套住(zhù)房，最高贷(dài)款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最(zuì)高(gāo)贷款限额的基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款时至少有一个子女为未(wèi)成年人。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细(xì)则，申请(qǐng)人需符合的条(tiáo)件包括：申请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房(fáng)公(gōng)积(jī)金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁市场租(zū)赁住房(fáng)，或者按(àn)照(zhào)上海市相关政策规定租赁经政府主管部(bù)门认定并纳(nà)入统一管理的公(gōng)共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房，并按(àn)规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海(hǎi)市无住房公积金贷款、无(wú)委(wěi)托提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)归(guī)还(hái)住房贷款(kuǎn马后炮是什么意思比喻什么人，马后炮是什么意思比喻什么)等生效中提取业务；至少一名未成年子女与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶在本市共(gòng)同居住半年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度，新(xīn)政规(guī)定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以网(wǎng)签(qiān)备案合同登记(jì)租(zū)金为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税(shuì)控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落(luò)实《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房城乡建设部等(děng)联(lián)合发布(bù)《关于(yú)进一(yī)步(bù)完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生育三个(gè)子女政策及(jí)配套支持措施(shī)，完善和落实财政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支(zhī)持(chí)措施(shī)，积极营造(zào)婚(hūn)育友(yǒu)好社(shè)会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展提供有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第五大条(tiáo)“强化住(zhù)房(fáng)、税(shuì)收等支(zhī)持措施”中提到(dào)：“精准实施购房(fáng)租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在(zài)缴存城市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁(lìn)住房的(de)多子女家庭(tíng)，可按(àn)照(zhào)实(shí)际房(fáng)租(zū)支出(chū)提取住房公(gōng)积金(jīn)；对购买首(shǒu)套自住住(zhù)房的多子女家(jiā)庭(tíng)，有条(tiáo)件(jiàn)的城市可给(gěi)予(yǔ)适(shì)当提高住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发(fā)布《关(guān)于优(yōu)化生育政(zhèng)策促(cù)进人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中(zhōng)表示(shì)，“当前，进一步适(shì)应(yīng)人口形(xíng)势新(xīn)变化和推动高质量(liàng)发展新要(yào)求，实施三孩生育政策及配套支持(chí)措施(shī)，具有(yǒu)重大意义。”并提出(chū)了到(dào)2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发展的目(mù)标(biāo)。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策(cè)”中提(tí)到”地(dì)方(fāng)政府可以研究(jiū)制定根据养育(yù)未(wèi)成年子女(nǚ)负担情况(kuàng)实施(shī)差(chà)异化租赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提取最高(gāo)限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新(xīn)余发(fā)布“调整住房公积金缴存(cún)使用政策的(de)通知”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取公积金的，年提(tí)取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即(jí)租(zū)房(fáng)年提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)且(qiě)首次申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存(cún)最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提(tí)取(qǔ)住房公积金的(de)，提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市(shì)明确，对于生(shēng)育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使用(yòng)公积(jī)金贷款购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买首套(tào)住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评(píng)价标准二星级及以上(shàng)的(de)绿色建(jiàn)筑的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买住房最高贷款马后炮是什么意思比喻什么人，马后炮是什么意思比喻什么额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双(shuāng)缴存职(zhí)工(gōng)的，购买首套(tào)住房最(zuì)高贷款额(é)度(dù)为80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限额在(zài)九江(jiāng)市住房(fáng)公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基(jī)础上(shàng)上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存住(zhù)房公积(jī)金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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