每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的(de)万(wàn)柳书院、钓(diào)鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的(de)汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的(de)金林(lín)半岛、草(cǎo)堂之(zhī)春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接待国(guó)家元(yuán)首的(de)西郊宾馆(guǎn)旁，只有(yǒu)18幢别墅、只(zhǐ)卖给(gěi)了国(guó)内外(wài)至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故(gù)事不同，其背后开发商华丽(lì)家族，如今处(chù)境却“一片(piàn)狼藉(jí)”，引发公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已(yǐ)经(jīng)忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议案股东大会表决。言下之意，想进董事会，监督(dū)公司转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所(suǒ)的“监管工作函”。公(gōng)司回复称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐(xú)翔控股公司(sī)）的股(gǔ)权(quán)被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使过表决权，提案程序存在一(yī)定的瑕疵，董事(shì)会希望其股权争议解决(jué)后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截止(zhǐ)5月(yuè)18日(rì)收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开(kāi)战”前已(yǐ)经拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下(xià)公司9000万股时，最高股价超过(guò)30元(yuán)，股价回缩了近(jìn)10倍(bèi)。相应其持股市值(zhí)也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在(zài)一(yī)度(dù)被(bèi)称(chēng)为“中(zhōng)国(guó)股神(shén)”的徐(xú)翔身上(shàng)，或(huò)许也受不了。但也有些(xiē)老股民在评论中不留余地(dì)称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满(mǎn)释放，彼时外界盛议(yì)其(qí)会以何种方式(shì)重返(fǎn)资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视(shì)野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文末延(yán)伸阅读），第二次则是因投(tóu)资亏损(sǔn)向华丽家族发飙(biāo)，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确(què)是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华(huá)丽家族，在(zài)今年一季度的(de)销售签约面积仅(jǐn)有300平方米，大(dà)抵为(wèi)市(shì)面(miàn)上一两套(tào)大(dà)户型房产交易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季度公(gōng)司(sī)营业收入(rù)仅(jǐn)0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去(qù)年也是相似(shì)的(de)节奏。2022年一季度(dù)，华(huá)丽(lì)家族(zú)的销(xiāo)售面积仅300平方(fāng)米，销售(shòu)金额478.41万(wàn)元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利(lì)润(rùn)也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族(zú)是有地、有资(zī)产的。根据(jù)财(cái)报，截至2022年底公司土储面积(jī)约8.53万(wàn)平方米，在苏(sū)州有待开发土(tǔ)地面(miàn)积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司(sī)还(hái)在上海拥(yōng)有(yǒu)诸多投资(zī)性(xìng)房(fáng)产和(hé)车位(wèi)，以及一个至今(jīn)仍有2175平方(fāng)米(mǐ)可(kě)售(shòu)面积的住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅排队抢(qiǎng)购(gòu)”的(de)盛景，一日(rì)夫妻、代(dài)持(chí)黄牛等奇葩桥段不断，而华丽(lì)家族持有的汇景(jǐng)天地(dì)项(xiàng)目地处核心黄(huáng)浦区、数千平绿地环(huán)绕还可眺(tiào)江，似乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也(yě)使得外界很(hěn)疑惑，华丽(lì)家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言(yán)，如果华(huá)丽家族今年(nián)整体业绩没有起色，基本面继续恶化(huà)的(de)话，公司甚至可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从(cóng)行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释(shì)一二(èr)。

　　华丽家(jiā)族成立(lì)于2001年1月，由(yóu)上海南江集(jí)团(tuán)和(hé)四位自然人(rén)投(tóu)资设立，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资(zī)质，也(yě)涉(shè)足绿化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家(jiā)族借壳(ké)SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公(gōng)司依然主营房地产开发(fā)和(hé)收(shōu)并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在(zài)资本人士的(de)牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募(mù)一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的(de)“解(jiě)围”方(fāng)式不是直(zhí)接注资，而是带人(rén)套利，就此也拉(lā)开了华丽家族风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽(lì)家族与控股(gǔ)股东(dōng)南江(jiāng)集(jí)团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗技术的所(suǒ)有权(quán)，对应产品两只小白兔在衬衫里抖来抖去，老师两只大兔子来回晃是国家一(yī)类新药(yào)“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰(tài)投资向市场抛(pāo)出了高送(sòng)转等各种(zhǒng)利好。股价和估值抬(tái)高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市(shì)场(chǎng)炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人(rén)合盟，约定王(wáng)伟林的套现价格不低(dī)于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路(lù)屡试(shì)不爽，其(qí)后华(huá)丽家族又瞄准(zhǔn)了(le)石(shí)墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯(xī)内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣(xuān)布(bù)拟出资9900万美元收购南江集团和实控人王(wáng)伟林的(de)境外金矿。彼(bǐ)时(shí)，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华丽家族二股(gǔ)东的(de)身份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全(quán)球第一条石墨(mò)烯(xī)生产线，年产能300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告(gào)已经(jīng)找(zhǎo)不到(dào)任何(hé)与“乙肝”有关的内容，和(h两只小白兔在衬衫里抖来抖去，老师两只大兔子来回晃é)石墨烯有关的非金属矿物制品业营收规模始终在百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族(zú)由始至终(zhōng)认真发(fā)展过的业务，或许只有房(fáng)地(dì)产。所谓一系列热点行业的“跨界行为(wèi)”，似(shì)乎更像概(gài)念炒作和资(zī)本套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重的公司。”一(yī)位资深股民批(pī)评称，徐翔的进(jìn)入，在资产市场(chǎng)带飞(fēi)了华丽(lì)家族，但这并非(fēi)公(gōng)司发展(zhǎn)的(de)正道，他现在有(yǒu)什么底气指责公司经营不济？

　两只小白兔在衬衫里抖来抖去，老师两只大兔子来回晃　的确，“檀宫”一(yī)度(dù)是上海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华丽家族(zú)不能持续发(fā)展，市场终究会懂得(dé)把“过去(qù)”和“现(xiàn)在(zài)”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是(shì)一家(jiā)只能炒(chǎo)作、业务不济的公司，谁都会(huì)担心有(yǒu)一天(tiān)“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股(gǔ)神。

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