刚刚，我国(guó)房(fáng)地产领(lǐng)域一项重要(yào)进展(zhǎn)来了(le)！

　　4月25日(rì)，下午自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布(bù)，我国全(quán)面实现不动产统一(yī)登记(jì)。

　　这意味着经过十年努力，从(cóng)分散到统(tǒng)一，从(cóng)城市(shì)房屋(wū)到(dào)农(nóng)村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵(hán)盖所有不动(dòng)产(chǎn)物权的(de)不动产统一登记制(zhì)度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　我国以民(mín)法典为统领，以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则(zé)、操(cāo)作规(guī)范、地方性法规等为配套支撑的不动(dòng)产统一登记制度体系基(jī)本成型。

　　全国累计颁(bān)发不动(dòng)产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视(shì)新闻报道(dào)，从全国自然资(zī)源和不动产确权登记(jì)工作(zuò)会议上了解到，今年是(shì)不动产统一登(dēng)记改革实施(shī)十周年(nián)。十(shí)年(nián)来，全国累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本，全面(miàn)建立(lì)和实施(shī)不动产统一登记(jì)制(zhì)度。国家、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记(jì)信息(xī)平台平稳运行(xíng)，不动(dòng)产(chǎn)登记数据库覆盖全(quán)国(guó)、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。

　　自然(rán)资源部(bù)表示(shì)，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群(qún)众和企业(yè)提供各类登记(jì)服务(wù)，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同步(bù)颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自然资源确(què)权登记局(jú)局长田文彪表示，（各(gè)地）不动产登记服(fú)务能力和水平(píng)稳(wěn)步提升(shēng)，实现(xiàn)从“多地、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至(zhì)“不见面(miàn)”办成，最大限度(dù)地(dì)减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和(hé)抵押登(dēng)记实现5个(gè)工作日内(nèi)办结。

　　各级自然资源主管(guǎn)部门还积极推动历史(shǐ)遗留问(wèn)题(tí)导致的不动产“登记难”问(wèn)题，共解决了1100多万套(tào)房(fáng)屋(wū)办证问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实现不(天润奶啤有度数吗，天润奶啤千万别喝bù)动(dòng)产统一登记还(hái)要追(zhuī)溯到(dào)十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定建立(lì)不动产统一登记机构(gòu)，提出将(jiāng)分(fēn)散在多个(gè)部门的不动产登记职责整合，实(shí)现(xiàn)登记(jì)机构、登(dēng)记簿册(cè)、登记依据(jù)和信(xìn)息平台“四(sì)统(tǒng)一”改革任务。

   李(lǐ)宇嘉(jiā)：为(wèi)我国未来税制改革(gé)奠定基础

　　广东(dōng)住房政策研究中心首席研究员李(lǐ)宇嘉表示(shì)，开展不动产统一登记，首要的(de)意义就在于落实(shí) 《物权法》，保(bǎo)障不动(dòng)产交易安全，保护不动(dòng)产权利人(rén)的合法财产权；其次(cì)，整(zhěng)合散乱在各职(zhí)能部门(mén)之间的不动产碎片(piàn)信息，摸(mō)清不动产(chǎn)“家底(dǐ)”，为政策制(zhì)定和执行(xíng)提(tí)供基(jī)础(chǔ)数据，提高政(zhèng)府治理效率和水平。开展不动(dòng)产统一登记，其最大的(de)意义在于为现(xiàn)代国家公共财政提供基础，这为我国未来税(shuì)制改革奠定基础。

　　国家的现代功(gōng)能是提(tí)供(gōng)公共服务，既包括医(yī)疗、教育(yù)、社会福利、社会服务、环境(jìng)保护等，也包(bāo)括(kuò)市场和(hé)社会运转需(xū)要的政(zhèng)策和制度。要提高公共产品(pǐn)供给的有效性，不能靠专断式的、非专业(yè)化的，甚至是“拍脑袋(dài)”的任意决定，这样会浪(làng)费(fèi)公共资源，而是需要通过(guò)摸清底数，建立基础数据库和相应的(de)信息(xī)系统，以(yǐ)此来进行翔实的(de)核算和(hé)统计，为公共产品(pǐn)供(gōng)给提供科学的依据(jù)。

　　由于(yú)不动产不可移动，拥有不动产就(jiù)意味(wèi)着在某一区域居住和生活，就产生了对(duì)该(gāi)区域(yù)公共(gòng)服务的需求。某一区域(yù)不动(dòng)产状况的基本情况就(jiù)是公共产品供(gōng)给的依据(jù)，如拥有不动(dòng)产产(chǎn)权的居民(mín)越集中的(de)区域(yù)，对公(gōng)共产品(pǐn)的需求也就越(yuè)多；不(bù)动产价值较(jiào)高的地方，对公共产品需求的质量也就越高(gāo)；不同类型不动产（工业、商业和住(zhù)宅），不同产权状况(kuàng)的不动产（集体产(chǎn)权和个(gè)人产权、租赁和购(gòu)买产(chǎn)权(quán)等）对公共产品(pǐn)需求也有差异。

　　不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记是建立和实(shí)施不动(dòng)产税制(zhì)的前提和基础，也(yě)是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一天润奶啤有度数吗，天润奶啤千万别喝(yī)途径。经过(guò)法(fǎ)定程序的(de)登记，不动产(chǎn)拥(yōng)有者对于不动(dòng)产事实上拥有了所有权（不(bù)管是农(nóng)村的宅基地，还(hái)是城(chéng)市的商品住宅(zhái)），也就具备(bèi)了(le)征(zhēng)收不(bù)动产税的基础(chǔ)。在此基础(chǔ)上(shàng)，根据基本不(bù)动(dòng)产需求免税的原则，扣除基(jī)本需求的免(miǎn)税面(miàn)积外，所有人拥有的(de)其他不动产，将一律(lǜ)进入征(zhēng)税范畴，并根据不动(dòng)产的(de)基本情况（坐落、年代、地价、产权形(xíng)式(shì)等），评估房屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 天润奶啤有度数吗，天润奶啤千万别喝