穿着高跟鞋的女奥特曼，穿红色高跟鞋的奥特曼林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)？林地转让不(bù)是必须要过(guò)户的。关于林地转让必(bì)须(xū)要过户吗以及林地转让必须(xū)要(yào)过户吗，林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗现在，林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗(ma)知乎(hū)，林(lín)地过(guò)户(hù)需要(yào)什么手续(xù)，林地(dì)转让后没过(guò)户的(de)后果等问题，农商(shāng)网(wǎng)将为你整理以下的生活知识：

林(lín)地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行政主管部门(mén)依法批准，不(bù)得擅自将林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅(shàn)自(zì)在(zài)林地内建房子。另外，林地的(de)承包经营者可(kě)以在承包的林(lín)地内修建必要的(de)直接为林业生(shēng)产服务的基础设施。但是，在建设(shè)之前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权的(de)流转，并不需要办(bàn)理(l穿着高跟鞋的女奥特曼，穿红色高跟鞋的奥特曼ǐ)过户(hù)，林地的所有(yǒu)权归(guī)村(cūn)集(jí)体(tǐ)，个人所(suǒ)享有(yǒu)的只是承(chéng)包(bāo)经营权(quán)。

　　林权流转即(jí)森(sēn)林、林木、林(lín)地流转，包括(kuò)林地承包(bāo)经营(yíng)权(quán)人(rén)的林地承包经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权流(liú)转和集体经济组织的林地经(jīng)营(yíng)权、林木所有权的(de)流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包(bāo)括转包、出租(zū)、转让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权是以森林(lín)资源所(suǒ)有(yǒu)权(quán)为基础，以对特定的森林(lín)资(zī)源的使用、收益为目(mù)的的他物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给(gěi)我存转让(ràng)合同但没(méi)过(guò)户登(dēng)记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转让(ràng)土地的权(quán)属，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上人民(mín)政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土地使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了(le)转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得使用权证(zhèng)书(shū)与受让方签(qiān)订转让(ràng)协议的，起诉(sù)前(qián)或者申(shēn)请仲裁前转让方取得土地证或者有(yǒu)批(pī)准权的(de)政府同(tóng)意(yì)转让(ràng)的，合同有效(xiào)。

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为(wèi)无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为(wèi)对(duì)转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要(yào)求履(lǚ)行(xíng)合同的：办理变更登(dēng)订(dìng)手(shǒu)续(xù)的一方可以(yǐ)要求交(jiāo)付土地，均未办(bàn)理(lǐ)变更手续的，先行合法占有投资(zī)穿着高跟鞋的女奥特曼，穿红色高跟鞋的奥特曼开发的，有权要求办理变更登(dēng)记，均未(wèi)登记又未(wèi)合法占有开(kāi)发的，先行交付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一(yī)方有权要求交付土地，办(bàn)理变更，合(hé)同(tóng)均未(wèi)履行的，依法成立在先的(de)合同(tóng)一方，有权要求继续(xù)履(lǚ)行(xíng);未(wèi)取得土地使用权方可(kě)以请求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依(yī)据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承包关(guān)系的长期稳定，保护农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的(de)方式、期限、发包方和承(chéng)包方(fāng)的权利义务、土地承包经营权(quán)的保护和(hé)流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共(gòng)和(hé)国土地管理法(fǎ)》和《中华人民(mín)共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体经济组(zǔ)织应(yīng)当在家(jiā)庭承包经营的基础上，依(yī)法管理集体资(zī)产，为其成员(yuán)提供(gōng)生产、技术、信(xìn)息等服务(wù)，组(zǔ)织合理开发(fā)、利用(yòng)集(jí)体资源，壮(zhuàng)大(dà)经济实力。

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