87的所有因数有哪些数，87的所有因数有哪些林(lín)地转让必须要过(guò)户吗？林地转让不是必须要(yào)过户(hù)的。关于(yú)林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)以及林地转让必须(xū)要过户吗，林地转让必须(xū)要过户吗现在，林(lín)地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没(méi)过户的后果等问题，农(nóng)商网将为你整理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要(yào)得到批准。按照法律(lǜ)的规(guī)定，未经(jīng)林业行(xíng)政主管部门依法批(pī)准，不(bù)得(dé)擅自(zì)将(jiāng)林地(dì)改为建设(shè)用地(dì)。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自(zì)在林地内建房子。另(lìng)外，林地的承包(bāo)经(jīng)营者可以在(zài)承包的(de)林地(dì)内(nèi)修(xiū)建必要的直(zhí)接为林业生产服务的基(jī)础(chǔ)设施(shī)。但是，在(zài)建设之前，也要经过林业(yè)行政(zhèng)主管(guǎn)部门依(yī)法批准。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要(yào)过户。

　　林地(dì)转让属于经营权的流(liú)转，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所有权归村集(jí)体(tǐ)，个人所享有的只是(shì)承包经营(yíng)权。

　　林权流转(zhuǎn)即(jí)森林、林木、林地流转，包括林地承包(bāo)经营(yíng)权人的(de)林地承包经营权、林(lín)木所有权流转(zhuǎn)和集体经(jīng)济(jì)组织的林地经营权、林木所有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包(bāo)括(kuò)转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林(lín)资源所有权为(wèi)基础，以对特(tè)定的森林(lín)资源的使用、收益为目的(de)的他物权。

他人(rén)将承(chéng)包(bāo)林地转让给我存(cún)转让合同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证(zhèng)书，实(shí)质是(shì)尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同(tóng)签(qiān)订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以(yǐ)上人(rén)民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或者批(pī)准了转让(ràng)行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得使(shǐ)用权证书与受让方(fāng)签订转(zhuǎn)让协议的(de)，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的(de)，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要(yào)求履行(xíng)合同的(de)：办理变更登订手续(xù)的一(yī)方(fāng)可以要(yào)求交付(fù)土地，均(jūn)未办理变更手(shǒu)续的，先行合(hé)法(fǎ)占有投资开发(fā)的，有(yǒu)权要(yào)求办理变更登记，均未登记又未合法占有(yǒu)开(kāi)发的，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变(87的所有因数有哪些数，87的所有因数有哪些biàn)更，合同均(jūn)未履(lǚ)行的，依法成立在(zài)先的合(hé)同一方，有权要求继(jì)续履行;未(wèi)取得土地使用权方可(kě)以请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国(guó)家实行农村土(tǔ)地承包经营制(zhì)度，依(yī)法保障农(nóng)村土地承包(bāo)关系的长期稳定，保护农民对承包土地的(de)使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村土地承包经营的方式、期限、发包方和承包方的(de)权(quán)利义(yì)务、土地(dì)承包经营权的保护(hù)和流转(zhuǎn)等，适(shì)用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共(gòng)和国农村土地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农(nóng)村集体经(jīng)济组织应当在家(jiā)庭承包经营的基础上，依(yī)法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信(xìn)息等服务，组织合理开发、87的所有因数有哪些数，87的所有因数有哪些利用集体资源，壮大经(jīng)济实(shí)力。

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