今天给各位(wèi)分享出租(zū)厂房(fáng)预(yù)收的半年租(zū)金(jīn)怎么(me)入(rù)账(zhàng) ，其中(zhōng)也(yě)会对预(yù)收半年租金(jīn)98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn)，租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销(xiāo)会计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期待(dài)摊(tān)费用，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存(cún)款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务(wù)处理的(de)方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的(de)办法(fǎ)就(jiù)是(shì)直接(jiē)计入管理费(fèi)用(yòng)。租赁(lìn)费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房(fáng)仓库(kù)租(zū)金可(kě)以先计入“预(yù)付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及(jí)押金和租金(jīn)的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他(tā)应收(shōu)款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过(guò)管(guǎn)理费(fèi)用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付(fù)一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用于经营管(guǎn)理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过“制造(zào)费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企业除主营(yíng)业务收入(rù)以外(wài)的(de)其他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无(wú)余额。

公司预(yù)收一年(nián)房租怎么(me)做(zuò)账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位(wèi)或(huò)个人的(de)款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等(děng)。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租且取得对应发票时，应(yīng)当通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年(nián)的(de)租赁(lìn)发票(piào) ，收一(yī)年的租金(jīn)，其(qí)会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并(bìng)一次性开具发票(piào)，一次性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的(de)账务(wù)处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会计(jì)处理一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用(yòng)作为(wèi)商贸型企业(yè)的费(fèi)用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不(bù)能(néng)作(zuò)为直接(jiē)费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入(rù)其他(tā)业(yè)务收(shōu)入会计科(kē)目中。租(zū)金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务成本”等科(kē)目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的(de)租金收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的(de)会计分录如下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房地产评(píng)估(gū)的(de)范畴。房地(dì)产评(píng)估是对房地产资产(chǎn)价(jià)值进(jìn)行评估(gū)和估算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的(de)话(huà)，看你(nǐ)什么评估公司，房产评(píng)估公司、资产评(píng)估公司都可(kě)以出这类报(bào)告(gào)。主要看(kàn)你(nǐ)用到(dào)什(shén)么地(dì)方(fāng)上。房地产估价机构资(zī)质等(děng)级(jí)分(fēn)为三(sān)级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融资租赁，而(ér)是指一(yī)般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收入(rù) ，需(xū)要在(zài)资产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为(wèi)在上(shàng)市(shì)公司与(yǔ)其母公司之间运(yùn)作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估价额 这里需(xū)要特别强调(diào)指出：二手带(dài)租(zū)约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按(àn)照(zhào)租赁合(hé)同(tóng)中所(suǒ)约定(dìng)的——即使(shǐ)那(nà)是(shì)非正常(cháng)交易价格。注意：综合(hé)评估需要(yào)估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则(zé)上不超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估确(què)定(dìng)。在满足需求的(de)情(qíng)况下，可(kě)按(àn)保(bǎo)障性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银(yín)存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房(fáng)租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则记入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入账时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接记(jì)入(rù)营业(yè)费用或管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目(mù)，核算(suàn)管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的(de)税(shuì)费 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

关(guān)于预收半年租(zū)金(jīn)98000的介(jiè)绍(shào)到此(cǐ)就结束了，不(bù)知(zhī)道你从中找到(dào)你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更(gèng)多这方面的信息，记(jì)得收藏关注本站(zhàn)。

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