金融界5月22日消息 据(jù)贝壳研究院监(jiān)测显示，2023年5月贝(bèi)壳百城首套主(zhǔ)流房(fáng)贷(dài)利(lì)率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利(lì)率(lǜ)平(píng)均(jūn)为4.91％，与上月持平(píng)。5月(yuè)首二套(tào)主流房(fáng)贷利率较去(qù)年(nián)同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月(yuè)贝(bèi)壳百(bǎi)城银行平均放艺高人胆大什么意思打一生肖，艺高人胆大什么意思 说明人有较强动机款(kuǎn)周期为23天，较上月延长2天，放款速度(dù)仍较(jiào)快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线和二(èr)线城(chéng)市首二套房贷利率(lǜ)均与上月(yuè)持平，清远、中山首套(tào)房贷利率下降带动三四线(xiàn)城(chéng)市首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷(dài)款(kuǎn)利(lì)率(lǜ)政策动态调整机制下，首套(tào)利(lì)率(lǜ)回调(diào)，二套利率保(bǎo)持不变，5月百城(chéng)整体首二(èr)套房贷利率差(chà)扩(kuò)大(dà)至(zhì)91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二(èr)套改善需求的房贷成本(běn)较高。当前改善(shàn)需求是市场修复的(de)关键支撑(chēng)，建议因(yīn)城施策，适当降(jiàng)低二(èr)套房贷(dài)利率(lǜ)，促(cù)进二套改善(shàn)需求(qiú)释放。

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