5月1日，上(shàng)海正式实施(shī)多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明确(què)，多子女家庭在(zài)上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等(děng)多(duō)地从(cóng)公积金贷款政策对(duì)多子女家庭(tíng)购房(fáng)给(gěi)予支(zhī)持，降低其购房压(yā)力。

　　上(shàng)海实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金管理委(wěi)挂号信几天能到，一般什么情况会用挂号信员会发布《关于(yú)本市实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金(jīn)租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房(fáng)，最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)（含补充公(gōng)积金(jīn)最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则(zé)，多子(zi)女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申(shēn)请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为(wèi)未成年(nián)人。个人最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基(jī)础上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提(tí)出，符(fú)合上海(hǎi)市租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，申请人(rén)需(xū)符合的条件(jiàn)包(bāo)括：申请(qǐng)人(rén)在上海市(shì)连续足额缴存住房(fáng)公积金(jīn)满3个月；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配偶在(zài)上海市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁市场租赁住房，或(huò)者(zhě)按照上海市相(xiāng)关政策规(guī)定租赁(lìn)经(jīng)政府主管(guǎn)部(bù)门认定并(bìng)纳入统一(yī)管理的公(gōng)共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申请人及配偶在(zài)上海市无住(zhù)房公积金(jīn)贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归(guī)还(hái)住房贷款等生(shēng)效中提取业务；至少(shǎo)一名未成年子女与(yǔ)申(shēn)请人或配偶(ǒu)在本市(shì)共同居住半年(nián)以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提(tí)取住房(fáng)公积金支付(fù)一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租(zū)赁(lìn)公共租赁(lìn)住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同(tóng)登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的(de)，实际租(zū)金以网签备(bèi)案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记(jì)的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和(hé)落实积极生育(yù)支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委(wě挂号信几天能到，一般什么情况会用挂号信i)、中(zhōng)央宣传部、住房城(chéng)乡建(jiàn)设部等(děng)联(lián)合发布《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支(zhī)持措施的指导意见》，要求深入(rù)实(shí)施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保(bǎo)险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支(zhī)持措(cuò)施，积极营造婚育(yù)友好(hǎo)社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)提供(gōng)有力支(zhī)撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大(dà)条“强化住(zhù)房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁(lìn)住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按照(zhào)实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公(gōng)积金；对购买首套自住住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，有条件(jiàn)的城(chéng)市(shì)可(kě)给予适当提高住房公积(jī)金贷(dài)款额(é)度(dù)等相(xiāng)关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促(cù)进人口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步(bù)适应人口形势新变化和推动高(gāo)质量发展新要(yào)求(qiú)，实施(shī)三(sān)孩生育政策及配(pèi)套(tào)支持措施，具有重大意义(yì)。”并提出(chū)了到2025年和(hé)2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根据养育未成年子女(nǚ)负担(dān)情(qíng)况实施差(chà)异化租赁和购(gòu)买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公(gōng)积(jī)金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低(dī)其购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自(zì)住住房申请住房公积金个(gè)人住房贷(dài)款的，二孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额(é)度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户(hù)每(měi)年提取最(zuì)高(gāo)限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积金缴存(cún)使(shǐ)用政策的(de)通(tōng)知”，对多孩家庭(tíng)租(zū)房给(gěi)予更大支持力度。对于多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取公积(jī)金的(de)，年(nián)提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％，即租房(fáng)年提(tí)取(qǔ)额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公(gōng)积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套(tào)自住住房且首(shǒu)次(cì)申请住房贷(dài)款的，单方正常缴存(cún)最高可贷款额(é)度提(tí)高(gāo)至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额(é)度(dù)提(tí)高至75万元。多(duō)子女家庭无(wú)房租(zū)赁住房提取(qǔ)住房(fáng)公积金的，提(tí)取限(xiàn)额按现行规定额(é)度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明(míng)确(què)，对于生育二(èr)孩(hái)及(jí)以上(shàng)的多子女家庭（至(zhì)少一(yī)个子女未成年(nián)）使用公积金贷(dài)款购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房的(de)，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额(é)度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭使(shǐ)用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿色(sè)建筑评价标准二星级及以(yǐ)上的(de)绿色(sè)建筑的，其公积(jī)金贷款最高额(é)度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存(cún)职工的(de)，购(gòu)买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职工的，购(gòu)买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西(xī)九江，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市(shì)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在住房公积金(jīn)贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方缴存住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩(hái)家庭(tíng)为120万(wàn)元。

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