每座城市都有自己(jǐ)奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京(jīng)的万柳书院(yuàn)、钓鱼(yú)台七(qī)号院，深圳的(de)深(shēn)圳(zhèn)湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦台(tái)、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的金(jīn)林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫(gōng)”一(yī)定榜上有名(míng)，在接待(dài)国家元首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅(shù)、只卖(mài)给了国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的(de)故(gù)事不同，其背后开发商华(huá)丽家族(zú)，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽家族(zú)提名了董事推(tuī)荐议案股(gǔ)东大会(huì)表决。言下之意(yì)，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到了上交(jiāo)所的“监(jiān)管工作(zuò)函”。公司回复(fù)称，董事会认为(wèi)泽熙投资(zī)（徐(xú)翔(xiáng)控股公司）的(de)股(gǔ)权被冻(dòng)结，在过去7年(nián)多没有行使过表(biǎo)决(jué)权，提(tí)案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股(gǔ)权争议解(jiě)决后再进(jìn)行提(tí)案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注(zhù)意(yì)到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向(xiàng)公司“开战”前已经(jīng)拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年(nián)徐(xú)翔（通(tōng)过泽熙投资(zī)）拿(ná)下(xià)公司9000万(wàn)股时(shí)，最高股价(jià)超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其(qí)持(chí)股市值也从最高(gāo)的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也(yě)受不了。但也有些老股民(mín)在评论中不留(liú)余地称(chēng)这为(wèi)“自作自受”。

　　手握(wò)上海核(hé)心豪不尽人意是什么意思宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种(zhǒng)方式重(zhòng)返资(zī)本(běn)市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一(yī)次再入公众视野是(shì)“离婚案被法院驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文末(mò)延伸阅读），第二(èr)次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产的华丽家(jiā)族，在今(jīn)年一季(jì)度(dù)的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市面(miàn)上一两套大(dà)户型房(fáng)产交易(yì)的(de)量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度(dù)公(gōng)司营(yíng)业收入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也(yě)是相(xiāng)似(shì)的节(jié)奏。2022年一(yī)季度(dù)，华丽家族(zú)的销售(shòu)面积(jī)仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万(wàn)平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华(huá)丽家族是有地、有资产的。根(gēn)据财(cái)报，截至(zhì)2022年底公(gōng)司土储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待开(kāi)发土地面(miàn)积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时(shí)，公(gōng)司还在上海拥有诸多投资性房产和(hé)车位，以及一个至今仍有2175平方米可售(shòu)面积的住宅项目“上海(hǎi)华(huá)丽家(jiā)族(zú)汇景天地”。

　　近日(rì)上(shàng)海豪宅(zhái)回暖，甚(shèn)至出(chū)现了“千万级豪宅排队抢购”的(de)盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛(niú)等奇葩(pā)桥段不(bù)断，而华丽家族持有的汇景天地项(xiàng)目地处核心(xīn)黄(huáng)浦区、数千平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑(huò)，华(huá)丽(lì)家族为何常年懈(xiè)怠(dài)卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家族今(jīn)年整(zhěng)体业绩没有起色(sè)，基(jī)本(běn)面继(jì)续(xù)恶化的话，公司甚至可能面临退市危(wēi)机(jī)。

　　疯狂跨(kuà)界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然(rán)华丽(lì)家族未曾回(huí)应(yīng)过，为何经营不积极，但从行动来看，“资(zī)本玩家”的心态或(huò)许能(néng)解(jiě)释一二。

　　华(huá)丽(lì)家族(zú)成立(lì)于2001年1月，由上海(hǎi)南(nán)江集(jí)团和四位自(zì)然人投资设立(lì)，以房地产开发为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰一级资质，也涉足绿(lǜ)化(huà)环保等(děng)相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市(shì)，登陆上交所，公司(sī)依(yī)然主(zhǔ)营房地产开发和(hé)收(shōu)并购。

　　2011年，由(yóu)于不尽人意是什么意思(yú)资金紧张，在资本人士的(de)牵线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟林结识了(le)私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是(shì)直接注(zhù)资(zī)，而(ér)是带人套(tào)利，就(jiù)此也拉(lā)开了华丽(lì)家族风驰(chí)电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙肝新药(yào)。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东南(nán)江(jiāng)集团一起收(shōu)购海(hǎi)泰(tài)投资，获(huò)得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫(yì)苗(miáo)技术的所(suǒ)有权(quán)，对应产品是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛出了高送(sòng)转(zhuǎn)等(děng)各种利好。股(gǔ)价和估值(zhí)抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在(zài)二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人(rén)合盟(méng)，约(yuē)定王伟林(lín)的套现价格(gé)不(bù)低于16元，套(tào)现12.35亿元(yuán)，徐翔的(de)炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家(jiā)族又(yòu)瞄(miáo)准了石(shí)墨烯的(de)热点，一度在(zài)市场造出(chū)“石墨烯(xī)内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美(měi)元收购南江集(jí)团和实控人(rén)王伟林(lín)的(de)境外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华(huá)丽(lì)家族二(èr)股东的身(shēn)份(fèn)对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球(qiú)第(dì)一条石(shí)墨(mò)烯生(shēng)产线，年产能(néng)300吨的宁波(bō)墨(mò)西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公不尽人意是什么意思告已经找不到(dào)任何与“乙肝”有(yǒu)关的(de)内容，和(hé)石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制品(pǐn)业营收规(guī)模始终(zhōng)在(zài)百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽(lì)家族(zú)由始至终认真发(fā)展过的业(yè)务，或许只有房地(dì)产。所谓一系(xì)列热点行业的(de)“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念炒作和资本(běn)套现(xiàn)游戏(xì)。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的(de)公司。”一位资(zī)深股民批评(píng)称，徐(xú)翔(xiáng)的进入，在资产市场带飞了华(huá)丽家族，但这(zhè)并(bìng)非公(gōng)司发(fā)展的正道，他现在(zài)有什么底气指(zhǐ)责公司(sī)经营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅的标杆(gān)，但如果华丽家族(zú)不能(néng)持(chí)续发展，市(shì)场终究会懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只能炒(chǎo)作、业(yè)务不济的公司(sī)，谁都会担心有一天“被(bèi)割韭菜”，即使这个人是曾经(jīng)的所谓股神。

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