过去(qù)辉煌的千亿房(fáng)企(qǐ)如(rú)今(jīn)正在面临(lín)退市潮，这是一场史无前例的大撤退。截(jié)至5月31日收(shōu)盘(pán)，A股有十几家公司的(de)股(gǔ)价低(dī)于1元，其中(zhōng)超过10家A股房(fáng)企股价(jià)低于1元/股，可能(néng)触发强制(zhì)退市(shì)，其中包(bāo)括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾(hé)、*ST嘉(jiā)凯、ST粤泰、*ST宋(sòng)都(dōu)、*ST海投等。其中甚至(zhì)包括阳(yáng)光城、泰禾这两家曾经的(de)千(qiān)亿房企。

　　这(zhè)些房企都是之前高(gāo)速扩(kuò)张的(de)激进企业，在周期性调整后面临着(zhe)过去的举债扩张的后果。

　　6月1日(rì)，ST泰禾发(fā)布公(gōng)告称，截至2023年(nián)5月31日，公司股(gǔ)票收盘价连续1心之所向目光所至什么意思，目光所至啥意思8个(gè)交易日低于1元/股，预计将连续20个交易日低于(yú)1元/股(gǔ)。根据深交所相关规定，其股(gǔ)票存在被终止上(shàng)市(shì)交易的风险。

　　6月1日，ST阳(yáng)光城发布公(gōng)告，公司股票(piào)收(shōu)盘价连续13个交易日均低(dī)于1元/股，预(yù)计连续二(èr)十个(gè)交易日(rì)低于1元/股。根(gēn)据规(guī)定，该公司股票可(kě)能被深(shēn)圳(zhèn)证券交易(yì)所终止(zhǐ)上市交(jiāo)易(yì)。因触及交易类强制(zhì)退市情形而(ér)终止上市(shì)，公司(sī)股票不进入退市(shì)整理期。

　　目前，已经有一家房(fáng)企(qǐ)*ST蓝光在今年(nián)首个(gè)被强(qiáng)制退市，其(qí)股价连续20个交(jiāo)易日低(dī)于1元。另外，ST中(zhōng)天也因(yīn)同样的(de)原因被心之所向目光所至什么意思，目光所至啥意思要求强制退市并转(zhuǎn)到老(lǎo)三板。市场(chǎng)猜测下一个面临(lín)强制退市的(de)房企可(kě)能是ST泰禾，截至发稿，其股价已(yǐ)连续超过18个交易日低于1元。尽管该企业的大股东(dōng)和管理(lǐ)层正在(zài)讨论稳定股价的措施(shī)，但其(qí)股价仍在持续下跌，可(kě)能未(wèi)能及时挽回(huí)局势。

　　据了解，房(fáng)地产行业在2023年(nián)开始在政策引导下缓慢(màn)复苏(sū)，但(dàn)整体仍面临压力(lì)。许多上市(shì)房企在2022年面(miàn)临营业收入下(xià)滑和盈利亏(kuī)损的局面。今年前4个(gè)月，国有(yǒu)房企的发债量同比增(zēng)长(zhǎng)5％，而民营房企(qǐ)的发债量大幅下降48％。销售方面，房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场仍(réng)面临调整压(yā)力，购房者的(de)置(zhì)业情绪持续下降。

　　这一现象发生的同(tóng)时(shí)，房企发展模(mó)式也(yě)在发生转变。过去的高周转模式，即快速拿地(dì)、开发、回笼资金的方式(shì)已(yǐ)经不再(zài)可行。政府出台了一(yī)系列(liè)限(xiàn)制(zhì)措施(shī)，如三道(dào)红线、房贷(dài)五(wǔ)分档、土拍两集(jí)中等(děng)，严(yán)格了房企(qǐ)的融资渠(qú)道(dào)。许多房企陷入了债务困境(jìng)，不得(dé)不寻(xún)求债务(wù)展期来延缓问题的爆发。

　　有(yǒu)业内人士表(biǎo)示(shì)，退市(shì)潮(cháo)将加快房企债务重组的进程，警示(shì)整(zhěng)个行业更加谨慎，并保护投资者和购(gòu)房者的利益。随着房(fáng)地产行业的加速出清，房企基本盘有(yǒu)望企稳，新(xīn)一轮的利好政(zhèng)策也将出台。这次(cì)调整后(hòu)的(de)房地产行业需要进行整(zhěng)顿(dùn)和(hé)养护，以便迎接新的发展阶段(duàn)。在(zài)此(cǐ)之前(qián)，可能(néng)会(huì)有更多房地产企业退(tuì)市，最终只剩下头部企业。

　　值得注(zhù)意的是，中国人民大学原副校长、中国资本市场研究院院长吴晓求在某(mǒu)个(gè)房企会议上表示：“我们一个时期以来，我(wǒ)们把(bǎ)它(tā)（房(fáng)地产）当作一种金融产品(pǐn)来投资，所以严重破坏了房地产业的(de)生(shēng)态环境，也(yě)会严(yán)重地损害了它的信誉。所以(yǐ)一(yī)个时期以(yǐ)来，人们把很多问题(tí)的(de)根源都归(guī)结(jié)于它，以为把(bǎ)房地产业的问题解决(jué)了中国经济就没什(shén)么问题。这是因(yīn)为过去(qù)它的确形象太(tài)差，我几乎没(méi)看到有一家(jiā)房地产企业有什么美誉度，过去居然(rán)还有人干这个(gè)成了中国首富，这个首富是没任何(hé)价值的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 心之所向目光所至什么意思，目光所至啥意思