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林(lín)地可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准。按照(zhào)法律的规定，未经林业行政主管部(bù)门依法批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自(zì)在林地内建房子。另外，林地的(de)承包(bāo)经营(yíng)者可以(yǐ)在承包的林地(dì)内修(xiū)建(jiàn)必(bì)要的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设喝康宝莱奶昔减下来会反弹吗，康宝莱奶昔减肥成功后会不会反弹之(zhī)前(qián)，也要经过(guò)林业行政主管部门(mén)依法批准。

林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗

　　林(lín)地(dì)转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流转(zhuǎn)，并不(bù)需要办理(lǐ)过户，林地的所有权归村(cūn)集体，个人所(suǒ)享有的(de)只(zhǐ)是承(chéng)包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木(mù)、林地流转，包括(kuò)林地承包经营权人的林地承包经(jīng)营权、林木所有权流转和集体(tǐ)经(jīng)济组织的林地(dì)经营权、林木所有(yǒu)权的流(liú)转。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式包括转包、出租(zū)、转让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础(chǔ)，以(yǐ)对特定(dìng)的森林(lín)资源的使用、收益为目(mù)的的他物(wù)权。

他人将承(chéng)包林地转(zhuǎn)让给我(wǒ)存转让(ràng)合同但没过户登(dēng)记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)喝康宝莱奶昔减下来会反弹吗，康宝莱奶昔减肥成功后会不会反弹让方未取得(dé)土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应(yīng)视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土地(dì)证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者(zhě)批(pī)准(zhǔn)了转让行为(wèi)的(de)，该项办证或(huò)者(zhě)批(喝康宝莱奶昔减下来会反弹吗，康宝莱奶昔减肥成功后会不会反弹pī)准行为应当视为对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取(qǔ)得使(shǐ)用(yòng)权证书与受让方签(qiān)订转让协议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前转让方取(qǔ)得土地证或者有批准权的政府同意(yì)转让的(de)，合同有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人(rén)民(mín)政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该(gāi)项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合(hé)同的：办理变更登订手续的一方可(kě)以要求交付土地，均未办理变更手续的，先行合法(fǎ)占(zhàn)有投资开发的，有权要求(qiú)办理变更登记，均未登记又未合法占(zhàn)有开发的，先(xiān)行交付(fù)转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方有权要(yào)求交付(fù)土(tǔ)地，办理变更(gèng)，合同均未履行的(de)，依法(fǎ)成(chéng)立在先的(de)合同一方(fāng)，有(yǒu)权要求继续(xù)履行;未取得土(tǔ)地使用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔(péi)偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中华人民(mín)共和国农业(yè)法》 第十条 国(guó)家实(shí)行农村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包(bāo)经营制度，依法保(bǎo)障农(nóng)村土地承(chéng)包关系的(de)长期稳(wěn)定，保护(hù)农民对承(chéng)包土地(dì)的使用(yòng)权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方(fāng)和承包方的权利义务、土地(dì)承(chéng)包经(jīng)营权的保护和(hé)流(liú)转等，适(shì)用《中华(huá)人民共和(hé)国土地管理法(fǎ)》和《中华(huá)人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管(guǎn)理集体资(zī)产，为(wèi)其成员(yuán)提供生产(chǎn)、技(jì)术、信息(xī)等服务，组织合理开发、利用集(jí)体资(zī)源，壮(zhuàng)大(dà)经济实力(lì)。

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