每座(zuò)城市都有(yǒu)自己(jǐ)奉(fèng)为“隐(yǐn)秘而(ér)顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书(shū)院、钓鱼台七号(hào)院，深圳的(de)深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国(guó)内外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫(gōng)华丽的故事(shì)不(bù)同，其背后开发商华丽家(jiā)族(zú)，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一(yī)哥(gē)徐(xú)翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华(huá)丽家族提名了(le)董事推荐(jiàn)议案股东大会表决。言下之意，想进(jìn)董事会，监督公司(sī)转型、稳定基本面和(hé)股价(jià)。

　　同日，就此事华丽(lì)家族(zú)收到了(le)上(shàng)交所的“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董(dǒng)事会认(rèn)为泽(zé)熙投资(zī)（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被(bèi)冻(dòng)结，在过去(qù)7年多没有行(xíng)使过表决权，提案程序存在(zài)一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注(zhù)意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐(xú)翔(xiáng)向公司“开战(zhàn)”前(qián)已经(jīng)拉(lā)升(shēng)了两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元，股价回(huí)缩了近10倍(bèi)。相应其持股市(shì)值(zhí)也从(cóng)最高的20亿元大减至2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这(zhè)事(shì)搁在一度被称为“中(zhōng)国(guó)股神(shén)”的徐翔身上，或许也受不了。但(dàn)也有些(xiē)老股民在评(píng)论中不留余地称这(zhè)为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪(háo)宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市(shì)场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外界(jiè)盛议其会以何(hé)种方式重返资本(běn)市场？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔第(dì)一(yī)次再(zài)入公众视野(yě)是“离婚案(àn)被(bèi)法院驳回”（详见文(wén)末延伸(shēn)阅读(dú)），第二次则是(shì)因投资(zī)亏损向华丽家族发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家(jiā)族的经(jīng)营，的(de)确是“股神”都可能(néng)愤怒的(de)程度。

　　主营房地产的华(huá)丽(lì)家族(zú)，在今(jīn)年一季度的销(xiāo)售(shòu)签约面积仅有(yǒu)300平方米，大(dà)抵为市面上(shàng)一(yī)两(liǎng)套大户型(xíng)房产交易的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今(jīn)年一季度公司营业收入(rù)仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相(xiāng)似的(de)节奏(zòu)。2022年(nián)一季度，华丽家(jiā)族(zú)的(de)销售面积仅300平(píng)方米(mǐ)，销售金额(é)478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非(fēi)净利润也(yě)跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2023年(nián)一季度(dù)报）

　　实(shí)际上华丽家(jiā)族是有地、有(yǒu)资产的(de)。根据财(cái)报，截至2022年底公司土(tǔ)储面(miàn)积(jī)约8.53万(wàn)平方(fāng)米，在苏(sū)州有待(dài)开发(fā)土(tǔ)地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投(tóu)资(zī)性(xìng)房产和车位，以及一个(gè)至今仍有2175平方米可售面积的(de)住宅项目“上海华(huá)丽(lì)家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回(huí)暖，甚(shèn)至(zhì)出现了“千(qiān)万(wàn)级豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一日夫妻、代(dài)持(chí)黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽(lì)家族持(chí)有的汇景天地(dì)项目(mù)地处核心黄浦(pǔ)区(qū)、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不(bù)愁市场销路(lù)。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直(zhí)言，如果(guǒ)华丽家族今年整(zhěng)体(tǐ)业绩(jì)没(méi)有起色，基本面(miàn)继续(xù)恶化的话，公司(sī)甚至可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为(wèi)何(hé)经营不积极，但(dàn)从(cóng)行动来看，“资(zī)本(běn)玩家”的心态或许能(néng)解释一(yī)二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投(tóu)资设立，以房地产(chǎn)开发为业务，拥有国家建筑装饰(shì)一级资质，也(yě)涉(shè)足(zú)绿化环(huán)保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族(zú)借壳(ké)SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司依然主营(yíng)房地(dì)产(chǎn)开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧(jǐn)张，在(zài)资本人士的牵线搭(dā)桥下，华丽(lì)家族老(lǎo)板王(wáng)伟林结(jié)识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解(jiě)围”方式不是直(zhí)接注资(zī)，而是带(dài)人套利(lì)，就此也拉(lā)开了(le)华(huá)丽(lì)家族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股东南(nán)江集团一起收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体(tǐ)复合(hé)型乙(yǐ)肝治(zhì)疗性(xìng)疫(yì)苗技术的(de)所有权，对应产品(pǐn)是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛出了高送转(zhuǎn)等各种利好。股价和(hé)估值(zhí)抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约(yuē)定王伟林的套现价格不(bù)低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的炒作套现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后(hòu)华丽(lì)家族又瞄(miáo)准了石墨烯的(de)热点，一度在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美(měi)元收购南(nán)江集团和(hé)实(shí)控人王伟(wěi)林的境(jìng)外金矿。彼(bǐ)时(shí)，徐(xú)翔(xiáng)还以(yǐ)华丽(lì)家族二股东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一(yī)条(tiáo)石墨烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波(bō)墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找(zhǎo)不到任(rèn)何与(yǔ)“乙肝”有关的内容(róng)，和石(shí)墨烯有关(guān)的(de)非金属矿物(wù)制品业(yè)营收规模始终在百万以内，且逐(zhú)年(nián)下滑(huá)。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报(bào)）

　　华丽家(jiā)族由始至终认(rèn)真发展过的业务，或许只有(yǒu)房地产。所(suǒ)谓一系列热点行(xíng)业(yè)的(de)“跨界行为七美德分别对应哪几个天使 七美德分别是谁”，似乎更像(xiàng)概(gài)念炒作和资本套现游戏。

　　“这是(shì)一个(gè)玩(wán)心很七美德分别对应哪几个天使 七美德分别是谁(hěn)重(zhòng)的公司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入，在(zài)资产市场带飞了华(huá)丽家族，但这并非公司发展(zhǎn)的正道，他现在有什么底(dǐ)气指(zhǐ)责(zé)公司经营(yíng)不(bù)济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市(shì)场终究会懂得(dé)把(bǎ)“过去(qù)”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能炒作、业(yè)务不济的(de)公司(sī)，谁都会担心(xīn)有一天“被(bèi)割韭(jiǔ)菜(cài)”，即使这(zhè)个人是曾经的(de)所谓股神(shén)。

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