今天给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂(chǎng)房(fáng)预收(shōu)的(de)半年租金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能(néng)碰巧解决(jué)你现在(zài)面临的问题(tí)，别(bié)忘(wàng)了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的(de)账务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内(nèi)的(de)直接计入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的(de) ，计(jì)入”长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一(yī)年(nián)以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金(jīn)账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法(fǎ)是：要(yào)看(kàn)租什么(me) ，用(yòng)途(tú)是什么(me)，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的(de)办法就(jiù)是(shì)直接(jiē)计入(rù)管理费(fèi)用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入(rù)“预(yù)付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处(chù)理。核算押(yā)金时，一般通过(guò)其他应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按(àn)月进(jìn)行(xíng)房(fáng)租的(de)摊销时，应通过“预(yù)付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付(fù)一(yī)年及(jí)一年以(yǐ)内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目台湾是省还是市 台湾是省会吗核算；如果(guǒ)是用于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业务收入”账(zhàng)户(hù)用于核(hé)算企业除主营业务(wù)收入以外(wài)的其他(tā)销售或其他业(yè)务的收入(rù)，在“其他业务收入(rù) ”账户(hù)下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营租(zū)入(rù)固(gù)定(dìng)资(zī)产租金 、应付(fù)租入(rù)包(bāo)装物租金(jīn)、存入(rù)保证(zhèng)金等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年及一年以内的房租且取得(dé)对应发票时，应当(dāng)通(tōng)过“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租且(qiě)取得(dé)对(duì)应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行核(hé)算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性(xìng)开(kāi)具一年(nián)的(de)租赁发(fā)票 ，收一(yī)年(nián)的租金，其会计分录(lù)如(rú)下：收到一(yī)年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处(chù)理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务(wù)处理的(de)时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费(fèi)用支(zhī)出，并按(àn)受益期摊(tān)销。装修(xiū)费用不能(néng)作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入(rù)科目(mù) 按期(月(yuè))对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定(dìng)资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分(fēn)录(lù)如下(xià)：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金评(píng)估(gū)

1 、租金评(píng)估通常属于(yú)房地产评估的范畴。房地(dì)产评估是对房(fáng)地产资(zī)产价值进(jìn)行(xíng)评估和估算的(de)过程 ，旨在确定(dìng)合理的市(shì)场价值、租金收入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司(sī)，房(fáng)产评估公司(sī)、资产评估(gū)公司都可以出这类报(bào)告。主要看你用到什么地(dì)方(fāng)上。房地(dì)产估价(jià)机构(gòu)资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一(yī)级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需(xū)要披露(lù)在(zài)资产评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上市公司与(yǔ)其母公司之间运(yùn)作的情况越来(lái)越(yuè)多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估价额 这(zhè)里需要特别强(qiáng)调指出：二(èr)手带(dài)租约出售商铺的(de)价值评(píng)估，对于租期(qī)内(nèi)的租金收益必须严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正常交(jiāo)易价格(gé)。注(zhù)意：综(zōng)合评估需要(yào)估价人员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施(shī)。租金则按不(bù)高于(yú)同地段(duàn)同品质(zhì)市场租赁住(zhù)房租金的(de)85%评估确定(dìng)。在满足需(xū)求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建议 ，如(rú)果(gu台湾是省还是市 台湾是省会吗ǒ)金额很(hěn)大(dà)的话，则要在未来到期(qī)内(nèi)摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入(rù)账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业(yè)应(yīng)通过“管理费用”科(kē)目，核(hé)算管理费(fèi)用的发生(shēng)和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的(de)税费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

关于预收半年租金98000的介(jiè)绍到此(cǐ)就结束了，不知道你从中找到你(nǐ)需(xū)要的信息了吗(ma)台湾是省还是市 台湾是省会吗 ？如果你还(hái)想了解更多这方面的信(xìn)息，记得收藏关(guān)注本站。

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