刚(gāng)刚，我国房地产领域(yù)一项(xiàng)重要进展来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源部(bù)部长王广华在(zài)全国自然资源(yuán)和不动产确(què)权(quán)登记工作会议上宣布，我(wǒ)国全(quán)面实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登记。

　　这意味着经(jīng)过十年努力(lì)，从分散(sàn)到统(tǒng)一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自(zì)然(rán)资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖(gài)所有不动(dò八哥鸟寿命是多少年ng)产物权的不动(dòng)产统一登记(jì)制度全面(miàn)建立(lì)。

　　我国以(yǐ)民(mín)法典为统领，以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条例》为核心，以实(shí)施细则、操(cāo)作规范(fàn)、地方(fāng)性法规等为(wèi)配套支撑的(de)不动产统一登记制度(dù)体系基本成型(xíng)。

　　01全国累计颁发不(bù)动产权(quán)证(zhèng)书(shū)7.9亿(yì)多(duō)本(běn)

　　据(jù)央视(shì)新闻(wén)报道，从全(quán)国自然资(zī)源和不(bù)动产确权登记工作会议上了解到，今年是不动产统一登记(jì)改革实(shí)施十周年。十(shí)年来，全国(guó)累(lèi)计颁发不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登记制(zhì)度(dù)。国家(jiā)、省(shěng)、市(shì)、县四级联通的(de)不动产登记信息平(píng)台平稳运行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资(zī)源(yuán)部表示，目(mù)前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天(tiān)为40万(wàn)群众和企业(yè)提供各类登(dēng)记(jì)服务，累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本(běn)、不动产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发电(diàn)子证(zhèng)书证(zhèng)明3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自然(rán)资源部(bù)自然资源确权登(dēng)记局局(jú)长田文彪表(biǎo)示，（各(gè)地）不动产登记服务(wù)能力和水(shuǐ)平稳步提(tí)升，实现从“多地、多(duō)门、多次”办(bàn)理(lǐ)到“一(yī)窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大限度(dù)地(dì)减环节、减材料、减时间、降成本，一般登(dēng)记和抵(dǐ)押(yā)登(dē八哥鸟寿命是多少年ng)记实现5个工(gōng)作日内办(bàn)结。

　　各级自然资源主管部门还积极推动历史遗留问题导致(zhì)的(de)不动产“登(dēng)记难(nán)”问题，共(gòng)解决了1100多(duō)万套房(fáng)屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国(guó)实(shí)施(shī)实现不动产统一登记(jì)还(hái)要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决(jué)定建(jiàn)立不动产统(tǒng)一登(dēng)记机构，提(tí)出将分(fēn)散在多个(gè)部门(mén)的不动产登记职责整合(hé)，实(shí)现登记机(jī)构(gòu)、登记簿册、登记依(yī)据和信息(xī)平台“四统一”改革任(rèn)务。

　　02八哥鸟寿命是多少年不能简单理解为要征收房(fáng)地产税

　　对此(cǐ)，易(yì)居研究院研究总(zǒng)监严跃进表示我(wǒ)国(guó)全(quán)面实现不(bù)动产统一(yī)登记意味着，历时(shí)10年中国真(zhēn)正建立了不动产登记制度。该制度下，从房到地、从城到乡、从(cóng)局(jú)部到大市场，真正构建了系统全面的产(chǎn)权(quán)登记制(zhì)度(dù)。其对(duì)于整合房地(dì)产领域各类资源，同时加强各类信息互通和(hé)利用等(děng)都具有积极的(de)作(zuò)用(yòng)。

　　严(yán)跃进还(hái)表示“我国全面实(shí)现不(bù)动产统一登记”可以理解(jiě)为(wèi)全国(guó)房产信(xìn)息实现了互(hù)通。

　　至于该项政策是否是房(fáng)产税或房地产(chǎn)税开启信号(hào)。严跃进认(rèn)为“不动(dòng)产登记(jì)制度的出发点要(yào)更广，不(bù)是简(jiǎn)单的征税。但反(fǎn)过来，不动产统一登(dēng)记后，房(fáng)地产税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容易。但不能简单理解为要征(zhēng)收房(fáng)地(dì)产税。”

　　广东(dōng)住房政策研究中心首席研究员李(lǐ)宇嘉(jiā)表示，不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)是建立和实施不动产税制的(de)前提和基础，也是落实《物权法》“物(wù)权法定、公示公信(xìn)”原则的唯一途径(jìng)。经过(guò)法定程序的登记，不(bù)动产拥有者对于(yú)不动产(chǎn)事实上拥有了所(suǒ)有(yǒu)权（不管是农村的宅(zhái)基地，还是城市(shì)的商品住(zhù)宅(zhái)），也(yě)就具备了征收不动(dòng)产税的基础。在(zài)此(cǐ)基础上，根据基本不动产需求免税的原则，扣除基本需(xū)求的免税面积(jī)外，所有(yǒu)人拥有的(de)其(qí)他(tā)不(bù)动产，将(jiāng)一律进入征税(shuì)范畴，并根(gēn)据不动产的基本情况（坐落(luò)、年(nián)代、地价(jià)、产权形式等），评(píng)估房(fáng)屋(wū)的(de)市场价值，按(àn)章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 八哥鸟寿命是多少年