林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户吗？林地转让(ràng)不是必须要过户的。关于林地转让必须(xū)要过户(hù)吗以及林地转让必须(xū)要过户吗，林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗现在(zài)，林地转让必须要过(guò)户吗知乎，林(lín)地过户需要什么手续，林地转让后没过户的后果等问(wèn)题(tí)，农商网将为你(nǐ)整理以(yǐ)下(xià)的生活知(zhī)识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地(dì)是(shì)可以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要(yào)得到批准(zhǔn)。按照(zhào)法律的规定，未经林业(yè)行政主管部(bù)门依法批准，不(bù)得擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因(yīn)此，承包人不能(néng)擅(shàn)自在林地内(nèi)建房(fáng)子。另外，林地的承(chéng)包经营者可以在承包的林地内(nèi)修(xiū)建(jiàn)必要的直接为林业生产服(fú)务的(de)基础设施。但是，在(zài)建设(shè)之前，也要经过林业行政主管部门依(yī)法批(pī)准。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是(shì)必(bì)须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流(liú)转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地的所有权归(guī)村集体，个(gè)人所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林(lín)权流转即(jí)森林(lín)、林木、林(lín)地流转，包括林地(dì)承包(bāo)经营权人的林(lín)地承包(bāo)经营权、林木所有权流转和集(jí)体经(jīng)济组(zǔ)织的林(lín)地经营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流(liú)转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为基础，以对特定的森林资源的使用(yòng)、收益为目的的他物(wù)权。

他人将(jiāng)承(chéng)包林地转让给我(wǒ)存转让合同但没(méi)过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得(dé)转让土地的(de)权属，因(yīn)此，通(tōng)常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核(hé)发土(tǔ)地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了(le)土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的(de)，该项办证或者(zhě)批(pī)准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时(shí)合(hé)同有效(xiào)。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得(dé)使用权证(zhèng)书与受让方签订(dìng)转(zhuǎn)让协(xié)议的，起诉(sù)前或者(zhě)申(shēn)请(qǐng)仲裁(cái)前(qián)转让方取(qǔ)得(dé)土地证或者有(yǒu)批准权的政府同意(yì)转(zhuǎn)让的，合(hé)同有效。

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地使用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级以上(shàng)人民政府(fǔ)给转让方核发了逆天邪神为什么不更新了 逆天邪神是什么时候开始写的(le)土地(dì)使用证或(huò)者批准了转让行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者批(pī)准行为应(y逆天邪神为什么不更新了 逆天邪神是什么时候开始写的īng)当视为(wèi)对(duì)转让方无权处分的(de)追认(rèn)，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要(yào)求(qiú)履(lǚ)行合同的：办理变更(gèng)登订手续的一(yī)方可以要求交(jiāo)付土地，均未(wèi)办(bàn)理变更手续的，先行合法(fǎ)占有投资(zī)开(kāi)发的，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未(wèi)登记(jì)又(yòu)未合(hé)法(fǎ)占有开发的(de)，先(xiān)行交付(fù)逆天邪神为什么不更新了 逆天邪神是什么时候开始写的转让款一方有权要(yào)求交付土地，办理(lǐ)变更，合同均(jūn)未履(lǚ)行(xíng)的(de)，依法成立在先的合同一方，有权要求继(jì)续(xù)履行(xíng);未(wèi)取得土地使(shǐ)用权方可以(yǐ)请求(qiú)解除合同(tóng)，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和国农业(yè)法》 第十条 国家实行农村(cūn)土地(dì)承包经营制度，依法保障农(nóng)村土地(dì)承包关(guān)系的长期稳定，保(bǎo)护(hù)农民(mín)对承包土地的(de)使用权(quán)。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发(fā)包方和承包(bāo)方的权利义务(wù)、土地承包经营权的保(bǎo)护(hù)和(hé)流转等，适(shì)用《中华人民共和国土地管(guǎn)理法(fǎ)》和(hé)《中(zhōng)华人(rén)民共和国农村土地(dì)承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在家(jiā)庭(tíng)承包经(jīng)营的基础上，依法管理集体资产，为其成员(yuán)提(tí)供生产、技术(shù)、信(xìn)息等服(fú)务(wù)，组(zǔ)织合理开(kāi)发、利用集体资(zī)源，壮大经济实力。

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