怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)买房？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月(yuè)缴公(gōng)积金额度、借款人(rén)年纪的。关于怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱买房以及怎样查公积(jī)金能贷多(duō)少钱(qián)买(mǎi)房，怎(zěn)样(yàng)查(chá)公积金能(néng)贷多少钱啊(a)，怎(zěn)样(yàng)查公积金(jīn)能够贷多少钱，公积金怎(zěn)样查能(néng)贷多少钱，怎样(yàng)查用(yòng)公积金能贷多(duō)少钱(qián)等问题，农(nóng)商网将(jiāng)为你(nǐ)收拾以下的日子常识：

公积(jī)金是单位(wèi)和个人各一半吗(ma)

　　是的，公(gōng)积(jī)金是单位和(hé)个人各(gè)一半(bàn)的(de)。

　　一般情况下(xià)，个人和单位的住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金(jīn)交纳(nà)份额(é)各为百分之五十，也就(jiù)是说员工和单(dān)位各(gè)自承(chéng)当住(zhù)宅公积金(jīn)的(de)一半(bàn)，

　　详细交纳金额(é)则依据员(yuán)工全年薪酬进行核(hé)算(suàn)，但单位交纳的住宅(zhái)公积金份额不得低于员工薪酬(chóu)的百分之十。

怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公(gōng)积(jī)金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　2、以个(gè)人住宅公积金账户(hù)余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济(jì)适用住(zhù)宅、首套(tào)自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万(wàn)元核算）的借款额(é)度不高于公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买公有现住(zhù)宅的(de)；在(zài)乡村(cūn)集体土地上(shàng)制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有住宅的，则借(jiè)款(kuǎn)额(é)度(dù)不高(gāo)于公积(jī)金(jīn)账户余额(é)的10倍。

　　以房子本(běn)身的价格来核算(suàn)，一般需求(qiú)依照房子(zi)价格乘借(jiè)款成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经(jīng)济适(shì)用(yòng)住(zhù)宅、定(dìng)向出售经济适用(yòng)房(fáng)或私产住宅的(de)借款额度不(bù)超(chāo)越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合购房条件的自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土(tǔ)地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅(zhái)，应(yīng)不(bù)高于(yú)所(suǒ)购住宅悉数价款与房子补偿金的差(chà)价。

　　4、借款请求(qiú)人(rén)自己借款，则详细核算公式(shì)：借款人(rén)月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位(wèi)住宅(zhái)公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应(yīng)还(hái)款总(zǒng)额(é)×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算(suàn)公式(shì)：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有借款月应还为什么公鸡不能炖汤，公鸡汤和母鸡汤的区别款总额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴(jiǎo)额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住(zhù)宅(zhái)公积金请求住(zhù)宅公积(jī)金借(jiè)款的，关于借款高限(xiàn)额各地都有相关(guān)规定，可(kě)查询各地住宅公积金官网。

怎样查自己公积金能借(jiè)款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要(yào)取决(jué)于(yú)公积金(jīn)账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪。

　　查询自己(jǐ)公积(jī)金能够借款的额度首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个(gè)人住宅公积金账户余额(é)来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅(zhái)、首(shǒu)套(tào)自有住宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺乏(fá)2万元(yuán)的按(àn)2万元核算）的借款额度不高(gāo)于(yú)公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套(tào)住(zhù)宅的；购买公有现(xiàn)住(zhù)宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度(dù)不高于(yú)公积金账户余额的(de)10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公(gōng)式核(hé)算(suàn)。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅(zhái)、定向安顿经济(jì)适用住(zhù)宅、定(dìng)向(xiàng)出售经济适用(yòng)房或私(sī)产住宅的借款额度不超(chāo)越房子价(jià)格的80％。

　　第(dì)二套及其他(tā)契合(hé)购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住(zhù)宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿(cháng)金的差价(jià)。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款(kuǎn)，则详细核(hé)算公(gōng)式：借款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总额＋借款(kuǎn)人所在(zài)单位(wèi)住宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的(de)话，详细核算(suàn)公式：（夫(fū)妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还款总额］×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份(fèn)额＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核(hé)算的(de)借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求住宅(zhái)公积金借款的，关(guān)于借(jiè)款高限额各地都有相关(guān)规定(dìng)，可(kě)查询各地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积(jī)金借款利率由中(zhōng)国人民(mín)银行调整后发布(bù)。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国(guó)人民银行下调了金融机构(gòu)人民币(bì)存借款基(jī)准(zhǔn)利率。

　　个人住宅公积金存(cún)款和借款利率(lǜ)相应调(diào)整。

　　个人住(zhù)宅公积金借款调(diào)整后(hòu)的年利率为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相同的借(jiè)款金额和(hé)还款年限，公(gōng)积金(jīn)借款与商业借(jiè)款比较(j为什么公鸡不能炖汤，公鸡汤和母鸡汤的区别iào)能够节约数万元的利(lì)息。

　　假定一栋(dòng)40万(wàn)美元的房(fáng)子，一笔(bǐ)28万(wàn)美元的借(jiè)款。

　　假(jiǎ)如商业借款期限为25年，均匀每月还(hái)款1721元(yuán)，25年以(yǐ)上(shàng)的还款总额为516，300元，利息付出(chū)总额(é)为236，300元(yuán)。

　　和相同(tóng)的固定数量的年的公积金借款，月均匀(yún)还款1548元，25年的(de)总还(hái)款464400元，付出利(lì)息184400元(yuán)，与商业借款比(bǐ)较，能够付(fù)出(chū)每月(yuè)173元少了25年，一共(gòng)节约利息支出近51900元。

　　相(xiāng)同(tóng)的(de)借款金(jīn)额(é)，相同的还款金额，公积金借款与商业借(jiè)款比较，不只还款时(shí)间短，还款利息也少许多。

　　相同，假如(rú)28万(wàn)元借款也按每月1721元归还(hái)，商业借(jiè)款的还款期为(wèi)300个(gè)月，继(jì)续25年(nián)，总还款量为516，300元，利(lì)息为(wèi)236，300元。

　　而公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)是在第(dì)251个月归(guī)还的，即(jí)在第21年，一切的本金和(hé)利息都现已还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参考材料(liào)：百度百科-公积金借款额度

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 为什么公鸡不能炖汤，公鸡汤和母鸡汤的区别