5月1日(rì)，上海正式实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策。其(qí)中(zhōng)明确，多子女家庭(tíng)在(zài)上(shàng)海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额可(kě)达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了(le)上海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委员会发布《关(guān)于本市(shì)实施多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本(běn)市住(zhù)房公(gōng)积金租赁提取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额(é)（含(hán)补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本市最高贷(dài)款限(xiàn)额的(de)基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多(duō)子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至(zhì)少有一个(gè)子女为未成年人(rén)。个人最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金的，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限额基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际(jì)房(fáng)租(zū)支出提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作(zuò)细则，申请人需(xū)符合的条件包括：申请人在上海市(shì)连续足(zú)额(é)缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房(fáng)且租赁(lìn)市(shì)场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关政(zhèng)策规定(dìng)租赁经政府主管部门认定并(bìng)纳入统(tǒng)一(yī)管理的公共租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在(zài)上海市(shì)无住房公积金贷款、无委(wěi)托提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金归还(hái)住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务(wù)；至少一名未成年子女与申请人或配偶(ǒu)在(zài)本市(shì)共同居住半年以(yǐ)上（含(hán)半(bàn)年）；申请人及配(pèi)偶仅可(kě)提取住房公积(jī)金(jīn)支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规(guī)定，租赁(lìn)公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租金的税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记(jì)者注意到(dào)，上述(shù)新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和落实积(jī)极生(shēng)育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人(rén)口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发(fā)布《关于(yú)进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施的(de)指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫(fū)妻可以生育三个子女政策及配(pèi)套支持措施(shī)，完善和落(luò)实财政(zhèng)、税收、保险、教育(yù)、住(zhù)房、就业等积极生育(yù)支持措施，积(jī)极(jí)营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人(rén)口长期均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购(gòu)房租(zū)房倾(qīng)斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住(zhù)房(fáng)且租(zū)赁(lìn)住房的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金；对购(gòu)买首套自住住房的多子(zi)女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件的城(chéng)市可给(gěi)予适当提高住(zhù)房公积金(jīn)贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中央、国务院曾发(fā)布(bù)《关于优(yōu)化(huà)生育政(zhèng)策促进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人口(kǒu)形势(shì)新变(biàn)化和推动高(gāo)质量发展新要求，实(shí)施三孩(hái)生育政策(cè)及配套支持措施(shī)，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强税(shuì)收、住(zhù)房等支持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究(jiū)制(zhì)定根据(jù)养育未成(chéng)年子女负(fù)担情况实施差异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷(dài)款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。购买首套自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金个人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为(wèi)单位，每户每(měi)年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西新余(yú)发布“调(diào)整住(zhù)房公积金缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租(zū)房给予(yǔ)更(gèng)大(dà)支(zhī)持力(lì)度。对于(yú)多子女家庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取(qǔ)公(gōng)积金的(de)，年提取限额按(àn)现行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取(qǔ)额(é)度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也出台公(gōng)积金新政，规定多子女家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)且首次(cì)申请住房贷款的，单方正常2020湖南交通工程学院学费多少钱一年呢，湖南交通工程学院费用(cháng)缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提(tí)高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多(duō)子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房提取住房(fáng)公积金的，2020湖南交通工程学院学费多少钱一年呢，湖南交通工程学院费用提取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房的(de)，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房，且所购(gòu)住(zhù)房为(wèi)绿色建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星级及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高贷款额度为80万(wàn)元，购买(mǎi)二套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩(hái)的家庭购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款，贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额在(zài)住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限额(é)基(jī)础上上浮20％。即夫(fū)妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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