今天给各位分享税法(fǎ)怎(zěn)么规定的土地税(shuì)，其(qí)中(zhōng)也会(huì)对税法(fǎ)怎么(me)规定土地税征收进行(xíng)解(jiě)释(shì) ，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解(jiě)决你(nǐ)现在面临的(de)问题，别(bié)忘了关注(zhù)本(běn)站，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、什么是土地使(shǐ)用税?如何征收和如何(hé)计算?
• 2 、商业地(dì)土地使用税税率是如何规定(dìng)的
• 3、土地使用税征(zhēng)收标(biāo)准
• 4、土增税征收的标准(zhǔn)
• 5 、土地税如何计算

什么(me)是(shì)土地使用税?如何(hé)征收和(hé)如(rú)何计(jì)算?

1、法律(lǜ)主观(guān)：土(tǔ)地有 土地(dì)使用税 还有 土地(dì)增值税(shuì) ，土(tǔ)地使用税是根据(jù)使用(yòng)土地的面积及所在地区的单位面(miàn)积的税额计算全年税额，按月交纳 。土地使用税是先(xiān)交纳，后使用(yòng) ，就是在月(yuè)初交当月的税。

2、在城(chéng)市 、县城、建(jiàn)制镇、工(gōng)矿(kuàng)区范(fàn)围内使用土地的单位和个人，为城镇土地(dì)使用税的纳税人，以纳税人实际占用的土地面积为计税(shuì)依(yī)据 ，依照(zhào)规(guī)定税额计(jì)算征收。

3 、土(tǔ)地使用(yòng)税(shuì)计算公式为：应纳城镇土地使用(yòng)税额=应税土地(dì)的实际占用面积×适用(yòng)单位税额，土地(dì)使(shǐ)用税是对使用(yòng)土地的单位和个(gè)人，按使用的土地(dì)面积定(dìng)额(é)征收的税 。

4、土(tǔ)地使用税的征税范围是城(chéng)市、县城、建(jiàn)制(zhì)镇 、工矿区等。城市指的(de)是国务(wù)院批四月的小说集，四月的小说好看吗准(zhǔn)的市(shì)，包含了市区和郊区。

5、土(tǔ)地使用税 ，是指(zhǐ)在(zài)城(chéng)市、县城 、建(jiàn)制镇(zhèn)、工(gōng)矿区范围(wéi)内使用土(tǔ)地的单位和(hé)个(gè)人，以实际占用(yòng)的土(tǔ)地面积为计税依据(jù)，依照规定由土地所在地的税(shuì)务机关(guān)征收的一(yī)种(zhǒng)税赋 。

商业地土(tǔ)地使用(yòng)税税率是(shì)如何规定的

二 ，地(dì)产税依标准地价按年计征，税率为(wèi)百分之一点(diǎn)五。 三，标准房价与标准地价不易(yì)划分之城市 ，得暂依标准房地价(jià)合并按(àn)年计征(zhēng)，税率(lǜ)为百分之一点(diǎn)五。

举个(gè)例(lì)子来说，某城(chéng)市(shì)规定(dìng)商(shāng)业用地的税率为0.8% ，而住宅用地的(de)税(shuì)率(lǜ)为0.4% 。如果某(mǒu)个商业用地的实际使(shǐ)用面积为(wèi)10000平方米，那么应该缴纳的(de)土地使用(yòng)税就(jiù)是：10000平方(fāng)米 0.8% = 80元。

城镇土地使用(yòng)税采用定(dìng)额税率，即采(cǎi)用有(yǒu)幅度的差别税额(é)。按大、中 、小城市(shì)和县城、建(jiàn)制镇、工(gōng)矿区分(fēn)别规定每(měi)平(píng)方米城镇土地使用税年(nián)应(yīng)纳(nà)税额(é)。

土地使用税计税依(yī)据是(shì)应纳土地(dì)使用税税人实际占用(yòng)的土(tǔ)地面(miàn)积(jī)×土地(dì)使用税每平方米年税额 。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》中规定 ，土地使用(yòng)税(shuì)以纳税人实际占用的土地(dì)面积为计(jì)税依(yī)据，依照规定税额计算征收。

土地使用(yòng)税征收标准

城镇土地(dì)使用(yòng)税采用定额税率，即采用(yòng)有幅度的差别税(shuì)额(é)，按(àn)大(dà) 、中、小城市和县城(chéng)、建制(zhì)镇 、工矿区分(fēn)别(bié)规定每平方米(mǐ)土地使用(yòng)税年(nián)应纳税额。具体标(biāo)准如下：大城市5元至30元 。中等城市2元(yuán)至24元。

