林地转让必须要过户吗？林(lín)地转让不是必须要过(guò)户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林(lín)地转让必须要过(guò)户吗，林地转让必须(xū)要过户(hù)吗(ma)现在，林地(dì)转让必须要过户吗(ma)知乎，林地过(guò)户需要什(shén)么手续，林地转(zhuǎn)让后(hòu)没过户的后果等问(wèn)题，农商网将为你整理(lǐ)以下的生活知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批准。按照法律(lǜ)的(de)规定，未经林业行政主管部门(mén)依法批准，不(bù)得擅自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林地(dì)内(nèi)建房子。另外(wài)，林地的承包(bāo)经营者可以在承包的林地内修建必要的(de)直接为林业生产(chǎn)服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法批(pī)准。

林地转让必须要(yào)过户吗

　　林地(dì)转让不是(shì)必(bì)须(xū)要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所有(yǒu)权归(guī)村集体，个人(rén)所享有的只是(shì)承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括(kuò)林地承包经营权人的(de)林(lín)地承(chéng)包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林(lín)地经营权(quán)、林木所有权(quán)的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权为基础，以对(duì)特定的森林资(zī)源的(de)使用、收益(yì)为目的(de)的他物权。

他人将承包林地转让给我存转让合(hé)同但(dàn)没过户(hù)登记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转让土(tǔ)地(dì)的(de)权属(shǔ)甘油是用猪油做的吗，食品级甘油是什么做的，因此，通常(cháng)应视(shì)为无权(quán)处(chù)分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订(dìng)后，有(yǒu)权(quán)批准核发土(tǔ)地证的县级以上(shàng)人民(mín)政府给转让(ràng)方核发了土地使用证或(huò)者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的(de)，该项办证或者批(pī)准行(xíng)为应当视为对转让方(fāng)无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未取(qǔ)得使用权证(zhèng)书与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地(dì)证或者有批准(zhǔn)权的政府同意(yì)转让(ràng)的(de)，合(hé)同有效。

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后(hòu)，有权批准核(hé)发土地证的县级以(yǐ)上(shàng)人民政(zhèng)府给转让方核发了(le)土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为(wèi)应当视为对转让方无权处(chù)分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合(hé)同(tóng)的：办理变更登订手续的一方可以要求(qiú)交付土地(dì)，均未办理(lǐ)变更(gèng)手(shǒu)续(xù)的，先(xiān)行合法(fǎ)占有投资开(kāi)发的，有权(quán)要(yào)求办理变更登记，均未登(dēng)记(jì)又未(wèi)合法(fǎ)占有(yǒu)开发的(de)，先(xiān)行交付转让(ràng)款一方有(yǒu)权要求交付土地，办(bàn)理变更(gèng)，合同(tóng)均(jūn)未履行的，依法成(chéng)立在先的(de)合同一方，有权(quán)要求继续(xù)履行;未(wèi)取(qǔ)得(dé)土地使用权(quán)方(fāng)可以请(qǐng)求解除合(hé)同，赔偿(cháng)损(sǔn)失(shī)。

　　法(fǎ)律依(yī)据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十条 国家(jiā)实行农村土(tǔ)地承包(bāo)经(jīng)营制度，依法保障(zhàng)农村土地承包(bāo)关系的长(zhǎng)期稳(wěn)定，保护农民对承包(bāo)土(tǔ)地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营(yíng)的(de)方式、期限、发(fā)包方(fāng)和承(chéng)包方的权(quán)利义务、土地承包经营权的保护和流转等(děng)，适用《中华人民共和国土地管(guǎn)理(lǐ)法》和《中华人(rén)民共(gòng)和国农村土地承包法(fǎ)》。<甘油是用猪油做的吗，食品级甘油是什么做的/p>

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家庭(tíng)承包经营(yíng)的基础上，依法管理集体资(zī)产，为其成员提(tí)供(gōng)生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合(hé)理开发、利用集体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大经济实力(lì)。

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