刚刚，我国房地(dì)产(chǎn)领域(yù)一项重要(yào)进(jìn)展来了!

　　4月25日(rì)下午，自然资源部部长王(wáng)广(guǎng)华在(zài)全(quán)国自(zì)然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上(shàng)宣(xuān)布(bù)，我国全面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记。

　　这意味着经过十年努力，从分散(sàn)到统一(yī)，从(cóng)城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不动产统一登记制度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　我国(guó)以(yǐ)民法(fǎ)典为(wèi)统领，以《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例(lì)》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度体系(xì)基本成(chéng)型(xíng)。

　　01热量怎么换算成卡路里？1kj等于多少卡路里呢，1kj是多少卡路里计算器ong>全国累(lèi)计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻(wén)报道，从全国(guó)自然资(zī)源和不动产确(què)权(quán)登(dēng)记工作会议上了解到(dào)，今年是(shì)不(bù)动产统一登(dēng)记改革实(shí)施十周年(nián)。十年来(lái)，全(quán)国(guó)累计颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多(duō)本，全面建立和(hé)实施不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度。国(guó)家、省、市、县四级联(lián)通的不动产(chǎn)登记信息(xī)平台平稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条不动(dò热量怎么换算成卡路里？1kj等于多少卡路里呢，1kj是多少卡路里计算器ng)产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众和企业提供各类登(dēng)记服务，累(lèi)计颁(bān)发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多本(běn)、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同(tóng)步颁发(fā)电子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资(zī)源(yuán)确权登记局局(jú)长田文彪表示，（各地）不动产登记服务能力和水平稳步提升，实现从“多(duō)地、多门、多(duō)次(cì)”办(bàn)理到“一(yī)窗、一网、一(yī)次”，甚至“不(bù)见(jiàn)面”办成(chéng)，最大限度地减环节、减(jiǎn)材料、减(jiǎn)时间、降成本，一般登记(jì)和抵押登记实现5个(gè)工作日(rì)内(nèi)办结。

　　各级自(zì)然资源主(zhǔ)管部门还积极推(tuī)动历史遗(yí)留问(wèn)题导致的不(bù)动产“登记难(nán)”问题，共解决了1100多万套房屋办证问(wèn)题(tí)，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实(shí)施(shī)实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登(dēng)记还要(yào)追溯到十年前(qián)，2013年(nián)3月，党中央、国务院决定建立不(bù)动产统一登(dēng)记机构，提出将分(fēn)散(sàn)在多(duō)个部门(mén)的(de)不动产登记(jì)职责(zé)整合，实现登(dēng)记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任务(wù)。

　　02不能简单理解为(wèi)要征(zhēng)收房地产税

　　对(duì)此，易(yì)居研究院研究总(zǒng)监严跃进表示(shì)我(wǒ)国(guó)全面实(shí)现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记意(yì)味着，历时10年中国真正建立了不动产登记制(zhì)度。该制(zhì)度下，从房到地、从城到(dào)乡(xiāng)、从局部到大市场，真正构(gòu)建(jiàn)了系统全面(miàn)的产权登(dēng)记制度。其对于整(zhěng)合房(fáng)地产领(lǐng)域各类资源(yuán)，同时(shí)加强(qiáng)各类信(xìn)息互通和利用等(děng)都具有(yǒu)积极的(de)作用。

　　严(yán)跃进还(hái)表示“我国(guó)全面(miàn)实现不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记”可以理解(jiě)为(wèi)全国(guó)房产信息实现了互通。

　　至(zhì)于(yú)该(gāi)项政策是(shì)否是房产税或房地产税开启信(xìn)号(hào)。严跃进认为(wèi)“不动产登记(jì)制(zhì)度的出发点要更广，不是简单的征税。但(dàn)反过(guò)来，不动产统一登记后(hòu)，房地产税(shuì)等工作开展(zhǎn)会更加顺(shùn)畅和容(róng)易。但不能简单理解为要征收房地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇(yǔ)嘉表示，不动(dòng)产统(tǒng)一登记是建立(lì)和实施不动(dòng)产税(shuì)制的前提和基础，也是落实《物权法》“物(wù)权(quán)法(fǎ)定、公(gōng)示公信(xìn)”原则的唯一途径(jìng)。经过(guò)法定程(chéng)序的登记，不动产拥有者对于不动产事实上拥有了所(suǒ)有权(quán)（不管是农村的宅(zhái)基地，还是城市的商品(pǐn)住宅），也就(jiù)具(jù)备了征收不(bù)动产(chǎn)税的基(jī)础。在(zài)此基(jī)础(chǔ)上(shàng)，根据(jù)基(jī)本不(bù)动产需求(qiú)免税的原(yuán)则，扣除基本需求的(de)免税面积外(wài)，所有人拥有的其他不动产，将一(yī)律(lǜ)进入征(zhēng)税范(fàn)畴，并根据不动产的基本情况(kuàng)（坐落、年(nián)代、地(dì)价(jià)、产权(quán)形式等），评估房屋的市场价值，按章(zhāng)征税。

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