今(jīn)天给各位分享(xiǎng)税法(fǎ)怎么规定的土地税，其(qí)中(zhōng)也会(huì)对税法怎么(me)规定土地税征收进行解释 ，如果能(néng)碰巧解决你现在面(miàn)临(lín)的(de)问题(tí)，别忘了关注本(běn)站，现在开始吧！

本文目(mù)录一(yī)览(lǎn)：

• 1、什么是土地使用税?如何征(zhēng)收和如何计算(suàn)?
• 2 、商业地土地使用税税率是(shì)如何规定的
• 3、土地使用税征收(shōu)标准(zhǔn)
• 4、土增税征(zhēng)收的标准
• 5 、土地税如何计算

什么是(shì)土地使用税?如(rú)何征收和如何计算?

1、法(fǎ)律主观：土地(dì)有 土地使用税 还有 土地增值(zhí)税 ，土地使用税是根据使用土地(dì)的面积及所在地区(qū)的单位(wèi)面积的税额计算全年税额(é)，按月交(jiāo)纳 。土(tǔ)地使用税是先(xiān)交纳，后(hòu)使用 ，就是在月初交(jiāo)当月(yuè)的(de)税。

2、在城市 、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的(de)单位和个人(rén)，为城镇土地使(shǐ)用税的纳税人，以纳税人实际占用的(de)土地面积为计税(shuì)依据 ，依照(zhào)规(guī)定税额计算征(zhēng)收(shōu)。

3 、土地使用税计算公式为：应(yīng)纳(nà)城镇土地使用(yòng)税额=应税土(tǔ)地的(de)实际占用面积×适用单位税额，土(tǔ)地使用税是对(duì)使(shǐ)用(yòng)土地的单位和(hé)个人，按使用的土地面积定额征收的税 。

4、土(tǔ)地使用税(shuì)的征税范围是(shì)城(chéng)市、县城、建制镇 、工矿(kuàng)区等。城市指的是(shì)国务院批(pī)准的市(shì)，包含了市(shì)区和(hé)郊区。

5、土地(dì)使用税 ，是指在(zài)城市、县城(chéng) 、建制镇(zhèn)、工矿区范围内使用(yòng)土(tǔ)地的单位(wèi)和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地(dì)所在(zài)地的税务机关征收的一(yī)种税赋 。

商业地(dì)土地使(shǐ)用税税率是如何规定的

二 ，地(dì)产(chǎn)税依标准地价按年计(jì)征，税率(lǜ)为(wèi)百分之(zhī)一点五。 三，标准房价(jià)与标准(zhǔn)地价不(bù)易划分之(zhī)城市(shì) ，得(dé)暂依标(biāo)准(zhǔn)房地价(jià)合并按(àn)年计(jì)征，税率为百分之一点五。

举(jǔ)个例子来说，某城(chéng)市规定(dìng)商(shāng)业用地(dì)的税率(lǜ)为0.8% ，而住宅用(yòng)地的(de)税率为0.4% 。如果某个(gè)商业用地的实(shí)际使用面(miàn)积为10000平方米，那么应该缴纳的土地(dì)使用税(shuì)就(jiù)是：10000平方(fāng)米 0.8% = 80元。

城镇土地使用税(shuì)采(cǎi)用(yòng)定(dìng)额税率，即采用有幅度的差(chà)别税额。按大、中 、小(xiǎo)城市和县城、建制(zhì)镇、工(gōng)矿区分别规(guī)定每平方米城镇土地使用税(shuì)年(nián)应纳税额。

土地使(shǐ)用税计税依据是应纳土地使用税税人实(shí)际(jì)占(zhàn)用(yòng)的(de)土(tǔ)地面积×土(tǔ)地使用税每(měi)平方(fāng)米年税额 。《中华(huá)人民共(gòng)和国城镇土地使(shǐ)用税(shuì)暂行(xíng)条例》中规定(dìng) ，土地使用(yòng)税以(yǐ)纳(nà)税人实(shí)际(jì)占用的土地面(miàn)积为(wèi)计税依据，依照规定税额(é)计算征(zhēng)收。

土地使用税征收标准

城镇土地使(shǐ)用(yòng)税(shuì)采(cǎi)用定额税率，即采用有幅度的差别税(shuì)额，按大 、中、小城市和县城、建制镇 、工矿区分别规定每平方米(mǐ)土地使用税年(nián)应纳税额。具体(tǐ)标准如下：大城市5元至30元 。中等城市(shì)2元至24元。

法律分析：土地(dì)使用税(shuì)征收标准(zhǔn)是：土地使(shǐ)用税(shuì)年(nián)税额大城市每平方米一块五至三十元；中等城市每(měi)平方米一(yī)块(kuài)二至二(èr)十四(sì)元(yuán)；小城(chéng)市每平方(fāng)米九(jiǔ)毛至十八(bā)元；县城、建制(zhì)镇(zhèn)、工矿(kuàng)区每平(píng)方米六毛至(zhì)十二元(yuán)。

