4月25日，自然资(zī)源部(bù)部(bù)长王广华(huá)在(zài)全国自然(rán)资源和不动产确权登记工作(zuò)会议(yì)上宣(xuān)布(bù)，我国全面实现不动产统一登记(jì)。这意味着从(cóng)分散(sàn)到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土空(kōng)间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产(chǎn)物权的不(bù)动产统一登(dēng)记制度(dù)全面建立。

　　自然资源部自然资源确(què)权登记(jì)局局长田(tián)文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配(pèi新冠密接人员需要隔离多少天最新政策，新冠密接人员要隔离多久)套支撑的不动产统一(yī)登记制度体系基本成型。《不(bù)动产登(dēng)记法》已经面向社会公(gōng)开征求意见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不(bù)动产登记信息平(píng)台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿(yì)多条不动产登(dēng)记信息(xī)。下一步(bù)要持新冠密接人员需要隔离多少天最新政策，新冠密接人员要隔离多久续提升不动产登记(jì)法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的合法(fǎ)权益，更加有(yǒu)力地保护(hù)产权(quán)。加(jiā)强(qiáng)登记信息共享、分析和应用(yòng)，发(fā)挥数据效用，更(gèng)加充分(fēn)体现登记数据价(jià)值。

　　不动产统一(yī)登记都登(dēng)记(jì)什么？根据(jù)《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登(dēng)记的适用(yòng)对象方面(miàn)，包括：集体土地所(suǒ)有权；房屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林(lín)、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地等土地(dì)承包经营权；建设用地使用(yòng)权；宅基地使用权；海(hǎi)域(yù)使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登(dēng)记的其他不动产(chǎn)权(quán)利。

　　诸(zhū)葛(gé)数据研究中心首席分析(xī)师王小嫱表示，实(shí)现不动产统一登记(jì)意(yì)味着国内房产有统一的平台(tái)登(dēng)记，由于房(fáng)屋(wū)类(lèi)型较多，产权情况不一，不动产统一登记(jì)是一(yī)种制度规范性的工作，可(kě)对全国房屋情况以(yǐ)及房屋所有权人摸底，为监(jiān)测统计(jì)分析(xī)不(bù)动产情况(kuàng)奠定数(shù)据基础，同时(shí)有利于维(wéi)护房(fáng)地产市场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，市(shì)场(chǎng)比较(jiào)关心的(de)是，该政策是否是房(fáng)地(dì)产税(shuì)征收的信号。多位专(zhuān)家表(biǎo)示，实现全国不动(dòng)产统一登记后(hòu)，房地(dì)产税才可能全(quán)面落地。不动产统一登记(jì)是房地产税征(zhēng)收的前(qián)提条件，实(shí)现(xiàn)全面实现不动产(chǎn)统一登记，也意味着离房(fáng)地产(chǎn)税的征(zhēng)收(shōu)更近了一步。专家称，不(bù)动产登记(jì)制度的出发点要更广，不是简单的(de)征税(shuì)概(gài)念。但不动产统一(yī)登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登(dēng)记完成后，房地产税中的持有环节税已经具备了出(chū)台的所有技(jì)术条件(jiàn)。房地(dì)产税试点(diǎn)的推(tuī)行要以不动产登(dēng)记的信(xìn)息为(wèi)基础。全国(guó)范围的(de)房地产数据联动，有助于摸清全国房地产市场的实际情况(kuàng)。

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