今天给各位分享(xiǎng)税法怎么(me)规(g一般一个家庭一个月用多少吨水，一吨水多少钱uī)定(dìng)的(de)土地税，其中也会对税法(fǎ)怎么规定土地税征收进行解(jiě)释 ，如果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在面临(lín)的问题(tí)，别忘了关注本站(zhàn)，现(xiàn)在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、什么(me)是土地使用税?如何征收(shōu)和如何计算?
• 2 、商业地土地使用税税率是(shì)如何规定的
• 3、土地一般一个家庭一个月用多少吨水，一吨水多少钱(dì)使用税征收(shōu)标准(zhǔn)
• 4、土增(zēng)税征收的标(biāo)准
• 5 、土地税如何计算

什么(me)是(shì)土(tǔ)地使(shǐ)用税?如何征收和(hé)如何计算?

1、法律主观：土地有 土地(dì)使用税 还(hái)有 土地增值税 ，土地使(shǐ)用税是(shì)根据使(shǐ)用土地的面积及所在地区的单位(wèi)面(miàn)积的税(shuì)额计算全年税额(é)，按月交纳 。土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)税是先交纳，后使用(yòng) ，就是(shì)在月初交当月的税。

2、在城(chéng)市 、县(xiàn)城、建制镇、工矿区范(fàn)围内使(shǐ)用土地的(de)单(dān)位(wèi)和(hé)个人(rén)，为城镇土地使用税(shuì)的纳(nà)税人，以纳税人实际(jì)占用的土地(dì)面积为计税依(yī)据 ，依照(zhào)规(guī)定税额计算征收。

3 、土地使用税计算(suàn)公式为：应纳(nà)城镇土(tǔ)地使用税额=应税(shuì)土地的实际占用(yòng)面积×适用单(dān)位税(shuì)额，土地(dì)使(shǐ)用税(shuì)是对使用土(tǔ)地的单位和个(gè)人，按使用的土(tǔ)地(dì)面积定额征(zhēng)收(shōu)的税 。

4、土地使用税的征税范(fàn)围是城市、县城、建制(zhì)镇(zhèn) 、工(gōng)矿(kuàng)区(qū)等。城市指的是国务院(yuàn)批准的市，包含了市区和郊区。

5、土地使(shǐ)用税 ，是(shì)指在城(chéng)市(shì)、县城 、建制(zhì)镇、工矿区范围(wéi)内使用土地的单位和(hé)个(gè)人，以实际占用的土(tǔ)地面积(jī)为计税依据(jù)，依照规定由(yóu)土地所在地(dì)的税(shuì)务机关征收的一种税赋 。

商业地(dì)土地使用(yòng)税税率是如何规定的

二 ，地(dì)产(chǎn)税依(yī)标准地价按年计征，税率为百分之(zhī)一点五。 三(sān)，标准房价与(yǔ)标准地价(jià)不易划(huà)分之(zhī)城市 ，得暂依(yī)标准房地价合并按年(nián)计征，税(shuì)率为百分(fēn)之一(yī)点五。

举个例子来说(shuō)，某城市规定商业(yè)用(yòng)地的税率(lǜ)为0.8% ，而住宅用地的税率为0.4% 。如果某个商业用(yòng)地(dì)的实际(jì)使用面积为10000平方米，那(nà)么应该缴纳(nà)的土地使(shǐ)用(yòng)税就(jiù)是(shì)：10000平方(fāng)米 0.8% = 80元。

城镇土(tǔ)地使用(yòng)税采用(yòng)定额税率，即采用有(yǒu)幅度的(de)差别税额。按大、中 、小城市和县城、建制镇、工(gōng)矿区(qū)分别规定每(měi)平方米城镇土地使用税年应纳税额。

土地使用税计(jì)税依据是应纳土地使用税税人实际(jì)占用的土地面积×土地使用(yòng)税每平方米年(nián)税额 。《中(zhōng)华人民(mín)共和(hé)国城(chéng)镇土地(dì)使用(yòng)税(shuì)暂行条例》中规定 ，土地使用税以纳税人(rén)实际占用的(de)土地面积为计税依据，依照规定税额计(jì)算(suàn)征收。

土地使用税(shuì)征收标准

城镇土(tǔ)地使(shǐ)用税采用(yòng)定(dìng)额(é)税率，即采用有幅度的差别一般一个家庭一个月用多少吨水，一吨水多少钱税额，按大 、中、小城(chéng)市和县城、建制(zhì)镇 、工(gōng)矿区分(fēn)别规定每平方米土地使(shǐ)用税年应(yīng)纳(nà)税(shuì)额。具体标准如下(xià)：大城(chéng)市5元至30元 。中等城市2元至24元。

