金融界5月16日消息 国新办今日上午举行4月份国朝鲜领土面积多大相当于中国哪个省，朝鲜领土面积多大？相当于中国哪个省的面积民经(jīng)济运行情况新闻发布会。现(xiàn)场有记者提问，居民(mín)购房(fáng)需(xū)求在3月集中释(shì)放(fàng)后(hòu)，4月明显走软(ruǎn)，30个大中城市(shì)商品(pǐn)房成交(jiāo)面积(jī)低(dī)于2020年和(hé)2021年同期(qī)水平(píng)，如何(hé)评价房地产市场表现？如(rú)何研判下一阶段(duàn)的走(zǒu)势？

　　国家统计(jì)局新闻发言人、国民经济(jì)综(zōng)合统计司司长(zhǎng)付凌晖对此回应称，去年受到(dào)多(duō)重因(yīn朝鲜领土面积多大相当于中国哪个省，朝鲜领土面积多大？相当于中国哪个省的面积)素影响，房地产(chǎn)市场(chǎng)整体上呈现下行态(tài)势(shì)，一些地(dì)方(fāng)出现了商品(pǐn)房交付困难。为了(le)保障民生，稳定房地产(chǎn)市(shì)场，各地区、各部门按照党中央(yāng)部(bù)署，坚持房住(zhù)不炒、因城施(shī)策，调整(zhěng)优化住(zhù)房(fáng)、信(xìn)贷等相关政策(cè)，满足房地产企业(yè)合理融资(zī)需求(qiú)，加(jiā)大保交楼力度，效果(guǒ)逐步显现。今年以来，房地产市场需求较(jiào)快(kuài)释放(fàng)，商品房销(xiāo)售有(yǒu)所恢复，住(zhù)宅销售价格环比出现上涨(zhǎng)，房地产开发企业(yè)资金状(zhuàng)况有所改善。

　　从销售看(kàn)，随着政策效应(yīng)逐步(bù)显现，以(yǐ)及前期(qī)疫情积累的需(xū)求释放(fàng)，1-4月份(fèn)，全国(guó)商品(pǐn)房销售(shòu)面积同比(bǐ)下降0.4％，降(jiàng)幅比(bǐ)1-3月份收窄(zhǎi)1.4个百(bǎi)分(fēn)点。销售额增长8.8％，增(zēng)速比1-3月份加快(kuài)4.7个百分点(diǎn)。其中，1-4月份(fèn)全国(guó)住宅销售面积增长2.7％，住宅销售额增(zēng)长11.8％，均(jūn)有(yǒu)所加快(kuài)。

　　从区域(yù)看，京津冀(jì)、长三角、大湾区等(děng)房地(dì)产热(rè)点市场销售情况总体向好。

　　从价格(gé)看，3月份已经发布的70个(gè)大中城(chéng)市住宅销售(shòu)价格，环(huán)比整体呈上涨态势，其中一线(xiàn)城市(shì)受购买力较强、需求相对稳定等(děng)因素影响，房价走(zǒu)势整(zhěng)体上强(qiáng)于二三线城市(shì)。新建商品住宅销售价(jià)格走势整体强于(yú)二手(shǒu)住(zhù)宅(zhái)。进入(rù)4月(yuè)份以来，随着前期(qī)积压住(zhù)房需(xū)求(qiú)释放，部分城市市场(chǎng)热度有所下降、市场预期有所下(xià)调。

　　从(cóng)房企资金看(kàn)，受到市场销售改(gǎi)善(shàn)影响，房(fáng)地(dì)产(chǎn)开发企业资金紧张(zhāng)状况有所缓解(jiě)，1-4月份，房地产开发企业到位资金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌(líng)晖指出，尽管(guǎn)房地(dì)产(chǎn)市场需(xū)求出现恢复迹(jì)象(xiàng)，但房地产投资和开发建设仍在下降，房地产市场(chǎng)整体处于调整(zhěng)期，稳定(dìng)房地(dì)产市场，保(bǎo)障和改善民(mín)生，仍需要继(jì)续努力。下阶段，随着经(jīng)济恢复(fù)向好，稳定(dìng)房地产(chǎn)市场政(zhèng)策显效、市场预期好转，房(fáng)地产市场有望逐步企稳(wěn)。

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