一(yī)般规定每平方(fāng)米(mǐ)的年税(shuì)额(é) ，大城市为0.50～00元；中等(děng)城市为(wèi)0.40～00元(yuán)；小城市(shì)为0.30～00元；县城、建制镇 、工矿区(qū)为0.20～00元(yuán) 。房产(chǎn)税、车船使用税和(hé)城镇土(tǔ)地(dì)使用税均采取(qǔ)按年征(zhēng)收，分期交纳的(de)方(fāng)法。

土增税征收(shōu)的(de)标准

1、住(zhù)宅用(yòng)地：如果居(jū)民购买的是(shì)自住住宅用地，且之前并(bìng)未(wèi)获得过宅基地一个男人叫女人乖乖是什么意思，一个男人叫你乖乖意味着什么的 ，土地增值税的征收标准(zhǔn)为按土地(dì)增(zēng)值的50%税(shuì)率(lǜ)征收。非(fēi)住宅用地：2018年之(zhī)前的土(tǔ)地转让，土地增(zēng)值税(shuì)的征收(shōu)标准(zhǔn)为按土(tǔ)地增值(zhí)的30%税率(lǜ)征收(shōu) 。

2 、土地增(zēng)值税的征收方(fāng)式：核定征收(shōu)，按照转(zhuǎn)让二手房(fáng)交易价格全额的1%征收率征收 ，这种模(mó)式类(lèi)似于(yú)目(mù)前的个人所(suǒ)得税征收方式。如成交(jiāo)价(jià)为50万元(yuán)，土地增值税应为(wèi)500000×1%=5000元。

3、企(qǐ)业未按照规定(dìng)的期(qī)限办(bàn)理清算手(shǒu)续，经税务机(jī)关限期清算 ，逾期仍不(bù)清算的；申报的(de)计税(shuì)依(yī)据明显偏低，又(yòu)无(wú)正(zhèng)当理(lǐ)由的 。

4、土地增值税是按照(zhào)增值率计征的，不是(shì)固定的税率(lǜ)。《土地(dì)增(zēng)值税暂行条(tiáo)例》第七条土地增值税实行四级超率累进税率(lǜ)：增值额未(wèi)超过(guò)扣除项目金额50％的部分 ，税率为30％。

5 、不(bù)得低于5%。《中华人民共和国土地(dì)增值税暂行条例(lì)》规定，土(tǔ)地增(zēng)值税(shuì)核(hé)定征收率是(shì)不得低于(yú)5%，土地增值税实行四级超率累(lèi)进税率(lǜ)，其中增值额(é)未超(chāo)过(guò)扣(kòu)除项目金额(é)50%的部分 ，税率为30% 。

6、号)规定，个人转让非住宅类的旧房(fáng)及建筑(zhù)物，既没有计(jì)算增值(zhí)额的扣除项目的评估价格 ，又不(bù)能提(tí)供购房发(fā)票的，税务机(jī)关可以实行核(hé)定(dìng)征收(shōu)，核定征收率为5%。应纳税(shuì)额=转让房地产取(qǔ)得(dé)的(de)收(shōu)人(不含(hán)增(zēng)值(zhí)税)x核定征(zhēng)收率(5%)。

土地(dì)税如(rú)何计(jì)算

1、计算公式(shì)如下：应纳城镇(zhèn)土地(dì)使(shǐ)用税额=应税土地的实际占用面积x适(shì)用单位税额(é) 。城镇土地使用税(shuì)采用定(dìng)额税率 ，即采有幅度的差别(bié)税(shuì)额(é)，按(àn)大 、中、小城市和县(xiàn)城、建制镇 、工矿(kuàng)区(qū)分别规定(dìng)每平方米(mǐ)土地使用税年(nián)应纳税额。

2、其计算公式如下(xià)：应纳城镇(zhèn)土(tǔ)地使用税(shuì)额(é)=应税土地的实(shí)际占用面(miàn)积×适用单位税额。

3、土地使用(yòng)税(shuì)计算公(gōng)式为，全年应纳税(shuì)额=实际占用(yòng)应税土地面(miàn)积（平(píng)方米）*适用税额 ，即(jí)土地使用税通过纳税人实(shí)际占用的土地面积乘以该土(tǔ)地(dì)所在地段的适用税额计(jì)算得出 。

关(guān)于税法怎么规(guī)定土地(dì)税征收的介绍(shào)到此就结束了，不知(zhī)道你从中找到你需要的信(xìn)息了(le)吗 ？如果(guǒ)你还想了解(jiě)更多这方面的信息，记得收藏关注本站。

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