法(fǎ)律分析：土地使用(yòng)税征收(shōu)标准是：土地使用(yòng)税年税额大(dà)城市(shì)每平(píng)方米一(yī)块五至三十(shí)元；中等城市(shì)每平方米一块二至(zhì)二(èr)十四元；小城市每(měi)平(píng)方米九毛至十八元；县城(chéng)、建(jiàn)制镇、工矿区每平方米六毛至十二元。

一般规定(dìng)每平方米的年(nián)税额 ，大城市(shì)为0.50～00元；中(zhōng)等城市(shì)为0.40～00元；小城(chéng)市为0.30～00元(yuán)；县城(chéng)、建制(zhì)镇 、工矿区为0.20～00元(yuán) 。房(fáng)产税、车船使(shǐ)用税和城(chéng)镇(zhèn)土地使用税均采取按年征收，分期交(jiāo)纳的方法。

土增税征(zhēng)收的标(biāo)准

1、住宅用地：如(rú)果居民购(gòu)买的是自住住宅(zhái)用地，且(qiě)之前并(bìng)未获得过宅基(jī)地的(de) ，土地增值税的征收标准为按土地增值的50%税率征收。非住宅用(yòng)地(dì)：2018年之前(qián)的土地转让(ràng)，土地增值(zhí)税的征收标准为(wèi)按土地增值的(de)30%税率征(zhēng)收 。

2 、土地增(zēng)值税的征收方式：核定征收，按照转让二手房交易价格(gé)全(quán)额的1%征收(shōu)率征收 ，这种(zhǒng)模式类似(shì)于目前的个人(rén)所得税征收(shōu)方式。如成交价(jià)为50万元，土(tǔ)地增值税(shuì)应(yīng)为500000×1%=5000元。

3、企业未(wèi)按照(zhào)规(guī)定的(de)期(qī)限办理清算手(shǒu)续，经税务机关(guān)限期(qī)清算 ，逾期仍不清(qīng)算的；申(shēn)报的计税依(yī)据(jù)明显偏(piān)低，又无正当(dāng)理由的 。

4、土(tǔ)地(dì)增(zēng)值税是按照增(zēng)值率计征的，不是固定的税率。《土地增值税暂行(xíng)条例》第七条土地增值税实行(xíng)四级超(chāo)率累进(jìn)税率：增(zēng)值额未超(chāo)过(guò)扣除(chú)项目金(jīn)额50％的(de)部分(fēn) ，税率为(wèi)30％。

5 、不得低于5%。《中华人民共和(hé)国(guó)土地增值税暂行条例(lì)》规定，土(tǔ)地增(zēng)值税(shuì)核定征收率是不得低于5%，土地增值税实行四(sì)级超率(lǜ)累进税(shuì)率，其中增值额未超过扣除项目金(jīn)额50%的部分(fēn) ，税率为30% 。

6、号(hào))规定，个人转让(ràng)非住宅(zhái)类的(de)旧房及建筑(zhù)物，既没(méi)有(yǒu)计算(suàn)增值(zhí)额的(de)扣(kòu)除(chú)项目的评(píng)估价格 ，又(yòu)不能提供购房发票的，税(shuì)务机关可以实行核(hé)定征收，核定征收率为(wèi)5%。应纳税额=转让房地产取得(dé)的收人(不含增值(zhí)税(shuì))x核定(dìng)征收(shōu)率(5%)。

土地税如(rú)何计算

1、计算公式(shì)如下：应纳(nà)城镇土地使(shǐ)用税(shuì)额=应税土地的(de)实(shí)际占(zhàn)用面积x适用单(dān)位税额 。城镇土地(dì)使用税(shuì)采用定额税率 ，即(jí)采有(yǒu)幅度(dù)的差(chà)别税额(é)，按大 、中、小城市(shì)和县城、建制镇 、工矿区分(fēn)别规(guī)定每(měi)平方米土地使用税年应纳税额。

2、其计算公式(shì)如下：应纳城镇土地使用(yòng)税额=应税土(tǔ)地的(de)实际占(zhàn)用面积×适用单(dān)位税额(é)。

3、土地使用税(shuì)计算(suàn)公式为，全年应纳税额=实际(jì)占用应税土地面积（平(píng)方(fāng)米）*适用(yòng)税额(é) ，即(jí)土地使(shǐ)用税通过纳税人实(shí)际占(zhàn)用的土地面(miàn)积乘以该土(tǔ)地(dì)所在(zài)地段(duàn)的(de)适用税额计算得出 。

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