财(cái)联社5月5日(rì)讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午(wǔ)5时(shí)正，占现(xiàn)有债务约(yuē)85%的同意(yì)债权人已加(jiā)入重组支持协议(yì)。

　　周五盘(pán)中，融创股价在此(cǐ)利好刺激(jī)下，一度涨超13%，并(bìng)带动港(gǎng)股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融(róng)创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过(guò)去的(de)4月(yuè)，部分(fēn)重点城市市场活跃度下降，导致房(fáng)企业绩环比(bǐ)下降，但同比来(lái)看(kàn)，仍保持增长，且增(zēng)幅进(jìn)一步提升。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院的数据显示，4月，百强(qiáng)房企4月单月销售额环比下降17.4%，同(tóng)比(bǐ)上升29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房企销总额为239马云看未来商铺的前景34.6亿元，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持增(zēng)长(zhǎng)。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据也(yě)显示，4月，百强房企实(shí)现销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保持(chí)增长且增幅较上月进(jìn)一(yī)步提升。累计业绩来(lái)看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自一季度(dù)转(zhuǎn)正之后，增幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍有近三成百强房企单月(yuè)业绩环比增(zēng)长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞(ruì)研究中心(xīn)指出，总(zǒng)体(tǐ)来看，央(yāng)国企以及(jí)部分优质民企凭借热点城市布局以及积极的推(tuī)盘去化，表现出较强的(de)抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市(shì)市(shì)场活(huó)跃度(dù)有望(wàng)保持

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院(yuàn)认为，在(zài)前期积压需(xū)求(qiú)集(jí)中释(shì)放后，当前重点城市市场活跃(yuè)度(dù)下行，部(bù)分城市(shì)市场(chǎng)出现明(míng)显降(jiàng)温(wēn)。居民收(shōu)入及马云看未来商铺的前景就(jiù)业预(yù)期偏弱下(xià)，市场进一(yī)步恢(huī)复的动力不足，短期房地(dì)产政策仍将保(bǎo)持(chí)宽(kuān)松(sōng)状态，稳(wěn)定购房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政(zhèng)治局会议释(shì)放了积极信号(hào)。中指研究(jiū)院认为，一(yī)方面经(jīng)济运行呈向好态势，恢复和(hé)扩大需求(qiú)仍(réng)是经济持(chí)续好转的(de)关键，而房(fáng)地产亦是扩大需求的重(zhòng)要抓手；另一方面(miàn)，会议为(wèi)房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)定调，短(duǎn)期房地产政(zhèng)策(cè)仍(réng)将保(bǎo)持宽松(sōng)状态，有助于(yú)稳定购房者置(zhì)业信心和(hé)预期(qī)。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各地政(zhèng)策的进一步优(yōu)化(huà)调(diào)整及宏观(guān)经(jīng)济的稳步修(xiū)复，二季(jì)度全国房地(dì)产市场有望企(qǐ)稳(wěn)，但城市间分化行情(qíng)延续，热点城市市场活跃度(dù)有望保持，但多数(shù)城市仍面临较大调整压力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 马云看未来商铺的前景