5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策。其(qí)中明确，多(duō)子女家庭在上海市(shì)购(gòu)首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近(jìn)期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购(gòu)房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发(fā)布《关于本市实施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持(chí)政策的通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号(hào)，以下(下午5点到6点是什么时辰 下午5点到6点是什么生肖xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合(hé)本市(shì)住房公积(jī)金租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款(kuǎn)规定的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在(zài)本市(shì)最高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，多子女家庭的职工(gōng)（以(yǐ)下(xià)简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未成(chéng)年人。个(gè)人最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)为60万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公(gōng)积金的(de)，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加12万(wàn)元；家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述(shù)限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市(shì)租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子(zi)女家庭，可按(à下午5点到6点是什么时辰 下午5点到6点是什么生肖n)照实(shí)际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人(rén)在上(shàng)海市连(lián)续足(zú)额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海市无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房，或(huò)者按照(zhào)上海市(shì)相关政策规定租(zū)赁(lìn)经(jīng)政府主管部(bù)门(mén)认定并纳入统一管(guǎn)理的公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房，并(bìng)按规(guī)定办妥租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委托提取住房(fáng)公积金(jīn)归还(hái)住房贷(dài)款等生效(xiào)中提(tí)取业务；至少一名(míng)未(wèi)成年(nián)子女与申(shēn)请(qǐng)人(rén)或配偶在本(běn)市共(gòng)同(tóng)居住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房(fáng)公积金(jīn)支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度(dù)，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住下午5点到6点是什么时辰 下午5点到6点是什么生肖房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案合同登(dēng)记租(zū)金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的(de)，实际租(zū)金以网签备案合同以及缴纳租金的税(shuì)控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于贯(guàn)彻落实(shí)《关于进一步(bù)完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合(hé)发布《关于(yú)进(jìn)一步(bù)完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》，要(yào)求深入(rù)实施一对夫妻(qī)可以生(shēng)育(yù)三个子(zi)女政策及配套支持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育(yù)、住(zhù)房、就业等积(jī)极(jí)生育(yù)支(zhī)持措施，积极(jí)营(yíng)造婚(hūn)育(yù)友好社(shè)会氛(fēn)围(wéi)，促(cù)进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房(fáng)、税(shuì)收等支持措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜(xié)政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金；对购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，有条件的城市(shì)可(kě)给(gěi)予适(shì)当(dāng)提(tí)高(gāo)住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发(fā)布《关于(yú)优化生育政策促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的决定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前，进一(yī)步适应人口形势(shì)新变(biàn)化和推动高质量发展新要(yào)求，实(shí)施三孩生(shēng)育(yù)政策及配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的(de)目标。在(zài)这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可(kě)以研(yán)究制(zhì)定根(gēn)据养育未成年子女负担情况实施差异化(huà)租赁和(hé)购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海，近期(qī)，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出(chū)多子女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策。购买首套自(zì)住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金个(gè)人住(zhù)房贷款的，二(èr)孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高20％；租房(fáng)提取最高额度提(tí)高(gāo)20％。即(jí)以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用(yòng)政策(cè)的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更大支持力(lì)度(dù)。对于多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)无(wú)房(fáng)租赁住房提取公积金(jīn)的，年提取限额按(àn)现行规(guī)定(dìng)额(é)度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规(guī)定(dìng)多子女家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房且(qiě)首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高至65万元(yuán)，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万元(yuán)。多子(zi)女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取住(zhù)房公(gōng)积金的，提取限(xiàn)额(é)按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生(shēng)育(yù)二孩及(jí)以(yǐ)上的多子(zi)女(nǚ)家庭（至少一(yī)个子(zi)女未成年）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买首套(tào)住房的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以上的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套住(zhù)房，且所购(gòu)住房为绿色(sè)建筑评价(jià)标(biāo)准(zhǔn)二星级及(jí)以上的绿(lǜ)色建筑的(de)，其公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭(tíng)为(wèi)双(shuāng)缴存(cún)职(zhí)工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额(é)度(dù)为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的(de)家庭，购买首套自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在(zài)住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷(dài)款额(é)度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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