大家好，听说过(guò)上海云锦(jǐn)东方吗？没听过(guò)的(de)话(huà)，说明(míng)你跟泰勒(lēi)一样比较(jiào)穷(qióng)，还得加倍努力挣钱。

　　一起来看(kàn)看(kàn)咋回事。

　　亿(yì)万富豪暴晒排(pái)队买(mǎi)房(fáng)

　　近期，财经圈内最火的不是中(zhōng)特(tè)估、金特(tè)估，也不是AI，而是(shì)上海的新(xīn)楼盘——云锦东方。私(sī)募大(dà)V吴悦风老师在微博吐槽称，本来一(yī)个上海的朋友约好了来北京小聚，突然说来不了了(le)，我以为(wèi)有什么情况多问一句。他说：他在忙着认筹云锦东(dōng)方(fāng)。

　　而这个楼盘甚至还影响了(le)近期的股市。有(yǒu)分析师称，云锦东(dōng)方的打新，直接把市场带回(huí)调了。

　　据证券(quàn)时报，5月(yuè)16日，尽管是认(rèn)筹截(jié)止的最(zuì)后半(bàn)天，人气依然“异常火热”。5月16日上午8时(shí)50分，认筹入(rù)口已排(pái)起约(yuē)100米的队伍(wǔ)。

　　云(yún)锦东方有着“史上(shàng)最严(yán)”的冻资要求：500万认购金，首套900万、二套2900万的冻(dòng)资(zī)，并且冻资证明(míng)需要徐汇区(qū)的银(yín)行(xíng)网(wǎng)点，外(wài)加要(yào)求(qiú)一年(nián)内的流水单，也是上海积分制以来首个(gè)要求银行(xíng)流(liú)水的新(xīn)盘(pán)。

　　易居研究院(yuàn)副院长杨红旭称，为提(tí)高认(rèn)购(gòu)门槛，开发商要求首套房冻资(zī)900万，二(èr)套房冻资2900万(wàn)的苛(kē)刻要(yào)求，但套利的土豪们仍扎推围(wéi)猎(liè)。

　　为什(shén)么富人都在排队买房？原(yuán)因很简单(dān)，价格倒(dào)挂了。

　　公开信息显示，位(wèi)列上海第四批次(cì)入市新盘中的云锦(jǐn)东(dōng)方三(sān)期，共推售105套房源(yuán)，包含(hán)洋房、别墅(shù)，备案(àn)均(jūn)价高达16.4907万元/平方(fāng)米。

　　而周边的二手房(fáng)均价多少？20万＋！以链家的成(chéng)交记录(lù)来看，云锦二期去年至今的(de)成交均(jūn)价(jià)在20-26万之间。

　　也就是(shì)说(shuō)，只要打中(zhōng)很久没做了是不是会时间变短，为什么好久不做时间会变短一套云锦东方，就能(néng)稳赚2000多万！据一些购房指南(nán)分析，以本(běn)次的均套面积355平为例(lì)，按照当下二手房的成交价，用最最最保守的倒挂(guà)：每平(píng)米6万来计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人(rén)火(huǒ)线(xiàn)结(jié)婚参与认购

　　据称，根(gēn)据此次的认购火爆程度，预计该批次的云锦(jǐn)东方(fāng)会成为上(shàng)海(hǎi)积分制以(yǐ)来第(dì)一个真正的满(mǎn)分盘。