财联(lián)社5月5日(rì)讯（编(biān)辑 周新(xīn)旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披(pī)露(lù)其境外(wài)债务重组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发公告(gào)称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时2000克是多少斤 2000克等于多少公斤正，占现(xiàn)有债务约85%的同(tóng)意债权(quán)人已加入重组(zǔ)支(zhī)持协议。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中，融创股价在此(cǐ)利好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带动港股内(nèi)房板2000克是多少斤 2000克等于多少公斤块一起(qǐ)走(zǒu)强。

　　截至发稿，融(róng)创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去(qù)的4月(yuè)，部分重点城市市场活(huó)跃度下(xià)降，导致房企(qǐ)业(yè)绩环(huán)比下降(jiàng)，但同比来看(kàn)，仍保持(chí)增长，且增幅(fú)进一步(bù)提(tí)升。

　　中指研究院(yuàn)的数据显(xiǎn)示，4月，百强房(fáng)企4月单月(yuè)销售额环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同(tóng)比增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究中心的(de)数据(jù)也显示，4月，百强房企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单月业绩(jì)环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅(fú)较(jiào)上月进一步(bù)提升。累计业绩(jì)来看，1-4月(yuè)百强(qiáng)房(fáng)企实现销(xiāo)售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同(tóng)比自一季度转正之(zhī)后，增幅(fú)也进一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月(yuè)百强房(fáng)企业绩环比下降，但(dàn)仍有(yǒu)近三成百强房企单月(yuè)业(yè)绩(jì)环比增长，包(bāo)括招商蛇口(kǒu)、滨(bīn)江集(jí)团、中国铁(tiě)建等；同时有近六成(chéng)百强(qiáng)房企单(dān)月业绩同比(bǐ)增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以及部(bù)分优质民企凭借(jiè)热点城市布(bù)局以及积(jī)极的推盘去化，表现出较(jiào)强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有望保持

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)认为，在前期积(jī)压需(xū)求集中释放后(hòu)，当前重点城市市场活跃度下(xià)行，部分城市市场出现明显降温(wēn)。居民(mín)收入及就业(yè)预期(qī)偏弱(ruò)下，市场进一步恢复的动力不足，短(duǎn)期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定购(gòu)房者置业信心和预期至关(guān)重要。

　　4月(yuè)，中央(yāng)政治局会议释放了积极信号。中(zhōng)指研究院认为，一方面经(jīng)济(jì)运行(xíng)呈向(xiàng)好态势(shì)，恢复和(hé)扩大需求仍是经济(jì)持续好(hǎo)转(zhuǎn)的关键，而(ér)房地(dì)产亦是(shì)扩(kuò)大需求的重要抓手；另(lìng)一(yī)方面，会议为(wèi)房地(dì)产市场(chǎng)定调，短期房地(dì)产政策(cè)仍将保(bǎo)持(chí)宽松状(zhuàng)态，有(yǒu)助(zhù)于稳定购房(fáng)者置业(yè)信(xìn)心和预(yù)期(qī)。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着(zhe)各地政(zhèng)策(cè)的进(jìn)一步优化调整及(jí)宏观(guān)经济的稳步修(xiū)复(fù)，二季度全国房地产市场有望企稳(wěn)，但(dàn)城市间分化行情延续，热点(diǎn)城市市场活跃度(dù)有望保持，但多数城市仍面(miàn)临较(jiào)大调整(zhěng)压力。

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