金(jīn)融界5月(yuè)12日(rì)消息(xī) 为贯彻落实党的二(èr)十大和中(zhōng)央经济工作会议精(jīng)神，按照《国务院办公厅关(guān)于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意(yì)见》部(bù)署和“进一步推(tuī)进REITs常(cháng)态化发行十二条(tiáo)”的有关工(gōng)作安排，证监会指导证券交(jiāo)易(yì)所修(xiū)订REITs审(shěn)核关注事(大清道光元年是哪一年，道光元年是哪一年到哪一年24px;'>大清道光元年是哪一年，道光元年是哪一年到哪一年shì)项指引(yǐn)，突出以“管(guǎn)资产”为(wèi)核心，进一(yī)步优化REITs审核关注事项，强化信息披露要求，明确(què)产业园区、收费公(gōng)路两大(dà)类(lèi)资产的审核(hé)和信息披露标准，提高成熟(shú)类型(xíng)资产(chǎn)的推荐审(shěn)核透明度，加快发(fā)行上市节奏，推(tuī)动(dòng)REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事(shì)项指引坚持制度化、规范(fàn)化和透明(míng)化原则，着(zhe)力构建符合REITs特点及规律的审核和信(xìn)息披露(lù)体系。

　　一是深入总结试点经验(yàn)，明确产品设计(jì)、项目审核和信息披露(lù)要(yào)求(qiú)，促进形(xíng)成市(shì)场共(gòng)识，进一步提高市场规范运作水平。二是结合(hé)产(chǎn)业园区、收费公路(lù)等(děng)大类资(zī)产(chǎn)行(xíng)业特性，在REITs现(xiàn)行审核和(hé)信息披露要求的基础上，从项目合规(guī)、历史运营(yíng)以及(jí)评估参数设置(zhì)等多(duō)维(wéi)度细(xì)化了两大(dà)类资产的审核关注重点，强化信息披露要求，提(tí)升监管的(de)精准(zhǔn)性和高效性。

　　下一步，证监会将指(zhǐ)导证券交易所持续(xù)完善REITs信息披露制度规则，研究制定(dìng)出台(tái)定期报告和临时公告披(pī)露指引，按照“成熟一类、推出一类”原则，分步推出仓储物流、保障性租赁住房等大类资产审核及信息披(pī)露规(guī)则，建立健全透(tòu)明(míng)和可预期的审核注册标准，重点关注资产及项目(mù)运营质量，进一步(bù)强化市场监(jiān)管和投(tóu)资者保(bǎo)护机制，更好服务经济高质量发展。

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