怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷(dài)多(duō)少钱买房(fáng)？公积金借(jiè)款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨大，但首要(yào)取决于公积金(jīn)账户余额(é)、缴存年限、月缴公积(jī)金额(é)度、借款人(rén)年(nián)纪的(de)。关于怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买房以及怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房，怎样查公积金能贷(dài)多少钱(qián)啊，怎(zěn)样(yàng)查公(gōng)积金能(néng)够(gòu)贷多少钱，公积金(jīn)怎样查(chá)能贷多(duō)少钱(qián)，怎样查(chá)用公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱等问题，农商网将为你收拾以(yǐ)下的日子(zi)常识：

公积金是单位和个(gè)人各一半吗

　　是的，公积(jī)金是单(dān)位(wèi)和个人各一半的。

　　一般情况下，个人和(hé)单位的(de)住宅公积金交纳份额各为(wèi)百(bǎi)分之五十，也就是说员(yuán)工和单位各自承当住宅公积金的一(yī)半，

　　详(xiáng)细交纳(nà)金(jīn)额则依(yī)据员(yuán)工(gōng)全年薪酬进行核算，但单位交纳(nà)的(de)住(zhù)宅公积金份额不得低(dī)于(yú)员(yuán)工薪酬的百(bǎi)分之十。

怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房

　　1、公(gōng)积金借款能(néng)贷多少(shǎo)，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大(dà)，但(dàn)首要取(qǔ)决于(yú)公积(jī)金账户余额、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个(gè)人住宅公(gōng)积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅或(huò)经济(jì)适用住宅、首(shǒu)套(tào)自有住宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按(àn)2万元核算）的(de)借(jiè)款额度不高于公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买(mǎi)第二套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集(jí)体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅(zhái)的，则借款额(é)度不高于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　以房子本(běn)身的价格(gé)来核(hé)算，一(yī)般需求依照(zhào)房子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济(jì)适(shì)用住宅(zhái)、定向出售经济(jì)适(shì)用(yòng)房或私产住宅(zhái)的借款(kuǎn)额(é)度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购房条(tiáo)件的自有(yǒu)住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所(suǒ)购住(zhù)宅(zhái)悉数价(jià)款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细(xì)核算(suàn)公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借(jiè)款人所在(zài)单位住(zhù)宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应(yīng)还款总额×借(jiè)款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有借款月应还(hái)款(kuǎn)总额×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个(gè)人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核算的借款(kuǎn)额(é)度。

　　运(yùn)用自己(jǐ)住(zhù)宅公积金请求住宅公积金借(jiè)款的(de)，关于借(jiè)款(kuǎn)高限额各(gè)地都有相(xiāng)关规(guī)定，可查询各地住宅公积金官网。

怎样(yàng)查自己(jǐ)公积金能借款多少

　　公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地(dì)方针纷歧，且不同(tóng)巨大(dà)，但首要取决于公(gōng)积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询(xún)自己公(gōng)积金(jīn)能(néng)够借款(kuǎn)的(de)额度(dù)首要有(yǒu)四(sì)种办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金账(zhàng)户余额(é)来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经(jīng)济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借款额(é)度不高(gāo)于公积金账户余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅(zhái)的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款额(é)度不(bù)高于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需求依照(zhào)房(fáng)子价格乘借(jiè)款成数的(de)公式核算。

　　产品住(zhù)宅(zhái)、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济适(shì)用住宅(zhái)、定向(xiàng)出售经济(jì)适用(yòng)房或(huò)私产住(zhù)宅(zhái)的借款额(é)度(dù)不超越房子(zi)价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自有住宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅(zhái)、乡村(cūn)集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能(néng)超(chāo)越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适(shì)用住宅(zhái)，应(yīng)不(bù)高于所购(gòu)住(zhù)宅(zhái)悉(xī)数价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款，则详细核算(suàn)公(gōng)式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单(dān)位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现有借款月应还款总(zǒng)额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话(huà)，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在(zài)单(dān)位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额］×借(jiè)款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公(gōng)积(jī)金(jīn)月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人(rén)缴存(cún)份额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额(é)核算的借款(kuǎn)额度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请求(qiú)住宅公积金(阳光女孩用英语怎么写啊怎么读，阳光女孩用英语怎么写啊翻译jīn)借款(kuǎn)的，关于借款高限额各(gè)地都有相关规定，可查询各地(dì)住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金官(guān)网(wǎng)。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利(lì)率由(yóu)中国(guó)人民银行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月(yuè)26日(rì)起，中国人民(mín)银行下调了金融机构人(rén)民币(bì)存借款基准利率。

　　个人住宅公(gōng)积(jī)金存款和借款利率相(xiāng)应(yīng)调(diào)整。

　　个人住宅公积金借款调整后的年利率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业(yè)借款比较

　　相同的借款(kuǎn)金额和(hé)还(hái)款年限，公积金(jīn)借(jiè)款与商业借款比较能(néng)够(gòu)节约(yuē)数万元的利(lì)息。

　　假定一栋40万美(měi)元的房子，一(yī)笔(bǐ)28万美元的(de)借款(kuǎn)。

　　假(jiǎ)如商业借款期(qī)限(xiàn)为25年，均(jūn)匀每月(yuè)还款1721元，25年以(yǐ)上的还款总额为(wèi)516，300元(yuán)，利(lì)息付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固(gù)定(dìng)数(shù)量的年的公积金借(jiè)款，月(yuè)均匀(yún)还款1548元，25年(nián)的总(zǒng)还款464400元，付出(chū)利息184400元，与(yǔ)商业借款比较，能(néng)够付(fù)出(chū)每月173元少了25年，一共节约利息(xī)支出近51900元。

　　相同的借(jiè)款金额，相同的还款金额，公积金借款与商业(yè)借款比较，不只还(hái)款(kuǎn)时间短，还款(kuǎn)利(lì)息也(yě)少许多(duō)。

　　相同，假如28万元借款(kuǎn)也按每月1721元归还(hái)，商业(yè)借款的还款(kuǎn)期为300个月，继续25年，总(zǒng)还款量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而(ér)公积(jī)金借款是在第251个月归还的，即在第21年(nián)，一切的本金和利息(xī)都现已还清，共付(fù)出(chū)430715元，只付出利息150715元，节约利息支(zhī)出比(bǐ)商业借款(kuǎn)85585元。

　　参(cān)考材料(liào)：百度百科(kē)-公(gōng)积阳光女孩用英语怎么写啊怎么读，阳光女孩用英语怎么写啊翻译(jī)金借款额度

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