今天给各位分享出租(zū)厂房预收(shōu)的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在(zài)面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造(zào)费用科目。厂房租金，租期在(zài)一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入(rù) ”制造费用“科(kē)目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平均摊(tān)销会计处理：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一(yī)年以上的(de) ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租(zū)收(shōu)到的(de)租金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是(shì)直(zhí)接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租赁方式租(zū)入的营业用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备(bèi)等(děng)所支付的费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一般(bān)涉及押金和租(zū)金的(de)做(zuò)账处理。核(hé)算押金时(shí)，一般(bān)通过其(qí)他应(yīng)收(shōu)款科(kē)目处理(lǐ)；核(hé)算租金时(shí) ，一(yī)般通(tōng)过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?

企业预(yù)付房(fáng)租(zū)费并按月进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付(fù)一年及一年(nián)以中国在外国人眼里是强国吗，中国在外国人眼里强大吗内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付一年以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算；如果(guǒ)是用(yòng)于销售(shòu)的门市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除(chú)主营业务(wù)收(shōu)入以外的(de)其他(tā)销售(shòu)或(huò)其他业务的收入(rù)，在“其他业(yè)务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余(yú)额(é)。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是(shì)指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的(de)款项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租入固(gù)定资产租金(jīn) 、应付(fù)租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年及(jí)一年以(yǐ)内的(de)房租且取得(dé)对(duì)应发(fā)票时，应当(dāng)通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确认(rèn)收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其(qí)会计分录(lù)如下：收到一年(nián)的租(zū)金并(bìng)一(yī)次性开具发(fā)票(piào)，一次(cì)性计入(rù)收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账务(wù)处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务(wù)处理与现行会(huì)计处理一(yī)致，不形成(chéng)税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不(bù)能作(zuò)为直(zhí)接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入(rù)会计科目(mù)中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投中国在外国人眼里是强国吗，中国在外国人眼里强大吗资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租(zū)固(gù)定资产取得的(de)租金收(shōu)入(rù)应(yīng)该计入“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计科目核算，其相关(guān)的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属(shǔ)于房地(dì)产评估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对房地产(chǎn)资(zī)产(chǎn)价(jià)值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的(de)市场价(jià)值、租金收(shōu)入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公(gōng)司，房(fáng)产评(píng)估公司、资产评(píng)估公司都可(kě)以出这类报告(gào)。主要(yào)看(kàn)你用到什么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责一(yī)级房地(dì)产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要(yào)在资产评(píng)估时考虑，需要(yào)披露在资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为在上市(shì)公司与(yǔ)其母公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需(xū)要特(tè)别(bié)强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对于租期(qī)内(nèi)的租金(jīn)收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的(de)——即使那(nà)是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑面(miàn)积原则上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设(shè)施。租(zū)金则按不(bù)高于同地段同品质市(shì)场(chǎng)租赁住房(fáng)租金的85%评估确(què)定。在满足需(xū)求的情况下，可按(àn)保障性租(zū)赁(lìn)住房租(zū)金标准面向社会出租(zū)。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额(é)很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营(yíng)业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应记(jì)入预付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核(hé)算管理费用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租(zū)期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上的(de)，计(jì)入“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科(kē)目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销 。

关(guān)于预(yù)收半年租金(jīn)98000的介绍(shào)到(dào)此(cǐ)就(jiù)结束(shù)了，不知道(dào)你从中找(zhǎo)到你需要的信息了吗 ？如果你还(hái)想了解更多这方面(miàn)的信(xìn)息，记得收藏关注(zhù)本站。

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