今天给(gěi)各位分享出(chū)租厂(chǎng)房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会(huì)对(duì)预(yù)收半年(nián)租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问(wèn)题，别忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该减肥期间能吃饺子吗午餐，10个饺子相当于几碗饭怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期(qī)在一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计(jì)入(rù) ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项税额(é) ，对(duì)应(yīng)结转成(chéng)本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊(tān)费(fèi)用，最省(shěng)事(shì)的办(bàn)法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等(děng)所(suǒ)支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计入(rù)“预付(fù)账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具(jù)体如下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核(hé)算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客(kè)户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行(xíng)房租的(de)摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目核(hé)算。其中，预(yù)付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算；预(yù)付一年(nián)以上的(de)房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经营管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核(hé)算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用(yòng)于(yú)核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务收入以外(wài)的其他销售或其他业(yè)务的收入(rù)，在“其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本(běn)账户期末(mò)应无余额。

公(gōng)司(sī)预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进(jìn)项(xiàng)税额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营租(zū)入(rù)固定资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一年以内的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项税额(é)）”科目进行核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，减肥期间能吃饺子吗午餐，10个饺子相当于几碗饭贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)。

如果是(shì)租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具(jù)一年的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的租金(jīn)，其(qí)会(huì)计分录如(rú)下：收到(dào)一(yī)年的(de)租金并一次性开具(jù)发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装修(xiū)费(fèi)用作为商(shāng)贸(mào)型企业的费用支出(chū)，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他业务(wù)收入会计科目(mù)中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业(yè)务(wù)成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固定资(zī)产取得的租金(jīn)收入应该(gāi)计入“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评(píng)估的范(fàn)畴。房(fáng)地产评估(gū)是对房地产(chǎn)资(zī)产价(jià)值进行评估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都(dōu)可(kě)以出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上(shàng)。房(fáng)地产估价机构资质(zhì)等级分(fēn)为三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责一级房地产(chǎn)估(gū)价(jià)机(jī)构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁(lìn)，而是指一般意义上的(de)租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要(yào)披(pī)露在资产评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司(sī)之间运(yùn)作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别(bié)强调指出：二(èr)手带租约出(chū)售商铺的价(jià)值评估，对于租期(qī)内的租(zū)金收益必须(xū)严(yán)格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑面(miàn)积(jī)原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则(zé)按不高(gāo)于(yú)同地(dì)段(duàn)同品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性租(zū)赁住房租金(jīn)标准面向社会出(chū)租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金(jīn)额(é)很大的(de)话(huà)，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用，在(zài)以后年度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造(zào)费(fèi)用－租(zū)赁(lìn)费，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则记入管理费(fèi)用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直接记入(rù)营(yíng)业费用或管理费用(yòng)，或(huò)记入预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应记(jì)入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核(hé)算管(guǎn)理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无(wú)形资(zī)产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费(fèi)——契税(shuì)（房(fáng)产税(shuì)和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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