林地转让必须(xū)要过(guò)户吗？林地转让(ràng)不是必须要过户的。关(guān)于(yú)林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗以及林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要(yào)过户(河粉和米饭哪个热量高，吃河粉和米饭哪个更容易胖hù)吗(ma)，林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗现在，林地转让必须要过户吗(ma)知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林地(dì)转(zhuǎn)让后没过户的后果(guǒ)等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你整理以下的生活(huó)知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房(fáng)的。

　　林地可(kě)以建房，但要得(dé)到(dào河粉和米饭哪个热量高，吃河粉和米饭哪个更容易胖)批准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行政(zhèng)主管部门(mén)依法批(pī)准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林(lín)地内(nèi)建房子。另外，林地的承包经营者可以在(zài)承包(bāo)的(de)林地内(nèi)修建必要的直接(jiē)为林业生产服务的基础设施(shī)。但(dàn)是(shì)，在建设之(zhī)前，也要经过林业行政主管(guǎn)部门依(yī)法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗

　　林(lín)地转让不是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流转，并不需要办理过户(hù)，林地的所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流(liú)转河粉和米饭哪个热量高，吃河粉和米饭哪个更容易胖即(jí)森林、林木、林地流转，包括林地承包经(jīng)营权人的林地承包经营权、林木所有权流转和(hé)集(jí)体经济组织的林地经营权、林木(mù)所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包(bāo)括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权(quán)是以森林资源所有权为基础，以对特定的森林资源的(de)使用、收益(yì)为(wèi)目(mù)的的他物权。

他人(rén)将承包林地转让给我(wǒ)存转让合(hé)同但没(méi)过户(hù)登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发(fā)土(tǔ)地证的(de)县级以上(shàng)人民政府(fǔ)给(gěi)转让方核发了土地(dì)使用证(zhèng)或者(zhě)批准(zhǔn)了(le)转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该(gāi)项办(bàn)证(zhèng)或(huò)者批(pī)准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未取得使用权(quán)证书(shū)与(yǔ)受让方签订转让协议的(de)，起诉前或者申(shēn)请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让方取(qǔ)得土地证(zhèng)或者有批准权的政府(fǔ)同(tóng)意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地使(shǐ)用证书(shū)，实(shí)质是(shì)尚(shàng)未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常(cháng)应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级(jí)以(yǐ)上人民(mín)政府给转让(ràng)方核(hé)发(fā)了土地使(shǐ)用证或(huò)者批准了转让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或者批准行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方(fāng)无(wú)权处分的追认(rèn)，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让(ràng)方均要求履(lǚ)行合同的：办(bàn)理变更(gèng)登订手续的一(yī)方可以要求交付土地，均未办理变更(gèng)手续的，先行合法占有投(tóu)资开(kāi)发的，有权要求办(bàn)理变更登记，均未(wèi)登记又未合法(fǎ)占(zhàn)有开发的，先(xiān)行交付(fù)转(zhuǎn)让款一方有权要求交(jiāo)付土(tǔ)地，办(bàn)理变更(gèng)，合同(tóng)均未履行(xíng)的，依法成立在先的合(hé)同一方，有权要求(qiú)继(jì)续履(lǚ)行;未取(qǔ)得(dé)土地(dì)使用(yòng)权(quán)方可以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据(jù)

　　《中华人民共(gòng)和国农(nóng)业法》 第十条(tiáo) 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承(chéng)包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农(nóng)民对(duì)承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发(fā)包方和承包方的权利义(yì)务、土(tǔ)地承包经营权的保护(hù)和流转等，适用《中华人民共和(hé)国(guó)土地管理(lǐ)法》和(hé)《中华人民共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家庭承包经营(yíng)的基(jī)础上，依(yī)法管(guǎn)理集体资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信(xìn)息等服务，组织合理(lǐ)开发、利用集体资(zī)源，壮大经济实力(lì)。

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