5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上海(hǎi)市(shì)购(gòu)首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除(chú)了(le)上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策(cè):家庭(tíng)最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住(zhù)房公积金(jīn)管理委员会发布(bù)《关于(yú)本市实施多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起(qǐ)，符合本(běn)市(shì)住房(fáng)公积金(jīn)租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合本市(shì)住房公积(jī)金贷款规定的(de)多(duō贪嗔痴慢疑什么意思啊，贪嗔痴慢疑的对应一句)子(zi)女家庭购买(mǎi)首套(tào)住房，最高贷款限额（含补充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至(zhì)少有(yǒu)一(yī)个(gè)子女(nǚ)为未成年(nián)人(rén)。个人最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基(jī)础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合(hé)上海市租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细(xì)则(zé)，申请人需(xū)符合的条(tiáo)件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市(shì)无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政(zhèng)策规定租赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳入(rù)统(tǒng)一(yī)管理的公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房，并按规定办(bàn)妥租(zū)赁(lìn)备案；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上海市无(wú)住房公积金(jīn)贷款、无委托提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)归(guī)还住(zhù)房贷款等生效中(zhōng)提(tí)取业务；至少(shǎo)一名未成年子女与申请人或配偶在本市共(gòng)同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶仅可提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)支付一套(tào)房屋(wū)的租赁(lìn)费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租(zū)赁(lìn)公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登记的(de)租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积(jī)金贷款政策，更多(duō)惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基(jī)于(yú)贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积(jī)极生育支持(chí)措施的(de)指导意(yì)见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等(děng)联合(hé)发布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以生(shēng)育三个(gè)子女(nǚ)政(zhèng)策及配套支持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等(děng)积极生育(yù)支持措施(shī)，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到(dào)：“精(jīng)准实(shí)施购房租房(fáng)倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市无自有住房(fáng)且租赁(lìn)住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)；对(duì)购买首套自住(zhù)住房的多子(zi)女家庭，有条(tiáo)件的城市可给(gěi)予(yǔ)适当提高(gāo)住房(fáng)公积金贷款额度等相关(guān)支持政(zhèng)策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中(zhōng)共(gòng)中央、国(guó)务院曾发布《关于优化(huà)生育政(zhèng)策促进人口长期均衡(héng)发(fā)展的(de)决定(d贪嗔痴慢疑什么意思啊，贪嗔痴慢疑的对应一句ìng)》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人口(kǒu)形势(shì)新(xīn)变(biàn)化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实(shí)施三孩生育政策及配套支持措施(shī)，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发(fā)展的(de)目标。在这(zhè)个《决定》的(de)第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政(zhèng)策”中提到(dào)”地方(fāng)政(zhèng)府(fǔ)可以研(yán)究制定根据养育未成年(nián)子女(nǚ)负担情况实施差异化(huà)租(zū)赁和(hé)购买(mǎi)房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策。购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提(tí)高20％；租房(fáng)提取最高(gāo)额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭(tíng)为单位，每户(hù)每(měi)年提取(qǔ)最高限(xiàn)额(é)不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的(de)通知”，对多孩(hái)家庭租(zū)房给予更大支持力度(dù)。对(duì)于(yú)多子(zi)女家庭无房租赁住房(fáng)提取(qǔ)公积金的，年提(tí)取限额按现(xiàn)行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年(nián)提(tí)取额度(dù)从1.2万元提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积(jī)金新(xīn)政，规定多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房且首次申请住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额(é)度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷款额度(dù)提高至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住房提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)的，提取限额按(àn)现(xiàn)行规定(dìng)额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于(yú)生育(yù)二(èr)孩及以上(shàng)的(de)多子(zi)女家庭（至少一个(gè)子女未成年）使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)使(shǐ)用公积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房(fáng)，且所购住(zhù)房为绿色建筑评价(jià)标准(zhǔn)二星(xīng)级及(jí)以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额(é)度为60万元；多子女家(jiā)庭为(wèi)双缴存职工的(de)，购买首套住房(fáng)最高贷(dài)款额度为80万元，购(gòu)买二(èr)套住(zhù)房最(zuì)高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩(hái)的(de)家庭，购买首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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