财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境外债务重(zhòng)组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港(gǎng)时(shí)间下午5时正，占(zhàn)现有债(zhài)务约85%的同意债权(quán)人已加入重组(zǔ)支持(chí)协(xié)议。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中(zhōng)，融创股价(jià)在此利好刺(cì)激(jī)下，一度涨超13%，并带动(dòng)港股(gǔ)内房板(bǎn)块一起走强。

　　截(jié)至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分重点城市市场活跃度下降，导致房企业绩环比(bǐ)下降，但(dàn)同(tóng)比(bǐ)来看，仍保(bǎo)持增长，且(qiě)增幅进(jìn)一步提升。

　　中指研(yán)究院的数据显示，4月，百强房(fáng)企4月单月销售额环(huán)比下(xià)降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8千帆竞发的意思是什么意思，千帆竞发下一句是什么%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的数据(jù)也显示，4月(yuè)，百强房企(qǐ)实(shí)现销售(shòu)操(cāo)盘金(jīn)额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同(tóng)比(bǐ)增长31.6%，同比去年(nián)保持增长且(qiě)增幅较上月进一步提升。累(lèi)计业绩来(lái)看，1-4月(yuè)百强房企实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季(jì)度(dù)转正(zhèng)之后，增幅也进一(yī)步提升至千帆竞发的意思是什么意思，千帆竞发下一句是什么9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降(jiàng)，但仍(réng)有(yǒu)近三(sān)成百强房企单月业绩(jì)环比增(zēng)长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百(bǎi)强房企(qǐ)单月业绩(jì)同比增长(zhǎng)。克(kè)而瑞研(yán)究中心指(zhǐ)出，总体来看，央(yāng)国企以及部分优质民(mín)企凭借热点(diǎn)城市(shì)布(bù)局以(yǐ)及积极的推盘去(qù)化(huà)，表(biǎo)现出较强的抗(kàng)周(zhōu)期韧性。

　　热点城市市(shì)场活跃度(dù)有望(wàng)保持

　　中指(zhǐ)研(yán)究院(yuàn)认为，在(zài)前期(qī)积压需求集中释放后，当(dāng)前重点城市(shì)市场活跃度(dù)下行，部(bù)分城市市场出现明显降温。居民(mín)收入及就业预期(qī)偏弱下(xià)，市(shì)场进一步恢复的动(dòng)力不足，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松(sōng)状态，稳定购房者置业信(xìn)心和预期至关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会(huì)议释(shì)放了积极信号。中指(zhǐ)研(yán)究院认为，一方(fāng)面经济运(yùn)行(xíng)呈(chéng)向好(hǎo)态势(shì)，恢复和扩大需求(qiú)仍是经济持(chí)续好转(zhuǎn)的关键，而房地产(chǎn)亦是(shì)扩(kuò)大需(xū)求的重要抓(zhuā)手；另(lìng)一方面，会议为房(fáng)地产市场定调，短期房(fáng)地产政(zhèng)策仍将保持宽松状(zhuàng)态(tài)，有助于稳定购房者置业信心(xīn)和预期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随(suí)着(zhe)各地政策的进一步(bù)优化调整及宏观经济的稳步修复，二季度全国房地(dì)产市场有望(wàng)企稳，但城市间分化(huà)行情延(yán)续，热点(diǎn)城市市场活跃度有(yǒu)望(wàng)保持，但(dàn)多数城市仍面临(lín)较大调整压(yā)力。

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