4月(yuè)25日，自(zì)然资源部部长王广(guǎng)华在全国自(zì)然资(zī)源和不动(dòng)产(chǎn)确权(quán)登记工作会议上宣布(bù)，我国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记。这(zhè)意味(wèi)着从分(fēn)散到统一，从城市房屋(wū)到农村宅基地(dì)，从不动产(chǎn)到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的(de)不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记(jì)局局长田文彪表示，十年来，我国以没有罩子的瑜伽老师，瑜伽老师没带胸罩《不动产登记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方性法规(guī)等为配套支撑的不动产统一(yī)登记制度体系基本(běn)成(chéng)型。《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记法》已经面(miàn)向社会公开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四级(jí)联通的(de)不动产登记信息(xī)平台平(píng)稳(wěn)运(yùn)行(xíng)，不动(dòng)产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不(bù)动(dòng)产登记信息(xī)。下一步要持续(xù)提升不(没有罩子的瑜伽老师，瑜伽老师没带胸罩bù)动产登记(jì)法(fǎ)治(zhì)化、规(guī)范化水平，维护(hù)好各类产权主体的合法(fǎ)权益，更加有力地保护(hù)产(chǎn)权。加强登记信息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数(shù)据效用，更加充分(fēn)体现登(dēng)记数据价(jià)值(zhí)。

　　不动产统一(yī)登记都(dōu)登记(jì)什么(me)？根据《不(bù)动产登记暂(zàn)行(xíng)条(tiáo)例(lì)》，登记的适用对象方面，包括：集(jí)体土地(dì)所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土(tǔ)地承包(bāo)经营(yíng)权；建设(shè)用地(dì)使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押(yā)权；法(fǎ)律规定需要登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分(fēn)析(xī)师王(wáng)小嫱表示，实现不动产统一登记意味着国内房产(chǎn)有统一(yī)的(de)平台登记，由于房屋类型较(jiào)多，产权情况不一，不动产统一登记是一种(zhǒng)制(zhì)度规范(fàn)性的工作，可对全(quán)国房屋情况(kuàng)以及房屋所有权人(rén)摸底，为(wèi)监测统(tǒng)计分(fēn)析不动产情况奠定数据基础，同(tóng)时(shí)有(yǒu)利于维护(hù)房地(dì)产(chǎn)市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一登记后，市(shì)场比较(jiào)关心的是，该政(zhèng)策是否是房地产税(shuì)征(zhēng)收的信号。多位专家表示，实现全国不动产统一登记后，房(fáng)地产税才可能(néng)全(quán)面落地。不动产统一登记是房地(dì)产税征收(shōu)的(de)前提条件，实(shí)现(xiàn)全面实现不动产(chǎn)统一登记，也意味着离房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)的征收更(gèng)近了一步。专家(jiā)称，不动产登记制度的出(chū)发点(diǎn)要更广(guǎng)，不是简单(dān)的征税(shuì)概(gài)念。但不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记后(hòu)，房地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅和容易(yì)。动产登记(jì)完成后，房地(dì)产税(shuì)中的持有环节税已经具备了出台的所有技(jì)术条件。房地(dì)产税试点的推行(xíng)要以不动产(chǎn)登记的信(xìn)息为基(jī)础。全国范(fàn)围的房地产数(shù)据联动，有助于摸(mō)清(qīng)全(quán)国(guó)房地产(chǎn)市场的实际情(qíng)况。

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