今天给(gěi)各位分享出租厂(chǎng)房预收的半(bàn)年租(zū)金(jīn)怎(zěn)么(me)入账(zhàng) ，其(qí)中也会(huì)对预收(shōu)半年租(zū)金(jīn)98000进行解释，如(rú)果能(néng)碰(pèng)巧解决你现在(zài)面临的(de)问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始中国哪里的莲子最好吃吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年(nián)房(fáng)租(zū)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造(zào)费用(yòng)“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)会(huì)计处理：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收(shōu)到(dào)的租金(jīn)账务处理(lǐ)，收到租(zū)金的(de)时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税额(é) ，对应(yīng)结转成本的(de)时候，借(jiè)：其(qí)他业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办(bàn)法就是直接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可(kě)以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处(chù)理具体如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账(zhàng)处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应(yīng)收款科(kē)目处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预付房租费(fèi)并按(àn)月(yuè)进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付一年(nián)及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付账款”科目(mù)核算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的门市(shì)部(bù)，则通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目(mù)核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核(hé)算企(qǐ)业除主营业务收入(rù)以(yǐ)外的其他销售或(huò)其他(tā)业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如(rú)应(yīng)付经(jīng)营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的房(fáng)租且取(qǔ)得对(duì)应发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上(shàng)的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分(fēn)三(sān)年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开(kāi)具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下：收(shōu)到一年的租金并一(yī)次性开具发票(piào)，一次(cì)性(xìng)计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收(shōu)入的账务(wù)处(chù)理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计处(chù)理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商(shāng)贸(mào)型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入(rù)会计科(kē)目中(zhōng)。租(zū)金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)中国哪里的莲子最好吃出租固定资产取得的租金(jīn)收入应该(gāi)计入“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 ”会(huì)计(jì)科目核算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他(tā)业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估(gū)是对(duì)房地产资产价值进行(xíng)评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资质了(le) 。公(gōng)司的话，看你什(shén)么(me)评估(gū)公司，房产评估(gū)公(gōng)司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产估价(jià)机构资质等级分为(wèi)三级(jí) 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一级房地(dì)产估(gū)价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租(zū)赁(lìn)行为(wèi)，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在(zài)上市公(gōng)司与其母(mǔ)公司之间(jiān)运作的情况(kuàng)越来(lái)越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需(xū)要特别(bié)强(qiáng)调(diào)指出：二(èr)手带租(zū)约出(chū)售(shòu)商铺的价值评估，对(duì)于租期内的(de)租金收益(yì)必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑(zhù)面(miàn)积原则上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本生活设(shè)施(shī)。租金则(zé)按(àn)不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估确(què)定。在满足(zú)需(xū)求的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租(zū)金标准面向社(shè)会出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房(fáng)租(zū)费(fèi)记入(rù)制造(zào)费用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的(de)，可直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记(jì)入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或长期待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业(yè)应通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先(xiān)购(gòu)入(rù)厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税和土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核(hé)算，厂房计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制(zhì)造(zào)费用”科目(mù)。租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销 。

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