林地转让必须要过户吗(ma)？林地转让不是必须要过户的。关于(yú)林地转让必须要过户吗以及(jí)林地(dì)转让必须要过(guò)户吗，林地转让必须(xū)要(yào)过户吗现(xiàn)在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户(hù)需要什(shén)么手(shǒu)续(xù)，林地转让后没(méi)过户(hù)的后(hòu)果等问题，农商网将为你整(zhěng)理(lǐ)以下的生活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林(lín)地(dì)可以建房，但(dàn)要得到批(pī)准。按照(zhào)法律(lǜ)的规(guī)定，未经林业行政(zhèng)主管部门依(yī)法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林地的承包(bāo)经(jīng)营者可以(yǐ)在承包(bāo)的(de)林地内(nèi)修建必要的(de)直接为林业(yè)生(shēng)产服务的基础(chǔ)设施。但是，在建过河的卒子歇后语是什么意思，过河卒子歇后语下一句(jiàn)设之前，也要经(jīng)过林业行(xíng)政主管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地转让必须(xū)要过户吗(ma)

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营(yíng)权的流转，并不需要办(bàn)理过户，林地的所有权归(guī)村集体(tǐ)，个(gè)人(rén)所享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林过河的卒子歇后语是什么意思，过河卒子歇后语下一句权流转即森林、林木、林地流(liú)转，包(bāo)括林地(dì)承包(bāo)经营权人的林地承包经营权(quán)、林(lín)木所有权流(liú)转(zhuǎn)和集(jí)体经济组(zǔ)织的林地经营权、林(lín)木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式(shì)包括转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资源所有权为基础，以(yǐ)对特(tè)定的(de)森林资源的使(shǐ)用、收益为目的的他物(wù)权。

他人(rén)将承包(bāo)林(lín)地转让给我存(cún)转让合同但没过(guò)户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人(rén)民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者批(pī)准了转让行为的(de)，该项办证(zhèng)或者批(pī)准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对(duì)转让方无权(quán)处分的追(zhuī)认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使(shǐ)用权证书与受让(ràng)方(fāng)签订转让协议的(de)，起诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取得土地证或(huò)者(zhě)有批准(zhǔn)权(quán)的政(zhèng)府(fǔ)同意转让的，合同有(yǒu)效(xiào)。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书(shū)，实(shí)质(zhì)是(shì)尚未完全取得(dé)转让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权(quán)批(pī)准核发土地证的(de)县(xiàn)级(jí)以上人民政府给转让方核发了土地(dì)使用证或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当(dāng)视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合(hé)同(tóng)的：办理变更登(dēng)订(dìng)手(shǒu)续(xù)的(de)一方可以要求交付土(tǔ)地，均未办理变(biàn)更手(shǒu)续(xù)的，先(xiān)行合法占有(yǒu)投资(zī)开发的，有权要求办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更(gèng)登记(jì)，均未登(dēng)记又未合法占有(yǒu)开发的，先行交付(fù)转(zhuǎn)让款一(yī)方(fāng)有(yǒu)权要求(qiú)交付(fù)土地，办理(lǐ)变更(gèng)，合同(tóng)均未履(lǚ)行的，依(yī)法成立在先的合(hé)同一(yī)方(fāng)，有权要(yào)求继续履行;未取得土地使用(yòng)权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业(yè)法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承包经(jīng)营制度，依法保障农村土(tǔ)地承包关系的长期(qī)稳定，保护(hù)农(nóng)民对(duì过河的卒子歇后语是什么意思，过河卒子歇后语下一句)承包土地(dì)的使用(yòng)权(quán)。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式(shì)、期限、发包方和承包方的权利义务、土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)经营权的保护和流(liú)转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村(cūn)土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在(zài)家庭承包(bāo)经营的基础上，依法管理集(jí)体资产，为其成员提供(gōng)生产(chǎn)、技术(shù)、信息等服务，组织合(hé)理开(kāi)发、利用集体(tǐ)资(zī)源，壮大(dà)经(jīng)济实(shí)力。

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