刚(gāng)刚，我国房(fáng)地产领(lǐng)域一项重要进展来了！

　　4月25日，下午自(zì)然资源部部(bù)长王(wáng)广华在全国自然(rán)资(zī)源(yuán)和(hé)不动(dòng)产确(què)权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)。

　　这意味着(zhe)经过十年(nián)努力，从(cóng)分散到统(tǒng)一，从(cóng)城市房(fáng)屋到(dào)农村宅(zhái)基地，从不动产到自然(rán)资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制度(dù)全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典(diǎn)为统(tǒng)领，以《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规等(děng)为(wèi)配套(tào)支撑(chēng)的不动产(chǎn)统一登记化妆品条码697开头是什么成分，条形码697开头代表什么标准制度体系基本成型。

　　全国累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报道，从全(quán)国自(zì)然(rán)资源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作会(huì)议上了解(jiě)到，今年是(shì)不动产统一登记改革实(shí)施十周年(nián)。十年来，全国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施(shī)不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记制度。国家、省、市、县四级联(lián)通(tōng)的不动产登记信(xìn)息(xī)平台平稳(wěn)运行，不(bù)动(dòng)产登记(jì)数(shù)据库(kù)覆(fù)盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条(tiáo)不动产登记(jì)信息。

　　自然资源部表示(shì)，目前全(quán)国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众(zhòng)和(hé)企业提供(gōng)各(gè)类登记服务(wù)，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市县同(tóng)步颁发(fā)电子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局(jú)局长田(tián)文(wén)彪(biāo)表示，（各地）不动产登(dēng)记服务能力和(hé)水平稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不(bù)见面”办成，最大限度地减(jiǎn)环节、减材(cái)料、减时间(jiān)、降成本(běn)，一(yī)般登(dēng)记和抵押登(dēng)记实现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各级自(zì)然资源主管部门还积极推动历史遗留问题导致的不动产“登(dēng)记难”问题，共(gòng)解决了1100多万套房屋(wū)办证问(wèn)题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一(yī)登记还要追溯(sù)到十年前，2013年(nián)3月，党中央、国(guó)务(wù)院(yuàn)决定建立不(bù)动化妆品条码697开头是什么成分，条形码697开头代表什么标准(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)机(jī)构，提出将分(fēn)散(sàn)在多个(gè)部门的不(bù)动产登记职(zhí)责整合，实(shí)现登记(jì)机(jī)构(gòu)、登记簿册、登记依据和信息平台(tái)“四统(tǒng)一”改革任务。

   李宇嘉(jiā)：为(wèi)我国未来税(shuì)制改革奠(diàn)定基础(chǔ)

　　广东住房政策研究(jiū)中心首席研究员李宇嘉表示，开(kāi)展不动产(chǎn)统一登记(jì)，首要的意义(yì)就(jiù)在于落(luò)实 《物(wù)权法(fǎ)》，保障不动产交易安(ān)全，保护不动产权(quán)利人的合法财产权；其次，整(zhěng)合(hé)散(sàn)乱在各职能部门之(zhī)间(jiān)的不(bù)动产碎片信(xìn)息，摸清不动产“家底(dǐ)”，为政(zhèng)策制定和执行提(tí)供基础(chǔ)数据，提高(gāo)政府治理效率和水平(píng)。开展(zhǎn)不动产统一(yī)登记(jì)，其最大的意义在于为(wèi)现代(dài)国家公共财(cái)政提(tí)供基础(chǔ)，这为我国未来税制改革奠定基(jī)础。

　　国家的(de)现代(dài)功(gōng)能是提供公共服务，既包括医疗、教育(yù)、社会福利、社会服务、环境(jìng)保(bǎo)护等，也包(bāo)括(kuò)市场和社会运转需(xū)要的政策和制度。要提高公共产品供给的有(yǒu)效性，不能靠(kào)专断式(shì)的、非专(zhuān)业化的(de)，甚(shèn)至是“拍脑袋”的任(rèn)意(yì)决定，这样会浪费公共资源，而是(shì)需(xū)要通(tōng)过(guò)摸(mō)清底数，建立基(jī)础数据库和相应(yīn化妆品条码697开头是什么成分，条形码697开头代表什么标准g)的(de)信息(xī)系统，以此(cǐ)来进行翔实的核算和(hé)统计(jì)，为公共产品供(gōng)给提(tí)供科学的依(yī)据(jù)。

　　由于不(bù)动产不可移动(dòng)，拥有不动产就意味着在某一区域(yù)居住和生活(huó)，就产生了对该区域公共服(fú)务的需(xū)求。某(mǒu)一区域不动产状况(kuàng)的基本(běn)情况(kuàng)就(jiù)是公共(gòng)产品供给的依据，如拥有不动产产权的居民越集中的区(qū)域，对公共产品的需求也就(jiù)越多；不动(dòng)产价值较高的地(dì)方(fāng)，对公共产(chǎn)品(pǐn)需求的质量(liàng)也就越高；不同类型不(bù)动产(chǎn)（工业、商业和住宅），不同产权状(zhuàng)况的不动产（集体产权和个人产(chǎn)权、租赁(lìn)和购买产权(quán)等）对公共产品(pǐn)需求(qiú)也(yě)有(yǒu)差异。

　　不动产统一登记是建立(lì)和实施不(bù)动产税(shuì)制(zhì)的前提和(hé)基础，也(yě)是落(luò)实(shí)《物权法(fǎ)》“物权(quán)法定、公示公信”原则的唯一(yī)途径。经过法定(dìng)程序的登记，不动(dòng)产拥有者(zhě)对于不动产事实上拥有了所有权（不管是农村的(de)宅基地，还是城市的商(shāng)品住宅），也就(jiù)具(jù)备了征(zhēng)收不动(dòng)产(chǎn)税的基础。在(zài)此基础上，根据基本(běn)不动产需求(qiú)免税的原则，扣除基(jī)本需求(qiú)的免税面积外，所有人拥有的其他不动产，将一律进(jìn)入征(zhēng)税(shuì)范(fàn)畴，并根据不动产的基(jī)本情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式等），评估房屋的市(shì)场价(jià)值，按(àn)章(zhāng)征税。

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