法律分(fēn)析：土(tǔ)地使用(yòng)税征收(shōu)标准(zhǔn)是：土(tǔ)地使用税年税额大城市每平方米一块五(wǔ)至三十元；中等城市每(měi)平方米一块二至(zhì)二十四元；小城市每(měi)平(píng)方米(mǐ)九毛至十(shí)八元(yuán)；县(xiàn)城、建(jiàn)制镇、工矿区每(měi)平(píng)方米六毛至十二元(yuán)。

一般规(guī)定每平方(fāng)米(mǐ)的年税额 ，大(dà)城市为0.50～00元；中等城市(shì)为0.40～00元；小城市(shì)为0.30～00元；县城、建制(zhì)镇 、工(gōng)矿区为0.20～00元 。房(fáng)产税、车(chē)船使用税(shuì)和城镇(zhèn)土(tǔ)地使用税均采取按年征收，分期(qī)交纳的方(fāng)法。

土增税征收的(de)标准

1、住宅用地：如果居(jū)民购买的是自(zì)住住宅用地(dì)，且之前并(bìng)未获得过宅基地(dì)的(de) ，土地增(zēng)值(zhí)税的征收标准为按(àn)土地增值的50%税率征收。非住宅用地：2018年之前的土(tǔ)地转(zhuǎn)让(ràng)，土(tǔ)地增值税的征(zhēng)收标准(zhǔn)为(wèi)按土地增(zēng)值的30%税率征收 。

2 、土(tǔ)地(dì)增值税的征收方式：核(hé)定征收(shōu)，按(àn)照转让二手房交易价格全额(é)的(de)1%征收率征收 ，这种模式类似于目前的个人(rén)所得税征收(shōu)方式。如成交价(jià)为(wèi)50万元，土地增(zēng)值税应为500000×1%=5000元。

3、企业未按照规定(dìng)的期限办理清(qīng)算(suàn)手续，经(jīng)税务机(jī)关限(xiàn)期清(qīng)算 ，逾期仍(réng)不清算的；申报的计税依据(jù)明(míng)显偏低，又无正当理由的 。

4、土地增值税是按照增值率(lǜ)计(jì)征的，不(bù)是固定(dìng)的税率。《土地增值税(shuì)暂行条(tiáo)例》第七条土地增(zēng)值税实行四级超率累进税率：增(zēng)值额未超过(guò)扣(kòu)除项目(mù)金额50％的部分 ，税率为30％。

5 、不得低于(yú)5%。《中华人民共(gòng)和国土地增值税暂(zàn)行条例》规定，土地增值税核定(dìng)征收(shōu)率是不得低于5%，土(tǔ)地增值(zhí)税实行(xíng)四(sì)级(jí)超率累进税率，其中增(zēng)值额未超过扣除项目(mù)金(jīn)额(é)50%的(de)部分 ，税(shuì)率为30% 。

6、号(hào))规定，个(gè)人(rén)转让非住宅类(lèi)的旧房及建筑(zhù)物(wù)，既没有(yǒu)计算增值额的扣除(chú)项(xiàng)目的评(píng)估价(jià)格(gé) ，又不能提供购房发票的(de)，税务机关可以实行核定(dìng)征收，核定征收率为5%。应纳税额=转让房地产取得的收(shōu)人(不含(hán)增值税)x核定征收(sh四月的小说集，四月的小说好看吗ōu)率(5%)。

土地税如何计(jì)算

1、计算公(gōng)式如下：应(yīng)纳城镇土地(dì)使用税额=应税土(tǔ)地的实际占(zhà四月的小说集，四月的小说好看吗n)用面积x适用单位税额 。城镇土地使(shǐ)用税采用定(dìng)额(é)税率 ，即采(cǎi)有幅度的差别(bié)税额，按(àn)大 、中、小(xiǎo)城市和(hé)县城(chéng)、建(jiàn)制镇 、工矿区分别规(guī)定(dìng)每平方米土地使(shǐ)用税年(nián)应(yīng)纳税额。

2、其(qí)计(jì)算公式如(rú)下：应纳(nà)城(chéng)镇土地使(shǐ)用税额=应税土地的实际占用面积×适用单(dān)位税(shuì)额。

3、土(tǔ)地(dì)使用税计算公(gōng)式为，全年应纳税额=实际占用应(yīng)税土地面积（平方米(mǐ)）*适用(yòng)税额 ，即(jí)土地(dì)使用税(shuì)通过纳(nà)税人实(shí)际占(zhàn)用的土地面积(jī)乘(chéng)以该土地(dì)所在地段的适用税额(é)计算得出 。

关(guān)于税法怎么(me)规定土地税(shuì)征收的介绍到此就(jiù)结(jié)束了，不知道你从(cóng)中找到(dào)你需要的信息了吗 ？如果(guǒ)你还想了解更多这方面的(de)信息，记得收藏(cáng)关注本(běn)站(zhàn)。

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