刚刚，我(wǒ)国房地产领域一项重要进(jìn)展来了！

　　4月(yuè)25日，下午自然资源部(bù)部长(zhǎng)王(wáng)广华(huá)在全(quán)国自然资源和不(bù)动(dòng)产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不(bù)动产统一登记。

　　这意味(wèi)着(zhe)经过十年努(nǔ)力，从分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不(bù)动产(chǎn)到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的(de)不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　我国(guó)以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规(guī)范、地方性法规等为配套支(zhī)撑(chēng)的不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)制(zhì)度体系基本成(chéng)型。

　　全国累计颁(bān)发不动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不(bù)动产确权(quán)登记工作会议上了解(jiě)到，今年是(shì)不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记改(gǎi)革实施十周年。十年来(lái)，全国(guó)累(lèi)计颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多本，全(quán)面建立和实施不(bù)动产统一登记制度。国(guó)家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信(xìn)息(xī)平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更(gèng)新，包(bāo)含(hán)15亿多条不动产(chǎn)登记信(xìn)息(xī)。

　　自然资(zī)源部表(biǎo)示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和(hé)企业提供各类登记(jì)服务(wù)，累计颁(bān)发不动产(chǎn)权(quán)证(zhèng)书7.9亿多(duō)本(běn)、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自(zì)然(rán)资源确权登记局局(jú)长田文彪表示，（各地(dì)）不(bù)动(dòng)产登记(jì)服务能(néng)力和水平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见面(miàn)”办成，最大限度地减环节、减(jiǎn)材料(liào)、减(jiǎn)时间、降成本，一般登记和抵押登记实(shí)现5个工作日内办结。

　　各级自然岳飞是哪个朝代的人，岳飞是哪个朝代的皇上资源(yuán)主管(guǎn)部门还积(jī)极推动历(lì)史遗(yí)留问题导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证(zhèng)问(wèn)题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国(guó)实施实(shí)现不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记(jì)还(hái)要追溯到十(shí)年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立(lì)不动产(chǎn)统一(yī)登记机构，提出将分散在多个部门(mén)的不动(dòng)产登(dēng)记(jì)职责(zé)整合，实(shí)现登(dēng)记(jì)机构(gòu)、登(dēn岳飞是哪个朝代的人，岳飞是哪个朝代的皇上g)记簿册、登记依(yī)据和(hé)信息平(píng)台(tái)“四统一”改(gǎi)革任务。

   李宇(yǔ)嘉(jiā)：为我国未来(lái)税制改革奠定基础

　　广(guǎng)东住(zhù)房政(zhèng)策(cè)研究中心(xīn)首席研究员李宇嘉表(biǎo)示，开展不动产(chǎn)统一登记，首要的意义就(jiù)在(zài)于(yú)落(luò)实 《物权法》，保障(zhàng)不动(dòng)产交易安全，保(bǎo)护不动产(chǎn)权利人的合法财产权(quán)；其次，整(zhěng)合散(sàn)乱在(zài)各(gè)职能部门之间的不动产(chǎn)碎片信息(xī)，摸清不动产“家底”，为政策制定和执行提供基(jī)础(chǔ)数据，提(tí)高政(zhèng)府(fǔ)治理效率和水平。开展不动产统一(yī)登记，其最大(dà)的意义在于为(wèi)现(xiàn)代国家(jiā)公共财政(zhèng)提供基础，这为我国(guó)未(wèi)来税(shuì)制改革奠定基础。

　　国家的现代功能是提供公共服务，既包括医疗、教(jiào)育、社会福利、社会服务、环境保护(hù)等，也包括市场(chǎng)和社会运转需(xū)要的政(zhèng)策和制度。要提高公共产品(pǐn)供给的(de)有效性，不能靠专断式的(de)、非专业化的，甚至是“拍脑袋”的任意决定，这样(yàng)会浪(làng)费公共资(zī)源(yuán)，而是需要通(tōng)过摸清底数，建立基础数(shù)据库和相应(yīng)的(de)信息(xī)系统，以此来进行(xíng)翔实的核算和统计，为公共产(chǎn)品供给(gěi)提供科学的依据。

　　由于不动产不可移动，拥有不动产就意味着在某一(yī)区(qū)域居住和(hé)生活，就产生了对(duì)该区域公共服(fú)务的需求(qiú)。某一区域不(bù)动产状(zhuàng)况的基本情况就是公共(gòng)产品供给的(de)依据，如拥有(yǒu)不(bù)动产(chǎn)产权的居民越集中的区域，对公共(gòng)产品(pǐn)的(de)需求也就越多；不(bù)动产价值较高(gāo)的地方，对公共产品(pǐn)需求的质量也就越(yuè)高(gāo)；不(bù)同类(lèi)型不动产(chǎn)（工(gōng)业、商(shāng)业和住(zhù)宅），不同(tóng)产权状(zhuàng)况的不动(dòng)产(chǎn)（集体产权和个(gè)人产(chǎn)权、租(zū)赁和购买产权等）对公共产品需求也有差异。

　　不动产统一登(dēng)记是建立和实施不动(dòng)产税(shuì)制的(de)前提和基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权法定、公(gōng)示公(gōng)信”原则的唯一(yī)途径(jìng)。经过法定(dìng)程序的登(dēng)记，不(bù)动产拥有者对于不(bù)动产(chǎn)事实(shí)上拥(yōng)有了所有(yǒu)权（不管(guǎn)是农(nóng)村(cūn)的宅(zhái)基地，还是城市(shì)的(de)商品住(zhù)宅），也就具备了征收不动产税的基础。在此基础上，根据基本不动产(chǎn)需(xū)求免税的原则，扣(kòu)除基本(běn)需求的(de)免(miǎn)税面(miàn)积外，所(suǒ)有人拥有的其(qí)他不动产，将(jiāng)一律进(jìn)入征(zhēng)税范(fàn)畴，并(bìng)根据不(bù)动(dòng)产的基本情况（坐落、年(nián)代、地价、产权形式等），评估(gū)房(fáng)屋的市(shì)场价值，按(àn)章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 岳飞是哪个朝代的人，岳飞是哪个朝代的皇上