金融界5月12日消(xiāo)息(xī) 为贯彻(chè)落(luò)实党(dǎng)的(de)二十(shí)大和中(zhōng)央经(jīng)济(jì)工作(zuò)会议精神，按照《国务院办公厅关于(yú)进一步盘活存量资产扩大有(yǒu)效投资的意(yì)见》部署和“进一(yī)步推(tuī)进REITs常态化发(fā)行十(shí)二条”的有关工(gōng)作安排，证(zhèng)监(jiān)会指导(dǎo)证券交易(yì)所修订REITs审(shěn)核关(guān)注(zhù)事项指(zhǐ)引，突出以(yǐ)“管(guǎn)资产”为核心，进(jìn)一步优化(huà)REITs审核(hé)关(guān)注事项(xiàng)，强化信息披露要求(qiú)，明确产(chǎn)业园(yuán)区、收费公路(lù)两大类资产的(de)审核和信息披露标准(zhǔn)，提高(gāo)成熟类型资产的推(tuī)荐审核(hé)透明度，加快发(fā)行上(shàng)市节(jié)奏，推动REITs市场高(gāo)质量(liàng)发(fā)展。

　　REITs审核关注事项指(zhǐ)引(yǐn)坚持制度(dù)化、规范化和(hé)透(tòu)明化原则，着力(lì)构建符合REITs特点及规(guī)律的审核和(hé)信息披露体系。

　　一是深入总(zǒng)结试点经验，明确(què)产品设计、项目(mù)审(shěn)核和(hé)信(xìn)息披(pī)露要求，促进形成市场共识，进一(yī)步提(tí)高市场规范运作水平。二(èr)是结合产业园区、收费公路等大类资产行业特性，在REITs现(xiàn)行(xíng)审核和信息(xī)披露要求(qiú)的基础上，从(cóng)项目(mù)合(hé)规(guī)、历史(shǐ)运(yùn)营(yíng)以及(jí)评估参数设(shè)置等多维度(dù)细化了(le)两十斋日是哪几天，十斋日是哪几天是农历(liǎng)大类(lèi)资产的审核关注重点，强化(huà)信息披露要求，提升监(jiān)管的精准(zhǔn)性和高效性。

　　下一步，证监(jiān)会将指导证券(quàn)交易所(suǒ)持(chí)续完善REITs信息披露(lù)制度(dù)规则，研究(jiū)制(zhì)定(dìng)出(chū)台定期报告(gào)和临时公(gōng)告披(pī)露(lù)指引(yǐn)，按照“成熟一类、推(tuī)出一类(lèi)”原则，分步推出仓(cāng)储物(wù)流、保障性租赁住房等大类资产审核及(jí)信息披露规则，建立健(jiàn)全透明和可预期的审核注册标准(zhǔn)，重十斋日是哪几天，十斋日是哪几天是农历点关注(zhù)资产及项目运营质量(liàng)，进一步(bù)强化市场监管和投资者保(bǎo)护机制，更好服务经济(jì)高质量发展(zhǎn)。

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