今天(tiān)给各位(wèi)分享出租厂房预(yù)收(shōu)的半年(nián)租金怎(zěn)么入(rù)账(zhàng) ，其(qí)中也(yě)会对预收(shōu)半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造(zào)费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销会(huì)计(jì)处理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租收到的租(zū)金账务(wù)处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本(běn)的(de)时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处(chù)理的方法是(shì)：要(yào)看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费(fèi)用，最(zuì)省事的办法就是直(zhí)接计入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方式(shì)租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓(cāng)库租金可以先计入“预(yù)付账款”科目(mù)核算 ，其账务处(chù)理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和(hé)租金的做账(zhàng)处理。核(hé)算押金时，一般(bān)通(tōng)过其(qí)他(tā)应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理(lǐ)费用科目处理(lǐ)。

预(yù)收客(kè)户明年(nián)的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租(zū)费并按(àn)月(yuè)进行房租(zū)的摊(tān)销时(shí)，应通过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一年及一年(nián)以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房租费(fèi)用(yòng)应(yīng)通过(guò)“长期待(dài)摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售(shòu)的门市(shì)部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费用”科目(mù)核算。

“其(qí)他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务收入以外的其他(tā)销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其(qí)他业(yè)务的种类(lèi) ，本(běn)账户期末应无余额。

公(gōng)司预(yù)收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他应付(fù)款，是指应(yīng)付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租(zū)金 、应付租(zū)入包装物租(zū)金(jīn)、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业预付(fù)一年及一年(nián)以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付(fù)一年以上(shàng)的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次性收取三年(nián)租金收入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一(yī)年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的租金，其(qí)会计分录(lù)如下：收到(dào)一年的租金并一次(cì)性开具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入(rù)的账(zhàng)务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规定税务处(chù)理与(yǔ)现行会计(jì)处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用(yòng)作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作为直(zhí)接费(fèi)用(yòng)化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会计(jì)科目中。租金(jīn)计入科(kē)目 按期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房怎敢误佳人的前一句是什么意思，两袖清风怎敢误佳人下一句怎么接地(dì)产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定(dìng)资产(chǎn)取得(dé)的租(zū)金收入(rù)应(yīng)该计入“其他(tā)业务收入(rù) ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属于房地产评估(gū)的(de)范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值(zhí)、租金收入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资质了(le) 。公司的话(huà)，看你什么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估(gū)公(gōng)司(sī)、资产评估公司都(dōu)可以出这类报(bào)告。主要看你用到什(shén)么地(dì)方上。房地产估价(jià)机构(gò怎敢误佳人的前一句是什么意思，两袖清风怎敢误佳人下一句怎么接u)资质等(děng)级分为三级 。国务(wù)院(yuàn)建设(shè)行政主管(guǎn)部门(mén)负责一级(jí)房地(dì)产估价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要在(zài)资产评(píng)估(gū)时考虑，需要(yào)披露在资产评(píng)估报告里 。这种经(jīng)济行为在上(shàng)市公司与其母公司之(zhī)间运作的情况越来(lái)越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少双方的(de)关(guān)联交易额度。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估价额(é) 这里需要(yào)特别强(qiáng)调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租金收益必(bì)须(xū)严(yán)格按(àn)照租赁(lìn)合同中所约(yuē)定的(de)——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估(gū)价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原(yuán)则(zé)上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场租(zū)赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需(xū)求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果金额(é)很大的话(huà)，则要在(zài)未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记入(rù)营业(yè)费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入(rù)预付(fù)帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理(lǐ)费用(yòng)的(de)发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如(rú)下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资(zī)产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房计(jì)入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于(yú)预收(shōu)半年(nián)租金98000的介绍到此(cǐ)就结束(shù)了，不知道你从中找到你需(xū)要的(de)信息(xī)了(le)吗 ？如(rú)果你还想了解更多这方(fāng)面的信息，记(jì)得(dé)收藏(cáng)关注本(běn)站(zhàn)。

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