金融界5月16日消息 国新(xīn)办(bàn)今日(rì)上午(wǔ)举行(xíng)4月(yuè)份(fèn)国民经(jīng)济运行情况新(xīn)闻发布会(huì)。现场有(yǒu)记者提问，居民购房需求在(zài)3月集中释(shì)放后，4月明显走(zǒu)软，30个大中城市商品房成交面积低于(yú)2020年和2021行车证照片怎么拍标准 行车证照片是几寸的年(nián)同期水(shuǐ)平(píng)，如何(hé)评价房地(dì)产(chǎn)市(shì)场表现？如(rú)何(hé)研判下(xià)一(yī)阶段的走(zǒu)势？

　　国家统计局新(xīn)闻发言人(rén)、国民(mín)经(jīng)济综(zōng)合统计司司长付凌晖对此回(huí)应称(chēng)，去(qù)年受到(dào)多重因(yīn)素影响，房地产市(shì)场整体上呈(chéng)现下行(xíng)态(tài)势，一些地方出现了商品房交付困难。为了保障民生，稳(wěn)定(dìng)房地产市场(chǎng)，各(gè)地区(qū)、各部门按照党中央部署(shǔ)，坚持(chí)房住不炒、因城施策，调(diào)整优(yōu)化住房、信贷等相关政策，满足房(fáng)地产企业合理融资(zī)需求，加大保交楼力(lì)度，效果逐步显现(xiàn)。今年以来，房地产市(shì)场需求(qiú)较快释放，商(shāng)品房销售有所(suǒ)恢复(fù)，住(zhù)宅销售价格(gé)环比出(chū)现上(shàng)涨(zhǎng)，房地产开发企(qǐ)业资(zī)金状况有所改(gǎi)善。

　　从(cóng)销(xiāo)售(shòu)看，随着(zhe)政策(cè)效应逐步显现，以及前期疫情积累的需求(qiú)释放，1-4月份，全国(guó)商品房销售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄(zhǎi)1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月(yuè)份加(jiā)快4.7个百分点(diǎn)。其中，1-4月(yuè)份全国住宅销售面积(jī)增长2.7％，住宅销售(shòu)额增长11.8％，均有(yǒu)所加(jiā)快。

　　从区域看，京津冀(jì)、长三角、大湾区(qū)等(děng)房地产(chǎn)热点(diǎn)市场销售情(qíng)况总(zǒng)体向好(hǎo)。

　　从(cóng)价格看，3月份已经发布的70个大中城(chéng)市住(zhù)宅销售价(jià)格，环(huán)比整体(tǐ)呈上涨(zhǎng)态势，其中一线(xiàn)城市受购(gòu)买(mǎi)力(lì)较强、需求相对稳定(dìng)等因素影响(xiǎng)，房价走势整体上(shàng行车证照片怎么拍标准 行车证照片是几寸的)强于二三线(xiàn)城(chéng)市。新建商(shāng)品住宅销售价格走势整体强于二(èr)手住宅。进(jìn)入4月份以来(lái)，随着前期(qī)积压住房需求释放，部分城市市场(chǎng)热度有所下降、市场(chǎng)预期有(yǒu)所下调。

　　从房企资金看(kàn)，受到市(shì)场销售(shòu)改(gǎi)善影响(xiǎng)行车证照片怎么拍标准 行车证照片是几寸的，房地产开发企业资金紧张状况有所缓(huǎn)解，1-4月份，房(fáng)地产开发企业到位资(zī)金同比(bǐ)下降6.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄2.6个百(bǎi)分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场需求出现恢(huī)复(fù)迹象，但房地产投资和开发建(jiàn)设仍在下降，房地产市场整(zhěng)体处于调整期，稳定房地(dì)产市场，保(bǎo)障和改善民生(shēng)，仍需要(yào)继(jì)续(xù)努力(lì)。下阶段，随着(zhe)经(jīng)济恢复向好，稳定(dìng)房(fáng)地产市场政策显效、市(shì)场(chǎng)预期好转，房地产市(shì)场(chǎng)有望逐步企稳(wěn)。

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