财(cái)联社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融(róng)创中国(guó)(01918.HK)再(zài)度披(pī)露其境(jìng)外债务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日香港时(shí)间下午5时(shí)正，占现有债务约85%的同意债权人已加(jiā)入重组支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在(zài)此利好刺激下，一度涨超13%，并带(dài)动港股内房板块(kuài)一起走强。

　　截(jié)至发稿，融(róng)创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房(fáng)企(qǐ)业绩同比增(zēng)幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重点城市市场活跃度下降(jiàng)，导致房企业绩(jì)环比下降，但同(tóng)比来看，仍保持增长，且增幅(fú)进一步提升。

　　中(zhōng)指研究院的数据显示(shì)，4月，百(bǎi)强房企4月(yuè)单月销售额(é)环比下(xià)降(jiàng)17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企(qǐ)销总额(é)为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究中心(xīn)的(de)数据(jù)也显示，4月(yuè)，百强房企实现销(xiāo)售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单月业绩(jì)环(hu筑梦未来是什么意思，锦时筑梦是什么意思án)比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保(bǎo)持(chí)增长且增幅较上(shàng)月进一步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操(cāo)盘(pán)金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自(zì)一季度转(zhuǎn)正之后(hòu)，增幅也进一步(bù)提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环比(bǐ)下(xià)降，但仍有近(jìn)三成百强房企单月业绩环(huán)比增长，包括招商蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁建(jiàn)等；同时有近六成百强房企单月业绩同比(bǐ)增长。克而瑞研究中心指出，总体(tǐ)来(lái)看，央国企以及部分优质(zhì)民企凭借热点城市布局(jú)以及(jí)积极的推盘去(qù)化，表(biǎo)现出较(jiào)强的(de)抗(kàng)周期韧(rèn)性。

　　热点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度有望保持(chí)

　　中指研究院(yuàn)认(rèn)为，在前期积压需求集(jí)中释放后，当前重点城(chéng)市市场活(huó)跃度(dù)下(xià)行(xíng)，部分(fēn)城市市场出(chū)现明显降(jiàng)温。居民收(shōu)入及就(jiù)业预期偏弱下，市(shì)场进一步恢复的动力不足，短期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信心和预期(qī)至关(guān)重要(yào)。

　　4月(yuè)，中(zhōng)央政治局会议释(shì)放了(le)积极(jí)信(xìn)号(hào)。中指研(yán)究(jiū)院认为，一(yī)方面(miàn)经济(jì)运(yùn)行呈(chéng)向好态势，恢复(fù)和(hé)扩大需求仍(réng)是经济持(chí)续好转(zhuǎn)的关键，而(ér)房地产亦是扩大(dà)需求的重要抓手(shǒu)；另一方面，会议(yì)为房地产市场定调，短(duǎn)期房地(dì)产政策(cè)仍(réng)将保持宽松状态，筑梦未来是什么意思，锦时筑梦是什么意思有助(zhù)于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研究院预计(jì)，随着各地政(zhèng)策的进一步优化调整(zhěng)及(jí)宏观经济(jì)的(de)稳步修复(fù)，二季(jì)度全国房地产市(shì)场有(yǒu)望企稳，但城市间(jiān)分化行情(qíng)延续，热点城市市场活跃(yuè)度有望保持，但多数城市仍面临较(jiào)大调(diào)整压力。

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