今天给各(gè)位分享出租厂房预(yù)收(shōu)的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对(duì)预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面(miàn)临(lín)的(de)问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如(rú)何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房出租(zū)收到的租金账务处理，收到租(zū)金的(de)时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的时候，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途(tú)是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省(shěng)事的办法就是直(zhí)接计入管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过(guò)其他应(yīng)收款科(kē)目(mù)处(chù)理；核算租(zū)金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目(mù)处理。

预收(shōu)客(kè)户明(míng)年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租费用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管理的(de)办公楼，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算；如果是用于销售(shòu)的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于(yú)产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他(tā)业务(wù)收入”账户用于(yú)核算企业除主营业务收入(rù)以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末(mò)应无余(yú)额。

公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-进项税(shuì)含盐率怎么求公式，含盐率怎么求百分比额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租(zū)入包装物租金(jīn)、存(cún)入保证金等(děng)。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一(yī)年以(yǐ)内的房租(zū)且取得对(duì)应发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付(fù)账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额(é)）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取得对(duì)应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性(xìng)收取(qǔ)三(sān)年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次(cì)性开具一年的(de)租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的租(zū)金，其(qí)会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次性开(kāi)具发(fā)票，一次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规(guī)定(dìng)税务处(chù)理与现行会计处理(lǐ)一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作(zuò)为(wèi)商(shāng)贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入(rù)其他(tā)业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计(jì)提折旧或(huò)进(jìn)行(xíng)摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租(zū)固定资产取得的租(zū)金收(shōu)入应该(gāi)计入“其他业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算，其(qí)相关的会计分(fēn)录如下：借(jiè)：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借(jiè)：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的(de)范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价值(zhí)进行评估和(hé)估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司(sī)的(de)话(huà)，看你什么评估(gū)公司，房产评估(gū)公司(sī)、资产评估(gū)公司都可以出(chū)这类报告。主要看你用(yòng)到(dào)什么地(dì)方上。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设(shè)行政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门(mén)负责(zé)一级房地产估价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而(ér)是指一般意义上的租赁(lìn)行为(wèi)，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要在(zài)资(zī)产(chǎn)评估时考虑，需要(yào)披露(lù)在资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公司之(zhī)间(jiān)运作的情况越来(lái)越多，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的关联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价额(é) 这(zhè)里需(xū)要(yào)特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约出(chū)售商(shāng)铺的价值评估(gū)，对(duì)于租(zū)期内的租金收(shōu)益必须严格(gé)按照(zhào)租(zū)赁(lìn)合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要(yào)估价人员(yuán)有丰富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生(shēng)活设施(shī)。租金则按(àn)不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租(zū)金的(de)85%评(píng)估确定。在(zài)满足需求(qiú)的情况(kuàng)下(xià)，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的(de)话，则(zé)要(yào)在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结(jié)账时(shí)：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记入制造(zào)费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金入账时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记(jì)入营业费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税(shuì)和(hé)土地使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科(kē)目(mù) ，在租(zū)赁期(qī)内平均(jūn)摊销 。

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