今天给(gěi)各位分享出租(zū)厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘(wàng)了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房租金，租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费(fèi)账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉及押(yā)金(jīn)和(hé)租600毫升等于多少斤水，800ml是多少水金的做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其(qí)他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用科(kē)目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?

企(qǐ)业预(yù)付房租费并按月进行房租的(de)摊销时(shí)，应通过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预(yù)付一年(nián)及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账款”科目核(hé)算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租费(fèi)用应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是(shì)用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业除主营业务(wù)收入以外的其(qí)他销售(shòu)或(huò)其(qí)他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无(wú)余额(é)。

公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其(qí)他应付(fù)款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金(jīn) 、应付租入包装物(wù)租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付(fù)一年(nián)及一年以内(nèi)的房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)当(dāng)通(tōng)过“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目以(yǐ)及“应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项税额）”科目(mù)进(jìn)行(xíng)核算；预付一(yī)年以上的房租且取得(dé)对应发票时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果是租赁方(fāng)，一次性(xìng)开具一年(nián)的租赁发票 ，收一(yī)年的(de)租金(jīn)，其会计分录如下：收到一(yī)年的(de)租金(jīn)并(bìng)一次(cì)性开(kāi)具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计处(chù)理一致，不形成税(shuì)务处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入(rù)会计科目中。租(zū)金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固定资(zī)产取得的(de)租金(jīn)收入(rù)应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其相关的会计(jì)分录如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合(hé)理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么(me)评估公司，房产评估(gū)公司、资(zī)产评估公司(sī)都可以出(chū)这(zhè)类(lèi)报告。主要看(kàn)你用到什么地方(fāng)上(shàng)。房地(dì)产估(gū)价(jià)机构资(zī)质等(děng)级分为三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责一级(jí)房地产估(gū)价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指融资租赁，而是(shì)指一(yī)般意义上的租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估(gū)时(shí)考虑，需要披露在(zài)资产评估报(bào)告里 。这(zhè)种经济行为在(zài)上市公司与其母公司(sī)之间运(yùn)作的情况越来越(yuè)多，主要(yào)是减少双(shuāng)方(fāng)的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特别强(qiáng)调指出：二(èr)手带租约出售商铺(pù)的(de)价值评估，对于租期内的租(zū)金收益必须严格按照(zhào)租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评(píng)估(gū)需要(yào)估价(jià)人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原(yuán)则(zé)上不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生活(huó)设施。租(zū)金则按不高(gāo)于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满(mǎn)足(zú)需(xū)求的情况下(xià)，可(kě)按保障性租(zū)赁住房租金(jīn)标(biāo)准面(miàn)向社会出租(zū)。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额很大(dà)的(de)话，则要在(zài)未来到期(qī)内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则(zé)记入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金入账时(shí) ，当年(nián)度(dù)的，可(kě)直(zhí)接记入营业(yè)费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应(yīng)记入预付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核(hé)算 企(qǐ)业应通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核(hé)算管理费用的发生和结(j600毫升等于多少斤水，800ml是多少水ié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相关(guān)的(de)税费 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销 。

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