林地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须(xū)要过户的。关于(yú)林(lín)地(dì)转让必(bì)须要过户吗(ma)以及林(lín)地(dì)转让必须(xū)要过户(hù)吗，林(lín)地转让必须要过(guò)户(hù)吗(ma)现(xiàn)在(zài)，林(lín)地转让(ràng)必须要过(guò)户吗知乎，林(lín)地过户需要什么手续(xù)，林(lín)地转让(ràng)后没过户的(de)后果等问(wèn)题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地可(kě)以建(jiàn)房，但(dàn)要得到批准。按照法律的规定(dìng)，未经林(lín)业(yè)行政主(zhǔ)管部(bù)门依法(fǎ)批准，不得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅(shàn)自在林地内建房子。另(lìng)外，林(lín)地(dì)的承包经营(yíng)者可(kě)以在承包的林地内修建必要的直接为林业生产服(fú)务的基础设施。但是，在(zài)建设之前(qián)，也(yě)要经(jīng)过林业(yè)行政主管部(bù)门(mén)依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要(yào)过户吗(ma)

　　林地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营(yíng)权的(de)流转(zhuǎn)，并不需要办理过(guò)户，林(lín)地粤语顶你个肺是脏话吗，顶你个肺真正意思的所有权(quán)归村(cūn)集体，个人(rén)所(suǒ)享(xiǎng)有的(de)只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地流转，包(bāo)括林地(dì)承包经营权人的林(lín)地承包(bāo)经营权(quán)、林木所有权流转和集体(tǐ)经(jīng)济组织的林地(dì)经营(yíng)权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包(bāo)、出(chū)租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权(quán)为基础(chǔ)，以对特(tè)定的森林资源(yuán)的使用(yòng)、收(shōu)益(yì)为目的的他(tā)物权。

他人将承包林地转让给我存转让合同但没过(guò)户(hù)登记有效吗(ma)？

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有权批(pī)准核发土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人(rén)民(mín)政府给(gěi)转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准了(le)转让行为的，该项办证或者批准行为应当视(shì)为对转让(ràng)方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使(shǐ)用(yòng)权证书与(yǔ)受让方签订转(zhuǎn)让协(xié)议的(de)，起诉前(qián)或者申(shēn)请仲(zhòng)裁前转让方取(qǔ)得土地证或者有批准权的政(zhèng)府同意转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全(quán)取得(dé)转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权(quán)处分粤语顶你个肺是脏话吗，顶你个肺真正意思。

　　但是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权(quán)批准(zhǔn)核发(fā)土地证的(de)县级以(yǐ)上(shàng)人(rén)民(mín)政府给转让方(fāng)核(hé)发了土地(dì)使用证或者批准了转让行为的(de)，该项(xiàng)办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为(wèi)应当视(shì)为对转让方无权处(chù)分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理(lǐ)变更登(dēng)订(dìng)手续(xù)的(de)一方可以(yǐ)要求交付土地，均未办理(lǐ)变更手续的，先行(xíng)合法占有(yǒu)投资开发的，有(yǒu)权要求办理变更(gèng)登记，均未(wèi)登记又未合法(fǎ)占(zhàn)有开发的(de)，先(xiān)行交付(fù)转让款一(yī)方有权(quán)要求交(jiāo)付(fù)土(tǔ)地，办(bàn)理变更，合同均未履(lǚ)行(xíng)的，依法成立在先的合同一(yī)方，有权要求(qiú)继续履(lǚ)行;未取得土地使用(粤语顶你个肺是脏话吗，顶你个肺真正意思yòng)权方可以(yǐ)请(qǐng)求解除合(hé)同(tóng)，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律依(yī)据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第十(shí)条(tiáo) 国家实行(xíng)农村土地(dì)承包经营(yíng)制度，依法保障农(nóng)村(cūn)土地承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农(nóng)民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包(bāo)经营(yíng)的(de)方式、期限、发包方和承(chéng)包方的权利义务、土地(dì)承包经(jīng)营权的(de)保护(hù)和(hé)流转等，适用《中华(huá)人(rén)民(mín)共和国(guó)土(tǔ)地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中华人民共(gòng)和国农(nóng)村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭(tíng)承包经营的基础上(shàng)，依法管理集体资产，为(wèi)其成员提(tí)供生产、技(jì)术、信息等服务，组(zǔ)织(zhī)合(hé)理开发、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力(lì)。

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