林地转让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗(ma)？林(lín)地转让不是必须要过户的(de)。关于(yú)林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗以及林地转让必须要(yào)过户吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林(lín)地过(guò)户需要(yào)什么手续，林地转让(ràng)后没过(guò)户的后果等问题，农商网(wǎng)将为你整理以下的生活知识：

林(lín)地(dì)可(kě)以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要(yào)得到批准(zhǔn)。按(àn)照(zhào)法律(lǜ)的规定，未(wèi)经林业行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部门(mén)依法批准，不(bù)得(dé)擅自将林(lín)地改为建设(shè)用地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林(lín)地的承(chéng)包经营者可以在(zài)承包的林地内修建必要的直接为(wèi)林(lín)业生产服务的基础设(shè)施。但是，在建设之前，也要经过林业行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批准。

林地转让必须(xū)要过户吗(ma)

　　林(lín)地转让不是(shì)必(bì)须(xū)要过户。

　　林(lín)地(dì)转让属(shǔ)于经营权的流转，并不需要办(bàn)理过(guò)户，林地的所有权(quán)归村集体，个人所享有的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流(liú)转即森(sēn)林、林木、林(lín)地(dì)流(liú)转，包括林地承包经(jīng)营权人的林地承(chéng)包经营权、林木所有权(quán)流转和集(jí)体经(jīng)济组(zǔ)织的(de)林地经营权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式(shì)包括(kuò)转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入(rù)股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有(yǒu)权为基(jī)础，以(yǐ)对(duì)特定的森林资源的使圣诞节可以同房吗，元旦节可以同房吗(shǐ)用、收益(yì)为目的的他(tā)物权。

他(tā)人(rén)将(jiāng)承包林地(dì)转让(ràng)给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土圣诞节可以同房吗，元旦节可以同房吗地(dì)证的(de)县级以上人民政府(fǔ)给(gěi)转让方核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)了转让行为的(de)，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得使(shǐ)用权证书(shū)与受让方签订(dìng)转让协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让方取得土地证或者有(yǒu)批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得(dé)土地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚(shàng)未完(wán)全(quán)取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核(hé)发土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让(ràng)行(xíng)为的，该项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当(dāng)视为对转让方无权(quán)处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求(qiú)履行(xíng)合同的：办理变(biàn)更登(dēng)订手续(xù)的一方可以要(yào)求交付(fù)土地(dì)，均未办(bàn)理(lǐ)变更手(shǒu)续(xù)的(de)，先行(xíng)合法占有(yǒu)投(tóu)资开发的，有权要求办(bàn)理变更登记，均(jūn)未登记又未合法占有(yǒu)开发(fā)的，先行交付转让款一方有权要求(qiú)交付土(tǔ)地，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依法成立在先的合同一方，有(yǒu)权(quán)要求继续履行(xíng);未取得土地(dì)使用权方可以请求解除(chú)合(hé)同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第(dì)十条 国家实行农村(cūn)土地(dì)承包经营制度(dù)，依法(fǎ)保(bǎo)障(zhàng)农(nóng)村土(tǔ)地承包(bāo)关系的(de)长期稳定(dìng)，保(bǎo)护农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式、期限、发包(bāo)方和承包(bāo)方的权利义务、土地承(chéng)包(bāo)经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农(nóng)村(cūn)集(jí)体(tǐ)经(jīng)济组织应当在家庭承包经营的基(jī)础上，依(yī)法(fǎ)管理(lǐ)集体资(zī)产(chǎn)，为其成员提供(gōng)生产、技术、信息(xī)等服务，组织合(hé)理开发、利用集体(tǐ)资源(yuán)，壮大(dà)经(jīng)济实力。

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