4月25日，自然资源部部长王广华在(zài)全(quán)国自(zì)然资源(yuán)和(hé)不动产确权登记(jì)工作会议上宣布(bù)，我国全(quán)面实(shí)现不(bù)动产统一登记。这意(yì)味着从分散到统(tǒng)一(yī)，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产到(dào)自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的(de)不(bù)动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　自然(rán)资源部自然资源确权(quán)登记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，十年来，我国以《不动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例(lì)》为核心(xīn)，以(yǐ)实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为配套支撑的不(bù)动产统一登记制度体系基本成型。《不动产登记(jì)法》已经面向社会(huì)公开征求意见，国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国(guó)、实时更新(xīn)，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。下(xià)一步要持续提升不动产登记法(fǎ)治化、规范化水平(píng)，维护好各类产权主体的合法权益，更加有(yǒ诸葛亮决胜千里之外运筹帷幄之中说的是谁，决胜千里之外运筹帷幄之中说的是谁说出来的u)力地保护(hù)产权。加强登(dēng)记信息共享、分析和应用，发挥数(shù)据效用，更加充(chōng)分体现登(dēng)记数据价(jià)值(zhí)。

　　不动(dòng)产统一登记都登记(jì)什么？根据《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》，登记的适用对象方面，包(bāo)括(kuò)：集体土地(dì)所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林(lín)木所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土地承包经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基地(dì)使用权(quán)；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规(guī)定需要登记的其他(tā)不动(dòng)产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席分(fēn)析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登记(jì)意诸葛亮决胜千里之外运筹帷幄之中说的是谁，决胜千里之外运筹帷幄之中说的是谁说出来的味着国内房产有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情(qíng)况(kuàng)不一，不动产统一登诸葛亮决胜千里之外运筹帷幄之中说的是谁，决胜千里之外运筹帷幄之中说的是谁说出来的记是一(yī)种制度规范性(xìng)的工作，可对(duì)全(quán)国房屋情(qíng)况以(yǐ)及房(fáng)屋(wū)所(suǒ)有权人摸底，为监测(cè)统计分析不动产(chǎn)情况奠定(dìng)数据基础，同时有利于维(wéi)护房地产(chǎn)市场(chǎng)的(de)稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一登记后，市场比较关心(xīn)的是，该政策是否是房(fáng)地产税征收的信(xìn)号。多位专家表示(shì)，实现全国不动产统一登记后，房(fáng)地产税才(cái)可(kě)能全面落地。不动产(chǎn)统一登记是房地产税(shuì)征收的前提条件，实现全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登(dēng)记，也(yě)意味着离房地产(chǎn)税的征收更近了一(yī)步(bù)。专家称(chēng)，不动产登记制度的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税概(gài)念(niàn)。但不动(dòng)产统一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税等工(gōng)作开(kāi)展(zhǎn)会(huì)更加顺畅(chàng)和容易。动产(chǎn)登记(jì)完成后，房地产税中的持(chí)有(yǒu)环节税(shuì)已经具备了出(chū)台的所有技术条(tiáo)件。房地(dì)产税试点的推行要(yào)以不动(dòng)产(chǎn)登记的(de)信(xìn)息为基础。全(quán)国范围的房地产(chǎn)数(shù)据联动，有助(zhù)于摸清全国房地产市场的(de)实际情况。

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