金融(róng)界5月12日消(xiāo)息 为贯彻落实党的二十大和中(zhōng)央经济工作会议精神，按(àn)照(zhào)《国(guó)务院办公厅关于进一步盘活存量资产(chǎn)扩大有效(xiào)投资的意见》部署和“进一步推进REITs常态(tài)化发(fā)行十二(èr)条(tiáo)”的有关工(gōng)作安排，证监会指导证券交易所修订REITs审(shěn)核关注事项指引，突出以“管资产”为核心，进一步优化REITs审核关注事项，强化信息披(pī)露(lù)要(yào)求，明确产业园区、收费公善作善成意思久久为功，善作善成意思是什么路(lù)两大类(lèi)资产的(de)审核和信息(xī)披露标准，提高成熟类型资产的推荐审核透明度，加快发行(xíng)上市(shì)节奏，推动REITs市场高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审(shěn)核关注事项(xiàng)指引坚持制度化、规范化和透(tòu)明化原则，着力(lì)构建符合REITs特点(diǎn)及规律的审核和信息披露体系。

　　一是(shì)深入总结试(shì)点经验(yàn)，明确产品(pǐn)设计、项目(mù)审核和信(xìn)息(xī)披露要求，促进形成(chéng)市场共识(s善作善成意思久久为功，善作善成意思是什么hí)，进(jìn)一(yī)步提高市(shì)场规范运作(zuò)水(shuǐ)平(píng)。二是结(jié)合(hé)产业园区(qū)、收(shōu)费(fèi)公(gōng)路(lù)等大类资产行(xíng)业特性，在REITs现行审核(hé)和(hé)信息披露要求的基(jī)础上(shàng)，从项目合规、历(lì)史运营(yíng)以(yǐ)及(jí)评估参(cān)数设置等多维度细化了(le)两大类资产的审(shěn)核关注重点，强化信(xìn)息披露要求，提(tí)升监管的精准性(xìng)和高效性。

　　下(xià)一(yī)步，证监会将指导证(zhèng)券交(jiāo)易所持(chí)续完(wán)善REITs信息披(pī)露制度规则，研究制定出台定期报告和临时公告披露指引，按照“成熟一类、推出一(yī)类”原则(zé)，分步推出仓储物流(liú)、保障(zhàng)性租赁住房等大类资产审核及(jí)信息披露规则(zé)，建立健全透明和可预期的审核注(zhù)册(cè)标准，重点关(guān)注资(zī)产及项目运营质(zhì)量(liàng)，进一步强化(huà)市(shì)场监管和投资(zī)者保护(hù)机制，更好服务经济高(gāo)质量(liàng)发展。

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